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装修合同注意事项,装修承诺书样本介绍

装修，一般正规的话都是要签订合同的，这个大家知道，需要注意的是，合同中一些重要的点我们一定不能忽视，就比如说保修期，如果出现问题了，怎么处理？下面的文章就很详细给大家介绍了装修合同的一些注意要点，大家一定要清楚。一、家装保修期情况介绍如果家装工程出现质量问题，不少业主都是自认倒霉，而没有想到找装修公司来承担维修责任。这很大程度上是由于业主对于目前家装保修知识知之甚少造成的。了解关于装修保修方面的规定，将大大1、建设部关于装修保修的规定建设部在发布的《住宅室内装饰装修管理办法》中对于装修保修方面做出了几条规定，其中一条就是对装修保修期做了一个强制性的规定。即在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。此外，管理办法里还规定，住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。而保修期自验收合格之日起计算。小编提醒：这是目前具有法律效用的关于装修保修的强制规定。这也是一个最基本的规定，装修公司提供的保修服务必须满足这个规定。而好的装修公司，其保修期限一般会比规定的要长。2、合同保修条款不能缺虽然说有建设部这样一个强制性规定在，但是规定的内容并不是很详细，因此在与装修公司签订装修合同的时候，合同里一定不能忽视保修条款。装修合同里的保修条款应该对，具体的保修项目时间进行细分。有的装修公司的一些保修服务时间就比国家规定的长，而这些都需要在合同里面体现出来。3、别忘签订装修保修单在装修工程验收合格之后，业主应该向装修公司索取装修质量保修单。保修单上一般会表明装修工程的竣工日期，验收日期，保修日期、保修记录，以及一些具体装修问题的责任认定等内容。业主拿到保修单后，需要好好保管，以备所需。4、选择正规装修公司确保权益在装修前，很多业主抱着省钱的态度，选择了价格更便宜的不正规装修公司甚至装修游击队。而待入住后，如果出现问题，就可能要面临找不着人负责的情况。而正规装修公司，一般都能保证在保修期内出现问题，能够修复解决。此外，一些正规的装修公司的保修期更长，业主就能更放心。二、保修条款定详细前面已经提到，建设部关于装修保修期的规定，虽然有一个强制性的时间期限，但是如果仅靠这两句话，还是可以被不良公司抓到漏洞来坑业主。如何避免这种情况的发生，一个比较有效的办法就是尽量在装修合同或者在装修保修单中将保修的项目、保修期限、保修责任如何认定等内容都加上。1、在合同里加上保修基金业主在和装修公司签订装修合同时，最好在合同里加上保修基金的条款。即明确装修工程在验收合格后，业主有权留取相当于装修工程总款5%左右的保修基金。竣工验收合格后的保修期之内没有发生工程质量问题的，业主才将保修基金退还给装修公司。2、明晰保修义务和赔偿责任一些装修公司虽然有详细的保修条款，但是很多条款都是偏向装修公司一方的，业主在签订的时候需要仔细查阅。如小编看到的一份保修单上就提到装修公司负责修复出现的质量问题，而对于质量问题造成的损失不承担责任。这就明显不合理了。因此，在签订合同时，还要在合同里明确，装修施工方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。3、装修质量问题责任鉴定很多家装纠纷，都是业主觉得是装修公司的责任，装修公司觉得是业主自身使用不当或者是业主选购的主材出现质量问题。面对这种责任难定的情况，提醒各位业主要充分保存好各项证据，有条件的业主可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明晰责任，判断责任方。4、修复项需重新验收再延长保修期不少业主就面临这样一种情况，在房屋某一项目出现问题的时候，通知装修公司来修复好了，但是在保修期后不久又出现这种问题，而装修公司可能就以保修期已过为由拒绝为业主免费保修。为避免这样的情况出现，业主在签订合同时需要和装修公司协商好，明确规定保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收，并于重新验收之日起再延长保修期。5、保修期满后房屋问题的解决房屋保修期限满后，如果出现才出现质量问题怎么办?这种情况，一般都可以要求装修公司为业主进行工程维护，维护只收取相应的维护成本费用，不存在其他项目收费三、清楚业主自身责任有时候，一些装修质量问题的出现可能就是由于业主使用不当或者提供的材料不合格导致的。这种情况下，业主就不能无理取闹，应该和装修公司和平协商，从而将问题解决好。1、业主擅改会造成保修期失效在房屋验收合格，装修公司将之交到业主手中之后，如果业主后期又对房屋进行了施工改造。那么，在改造前如果没有和装修公司进行沟通，而擅自对房屋进行改造和变更，有可能破坏到房屋的装修结构，影响到装修效果的使用。这种情况下，一般将不再享受装修保修期。2、业主使用不当造成的破损的修复业主在使用过程中，如果由于不慎造成损坏，那么主要责任应该由业主自己承担。如果在保修期内，那么可以和原来的装修公司协商，进行修补，但是业主应该酌情给予经济补偿，一般应补偿材料费和3、房屋建筑质量问题的修复对于房屋本身结构的质量问题的保修，不应该由装修公司来负责。而是应该找房屋的开放商，对于房屋自身质量问题的保修，又有另外的法规进行规定，业主可以对照查询。4、不可抗力造成的破损的修复一般来说，对于人为因素和不可抗力的情况下造成的工程破损，装修公司一般不承担责任。这里提到的不可抗力，有可能是地震、洪涝等。看完以上的介绍，大家有没有清楚一些呢，所以在签订合同的时候，其中的条条款款一定要看清楚，不要出现问题了再后悔！想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

装修误区需注意,除了安装方法还有安装材料

对于装修误区，其实前面讲的《装修误区有哪些?过来人给你分享的干货》大家也了解了一些，但是其中要注意的点还是很多的。今天小编继续给大家讲一些我们没有注意到的装修误区，大家要收藏好哦！装修误区：误区一：涂料没有味道就是环保产物有人说涂料油漆的环保尺寸就是没有味道，其实这种说法是过错的。有的涂料出产商经由过程添加香料将涂料的味道去失落，闻起来根基没有味道。涂料油漆类的环保尺寸不是靠鼻子闻出来的，选择涂料建材，起首要选择有口碑、有质量保障的大品牌，其次可以到该品牌的专卖店进行实地考查。最主要的是要求商家供给产物的正规环保查验证书。误区二：橱柜台面开裂的原因是材料不及格不管橱柜台面是什么材质，都有可能因为材料的热胀冷缩而致使台面接缝处开裂，若是是两种不同的材质连系在一路，开裂的可能性要更大。可以经由过程在接缝处下面增添一层不异材质的衬板，衬板长度和台面宽度不异，衬板宽度在5厘米阁下，可以削减开裂的可能性。误区三：墙面开裂是因为施工不妥施工不妥当然是造成墙面开裂的原因之一，可是墙面开裂也有多是其他原因酿成的。建筑物自己变形，如建筑地基下沉；室内温湿度转变太大，城市造成墙面（体）开裂的现象，预防的最好法子就是在刷漆前贴层牛皮纸或者网格布，削减墙面开裂的可能性。误区四：地板铺好有裂缝是工人手艺有问题若是室内温度、湿度转变太大，地板体积就会发生膨胀或缩短，在地板板块之间、地板和墙面之间预留必定的裂缝，可以免地板因膨胀而致使起翘等变形环境。按照国度相关划定，地板和墙面之间的伸缩缝必需在8-10毫米之间。国度并没有划定板块之间伸缩缝的巨细，因为地板材质不同，其膨胀系数就不不异，需要预留的伸缩缝巨细也不尽不异。地板密度越大（凡是环境下，密度越大的地板越贵），其体积膨胀系数越小，所以预留的伸缩缝就越小。误区五：水电路铺设水电路直线铺设是为了增添水电路米数多收钱国度明白划定，水管铺设该当横平竖直，固然电路铺设方面还没有明白划定，但在行业内，电路走线大都环境下也要遵守横平竖直的原则，也就是说水电路能走直线最好就走直线。若是为了省钱，电路走线时走斜线，当在家居糊口中，需要在墙面钉钉子、挂工具时，可能会把钉子钉到线上，造成平安隐患。误区六：柜门周围增添的金属框架是过剩的一般环境下，柜门只有一边和柜体毗连，相对来讲，柜门处在自由状况，遭到外力的牵制小，木制柜门变形的系数大，是以在一些大型木制柜门周围加金属框架，以削减其变形的可能性，是有需要的。当木制柜门的高（长）度跨越200厘米，或者宽度跨越50厘米，建议对木制柜门进行加固处置，以削减其变形的可能性，也能够在柜门门板之间加钢衬，可是若是钢衬太薄，起到的感化就不大，是以最好的法子仍是在柜门周围增添金属框架，不外柜门价钱要翻一倍阁下。通过今天的介绍，大家对装修应该也都了解的很透了，即使不是自己装修，也要做好监督工作，避免错误的现象发生。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

装修注重事项有哪些?装修达人为您分享

装修注意事项，懂行的就知道其中是有很多需要注意的地方，虽然我们只是看师傅们装修，但是该监督的地方也要监督到位，所以多多少少还是要了解一些相关的知识吧的。希望下文的介绍就可以帮助大家。装修注重事项：1.选择地砖上墙的要注重因为光线的角度误差会造成视觉上的色差。明明它做地砖时很都雅，当墙砖一贴立马感受就变了。所以选砖的时辰必定要立起来放在光线不那末充沛的处所比较一下看看。2.衣柜里做的抽屉现实上操纵率不高还要额外加钱，后面试了下用网购的抽屉收纳盒替换更利便适用。别的衣柜移门要注重可否关严，出格是找木匠师傅打柜子，外面定制柜门的，很轻易呈现裂缝误差。3.厨房里小家电对比多利用频率对比高的像电饭煲、微波炉等，橱柜台面的这些小电器的插座都可以设计成带自力开关的，如许利用对比利便，要用老是拔插头。上一次装修用的是118型开关，想换都换不了！4.入户玄关定制一面墙的六合鞋柜，没考虑到放换鞋凳的空间。现实上门边上的厨房有足够空间，可以向里移一点的，感觉费事花钱就没做了。别的衣帽间不应用推拉门的，四个小门太丑，用平开门就都雅多了。5.为了怕弄坏地板，先装了门套良多人会发现先装门套，后面才铺地板如许每一个门套都跟地板有一条小缝，有些还对比宽，轻易藏灰也对比难看。不知怎样解决好？6.家具定制定制家具这一块，仍是选择找品牌商家定制好些格式更丰硕，尺寸也对比精准，封边要很多多少木匠师傅打的柜子。此刻这面书厨墙，看着真是感觉丑。现实上可能板材好一些，代价上没省什么。7.之前听他人说最好是装修前定好家具，还不太理解。事实上最少也要先确定家具的尺寸巨细，如许做水电革新的时辰，才不会呈现柜子或家具盖住插座这种尴尬！8.除了家具的外不雅尺寸，细节尺寸也要注重。我买的电视柜背板留的插座槽，与水电师傅预留的位置对不上，造插头会顶到电视柜，电视柜没法子贴墙放。9.浴缸龙头预留位置必定要注重提早确定好浴缸靠背在哪，龙头避开，避免靠背靠上的时辰碰头。我家浴缸正好是上下水位置相反的，致使靠背处所正好有龙头，下水位置欠好改，因为内嵌浴缸，怕加了软管今后会堵，所以调整了龙头的位置，略微挪偏了一点。10.爵士白的门坎石铺好以后瓦工师傅好心给上面盖了纸箱子，成果纸箱沾湿以后，颜色全吸到石材里面了，一大片的黄斑打磨不失落，只能撬开换新的。11.没需要考虑万一有客人来了睡哪这种问题最终一年也可能没客人来住，却白白华侈一间卧室放张床。只需要考虑常住生齿就好，多出的房间改成休闲房最好，练瑜伽或茶馆什么的都很好，此刻家里的斗室间已酿成了杂物贮存间！以上就是今天小编为大家介绍的装修注意事项的内容了，大家还有什么疑问呢？想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

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