北京精装修验房标准,不看小心后悔

装修是现在家庭买了新房之后必须会做的一件事，根据自己的需求，可能有些装修比较简单，有些就是精装修，看起来更舒服。今天，小编要讲的也是关于精装修的知识，验房验收，你是不是做了，没有的话赶紧来看看吧。

怎样实施有效的验收呢?

1．检查厨房、卫生间的上下水管道是否通畅、渗漏：可以把洗莱池、洗手盆、浴缸放满水，然后排出去，检查排水速度。检查马桶下水，则需要反复进行排水试验。

2．检查室内所有的配电线路和插座：打开所有的灯具开关，看灯具是否全亮，同时用万用表检查每个插座是否有电。

3．检查厨房、卫生间及其他部位的墙砖和地砖：使用小橡皮锤随机敲打瓷砖和地砖，如果声音发空，而且空鼓率超过3％，就说明存在质量问题。

4．检查木工制品及油漆工制品：仔细观察木制品是否变形、接缝处是否开裂严重、五金件安装是否牢固端正、油漆是否有流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围的开裂现象。

5．检查边角和较隐蔽的地方：注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。

6．检查乳胶漆的质量：在光线较暗时，用大功率(2 00瓦)灯泡照射，墙壁、天花板是否平整借助光线的阴影会立刻看出，如果局部修补迎也会与墙壁原色产生差异。

7．检查门的质量：将镜子放到门顶部和门底部．检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间门，如果顶部和底部没有刷漆，时间一长会受潮而过早腐烂。此外，还要检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。

8．检查窗户的密封性：推拉窗上纱窗和窗扇，应灵活无碰撞，窗户外框上应有防堵帽，以防止异物堵塞而影响排水。此外，还要检查门茬的密封状况，可将长纸条放在密封点上，关上门窗压住纸条，然后用力抽出，多个点位试验，可以看出密封条的压力是否均匀。

目则，北京市装饰行业使用的均验收标准有两个：《北京市家庭苌饰工程室内验收标准》和《高级装饰工程验收标准》，使用哪一个际准要看购房合同的约定，业主立以合同规定的标准进行工程验收。

以上就是关于北京精装修验房的一些标准了，大家都记住了吗？装修一定要多检查验收哦！想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。

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