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装修拆旧需要注意到细节问题

装修拆旧设计:拆旧也要精心策划。确定拆旧的范围和具体项目，拆什么，拆到什么程度，新旧怎么衔接，怎么收尾。拆老房子要彻底:拆老房子就像卸妆。如果不干净，会影响身体健康。比如拆除墙砖时，水泥层要同时拆除，这样可以有效避免以后瓷砖起皮的可能，也可以避免墙体太厚影响使用面积；为了不影响门的安装和层高，拆除地砖时需要将原有地砖的水泥砂浆层和干灰层敲掉。应做好拆除保护:拆除门窗时，避免用大锤猛砸，保护好与门窗紧密连接的墙体结构；保护好地漏和排污口，避免堵塞。注意拆除旧楼的安全:拆除旧楼时，要切断一切水、电、煤源，避免作业时发生管道触电等次生安全；拆除较高楼层的门窗需要注意施工人员的安全。最好设置安全警示标志，防止伤害他人。旧房拆迁通常涉及墙面、地砖、家具、洁具、灯具、窗户、天花板等。如果老房子是砖混结构，一般需要加固。装修时找出水电施工的照片，避免弄断之前的水电管线。拆除前关闭房屋进水阀，防止水管意外漏水。保护好卫生间和地漏的排水口，以免清除旧垃圾，堵塞排水口。地板:现在室内装修常用的地板有三种:实木地板、复合地板、强化地板。一般复合和强化地板拆下来基本没用，直接当垃圾处理。如果你不想要实木，有人会回收，或者如果你想要，你可以重复使用。把原来的地板漆磨掉再刷一遍，就可以刷上自己喜欢的颜色了。家具、洁具、灯具、窗户:现场制作固定的家具，拆下来基本都会被当作垃圾处理，可以找一些外观比较好的可移动家具进行回收。一般的洁具和吊灯用的不多，好的洁具和灯具另当别论，旧窗户一般都被做窗户的店拆了回收。

装修咨询的问题都有哪些方面？

在和业主客服沟通的时候，房子目前的信息和平面图，以及自己对房子的想法和设计，可以找独立设计师，也可以自己做。这一步是充分了解房子的信息，然后预约测量房子。预约客服测房时间，准时测房。在购买后的3-5天内，我们将提供具体准确的分项报价、平面设计图纸和施工图纸。顾客如果有任何问题，可以随时互相交流。装修档次不同，价格自然也不同，所以咨询装修价格的时候，一般不要打电话问价格，要当面和设计师谈一次，尽量详细的向他提供你的装修内容和具体要求。这样设计师就可以根据你的要求和房间的实际面积计算出一个有参考价值的报价。经常有客户要求看装修公司的样板间，如果觉得不错，然后会找装修公司谈。其实看样板间也要有目的、有重点、有针对性的看，这样才能真正看到装修公司的管理和服务。进公司的时候，如果公司的门面或者办公场所是装修公司购买的，那就比较安全。至少，不管发生什么，就算你跑了，房子也没那么好卖。这是第一个保证。反之，随时可能消失。往往不太注重设计，很多都是按照装修模板和套来设计，不具备自主创新的能力。当然，设计一般是免费的。传统装修公司如果对家居舒适度、功能性、艺术价值感比较高，并不是一个好的选择。设计装修公司在传统装修公司的基础上，增加了强大的设计团队，在户型改造、颜值设计、艺术审美等方面更加优秀。

装修工程预算表有什么要注意的?首先这六点你不能忽视

装修预算表，这个大家在装修中都是会有的，大家家里装修一般预算在多少呢？因为我们家庭装修一般都是包括很多方面的，所以预算也不会低，既然是不低的预算，计算的时候一定要细心了。今天小编为大家整理的也是关于装修工程预算表需要重视的六要点，大家一定要记住。装修预算表需要重视的六要点：1、包含项目装修预算表一般包含有主材、辅材、人工费等三大块，一定要看清楚装修预算表上有没有将各种材料标明。2、施工工艺很多业主在这方面吃了大亏，因为经常有公司虽然会说明施工材料和价格等，但却不会说明施工工艺，这是很多装修公司欺诈业主的常用方法，很多装修公司利用装修预算表在这方面的缺失，在施工时严重不按照行业规格来，偷工减料，只是随便做做表面工作，一旦出现了问题就一律推脱。3、材料说明这是许多装修公司欺骗业主的常见手法之一，特别是前几年，装修公司的装修预算表中，会注明用到哪些材料，却不标明材料品牌、尺寸等，于是在实际应用时以次充好，装修公司在其中赚取材料差价。4、工程量差异这是现在最常见的欺诈方式，很多装修公司在量面积时，故意把某些项遗漏或者少算，这样把总造价压下来，等业主选择了它之后，实际预算时按照实际面积来算，这样的话就会比装修预算表多出很多钱来。5、人工费用这个项目很容易被忽略，因为很多业主觉得这个不重要。其实这个项目一定要有，因为它牵涉到以后的结算问题，还有比如哪里出现了问题和加项，这样利于质量，还能检验施工质量。6、付款问题现在运用比较多的付款方式是开工预付30%、中期35%、后期30%以及尾款5%，这里有几个一定要注意。预付款不宜过多，钱是对你装修质量和进度的保障，每一次支付进度款一定要确定之前的工程是符合要求的，尾款是一定需要的，一般在装修3个月后没发现问题，才能返还，另外付款的相关事宜在装修合同里也一定要注明。装修预算表需要重视的六要点就是以上内容了，大家都清楚了吗？装修是家中大工程，我们也要做好基本的监督工作，了解清楚每一笔费用。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

装修合同注意事项,装修承诺书样本介绍

装修，一般正规的话都是要签订合同的，这个大家知道，需要注意的是，合同中一些重要的点我们一定不能忽视，就比如说保修期，如果出现问题了，怎么处理？下面的文章就很详细给大家介绍了装修合同的一些注意要点，大家一定要清楚。一、家装保修期情况介绍如果家装工程出现质量问题，不少业主都是自认倒霉，而没有想到找装修公司来承担维修责任。这很大程度上是由于业主对于目前家装保修知识知之甚少造成的。了解关于装修保修方面的规定，将大大1、建设部关于装修保修的规定建设部在发布的《住宅室内装饰装修管理办法》中对于装修保修方面做出了几条规定，其中一条就是对装修保修期做了一个强制性的规定。即在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。此外，管理办法里还规定，住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。而保修期自验收合格之日起计算。小编提醒：这是目前具有法律效用的关于装修保修的强制规定。这也是一个最基本的规定，装修公司提供的保修服务必须满足这个规定。而好的装修公司，其保修期限一般会比规定的要长。2、合同保修条款不能缺虽然说有建设部这样一个强制性规定在，但是规定的内容并不是很详细，因此在与装修公司签订装修合同的时候，合同里一定不能忽视保修条款。装修合同里的保修条款应该对，具体的保修项目时间进行细分。有的装修公司的一些保修服务时间就比国家规定的长，而这些都需要在合同里面体现出来。3、别忘签订装修保修单在装修工程验收合格之后，业主应该向装修公司索取装修质量保修单。保修单上一般会表明装修工程的竣工日期，验收日期，保修日期、保修记录，以及一些具体装修问题的责任认定等内容。业主拿到保修单后，需要好好保管，以备所需。4、选择正规装修公司确保权益在装修前，很多业主抱着省钱的态度，选择了价格更便宜的不正规装修公司甚至装修游击队。而待入住后，如果出现问题，就可能要面临找不着人负责的情况。而正规装修公司，一般都能保证在保修期内出现问题，能够修复解决。此外，一些正规的装修公司的保修期更长，业主就能更放心。二、保修条款定详细前面已经提到，建设部关于装修保修期的规定，虽然有一个强制性的时间期限，但是如果仅靠这两句话，还是可以被不良公司抓到漏洞来坑业主。如何避免这种情况的发生，一个比较有效的办法就是尽量在装修合同或者在装修保修单中将保修的项目、保修期限、保修责任如何认定等内容都加上。1、在合同里加上保修基金业主在和装修公司签订装修合同时，最好在合同里加上保修基金的条款。即明确装修工程在验收合格后，业主有权留取相当于装修工程总款5%左右的保修基金。竣工验收合格后的保修期之内没有发生工程质量问题的，业主才将保修基金退还给装修公司。2、明晰保修义务和赔偿责任一些装修公司虽然有详细的保修条款，但是很多条款都是偏向装修公司一方的，业主在签订的时候需要仔细查阅。如小编看到的一份保修单上就提到装修公司负责修复出现的质量问题，而对于质量问题造成的损失不承担责任。这就明显不合理了。因此，在签订合同时，还要在合同里明确，装修施工方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。3、装修质量问题责任鉴定很多家装纠纷，都是业主觉得是装修公司的责任，装修公司觉得是业主自身使用不当或者是业主选购的主材出现质量问题。面对这种责任难定的情况，提醒各位业主要充分保存好各项证据，有条件的业主可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明晰责任，判断责任方。4、修复项需重新验收再延长保修期不少业主就面临这样一种情况，在房屋某一项目出现问题的时候，通知装修公司来修复好了，但是在保修期后不久又出现这种问题，而装修公司可能就以保修期已过为由拒绝为业主免费保修。为避免这样的情况出现，业主在签订合同时需要和装修公司协商好，明确规定保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收，并于重新验收之日起再延长保修期。5、保修期满后房屋问题的解决房屋保修期限满后，如果出现才出现质量问题怎么办?这种情况，一般都可以要求装修公司为业主进行工程维护，维护只收取相应的维护成本费用，不存在其他项目收费三、清楚业主自身责任有时候，一些装修质量问题的出现可能就是由于业主使用不当或者提供的材料不合格导致的。这种情况下，业主就不能无理取闹，应该和装修公司和平协商，从而将问题解决好。1、业主擅改会造成保修期失效在房屋验收合格，装修公司将之交到业主手中之后，如果业主后期又对房屋进行了施工改造。那么，在改造前如果没有和装修公司进行沟通，而擅自对房屋进行改造和变更，有可能破坏到房屋的装修结构，影响到装修效果的使用。这种情况下，一般将不再享受装修保修期。2、业主使用不当造成的破损的修复业主在使用过程中，如果由于不慎造成损坏，那么主要责任应该由业主自己承担。如果在保修期内，那么可以和原来的装修公司协商，进行修补，但是业主应该酌情给予经济补偿，一般应补偿材料费和3、房屋建筑质量问题的修复对于房屋本身结构的质量问题的保修，不应该由装修公司来负责。而是应该找房屋的开放商，对于房屋自身质量问题的保修，又有另外的法规进行规定，业主可以对照查询。4、不可抗力造成的破损的修复一般来说，对于人为因素和不可抗力的情况下造成的工程破损，装修公司一般不承担责任。这里提到的不可抗力，有可能是地震、洪涝等。看完以上的介绍，大家有没有清楚一些呢，所以在签订合同的时候，其中的条条款款一定要看清楚，不要出现问题了再后悔！想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

装修误区有哪些?过来人给你分享的干货

装修误区，新手装修的时候都有遇到过吧，很正常，但是遇到误区要及时避开，不然有你后悔的。所以这里小编就总结了一些装修的知识，大家可以看看，下次装修的时候可以注意一下。装修误区一：乱找施工队当您拿到您新房钥匙的时辰，轻易犯的一个装修误区就是盲目标找施工队。因为家装市场施工程度、设计、报价、用材等八门五花。所以，客户找不同程度的施工步队会呈现不同的报价设计。成果就是，最终的施工质量不同。找的施工步队越多，越轻易乱。一般来说找两至三家谈，就会得出一个对比对劲的成果。装修误区二：构和追求完美良多人都有如许一个装修误区，认为家装可以或许完美。可是因为受建筑自己缺点、客户投资额及施工步队施工程度的影响，任何家装都达不到完美的水平。但一些施工单元为了接单，把方案说得口不择言，轻易把用户引入装修误区，工程反而不睬想。所以必定在构和进程中把握装修公司的谈话重点，尽可能把装饰方案和现实操作结果图相连系，并不是是只相信方案说的好的那些装饰公司。装修误区三：希望低价优良一些客户投资不多，对装修质量的要求却高，是以对工程质量及材料提出不合理且太高的要求，造成与施工队的争执，有时还会发生冲突。其实，对于任何施工步队来讲，低价优良都是做不到的。而对客户来说，要求低价优良也是不实际的。所以但愿我们在装修的进程中尽可能把动身点的定位实际一点。装修误区四：施工中频变方案因为对家装、自己的房子、此后的利用等问题没有完全搞清晰，客户常常边施工边思虑方案，变动方案在所不免。可是，一些客户没有自己的主见，今天看张家的方案好，明天感觉李家的方案不错，主意天天有，方案天天变。误工、费料、施工步队天天拆改，两边矛盾频仍不竭。所以，方案变动最好在方案实施之前。若是方案已起头实施，务必与施工队办好卡脖子手续，尽可能避免施工傍边或施工验收时发生不该有的不兴奋。装修误区五：隐藏工程贪廉价对于如上下水、防水、配电之类的隐藏工程是家居装修中很是主要装修环节。在隐藏工程报价上占到总报价的7％至10％应该是合理的。不然，施工步队在这个项目上就有可能“偷手”。也就是说，通俗家装，一套房子隐藏工程报价在1000元至1500元通常为合理的。而高级家装的隐藏工程则要破费3500元至5000元，乃至更多。若是施工步队报价太低，有可能他们在这方面是弱项，或者施工傍边“偷手”。装修误区六：过度追求施工速度家装施工厂地狭小，人工机具不克不及全数睁开;各道工序跟尾坚苦;没法进行材料储蓄……一系列坚苦造成家装施工进度相对较慢。各道工序都有一个有用的根基轮回工期。若是过度强调进度，必将造成施工质量下降。以上是装修的六个误区，希望大家能够注意，装修中尽量不要犯这样的错误。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

装修误区需注意,除了安装方法还有安装材料

对于装修误区，其实前面讲的《装修误区有哪些?过来人给你分享的干货》大家也了解了一些，但是其中要注意的点还是很多的。今天小编继续给大家讲一些我们没有注意到的装修误区，大家要收藏好哦！装修误区：误区一：涂料没有味道就是环保产物有人说涂料油漆的环保尺寸就是没有味道，其实这种说法是过错的。有的涂料出产商经由过程添加香料将涂料的味道去失落，闻起来根基没有味道。涂料油漆类的环保尺寸不是靠鼻子闻出来的，选择涂料建材，起首要选择有口碑、有质量保障的大品牌，其次可以到该品牌的专卖店进行实地考查。最主要的是要求商家供给产物的正规环保查验证书。误区二：橱柜台面开裂的原因是材料不及格不管橱柜台面是什么材质，都有可能因为材料的热胀冷缩而致使台面接缝处开裂，若是是两种不同的材质连系在一路，开裂的可能性要更大。可以经由过程在接缝处下面增添一层不异材质的衬板，衬板长度和台面宽度不异，衬板宽度在5厘米阁下，可以削减开裂的可能性。误区三：墙面开裂是因为施工不妥施工不妥当然是造成墙面开裂的原因之一，可是墙面开裂也有多是其他原因酿成的。建筑物自己变形，如建筑地基下沉；室内温湿度转变太大，城市造成墙面（体）开裂的现象，预防的最好法子就是在刷漆前贴层牛皮纸或者网格布，削减墙面开裂的可能性。误区四：地板铺好有裂缝是工人手艺有问题若是室内温度、湿度转变太大，地板体积就会发生膨胀或缩短，在地板板块之间、地板和墙面之间预留必定的裂缝，可以免地板因膨胀而致使起翘等变形环境。按照国度相关划定，地板和墙面之间的伸缩缝必需在8-10毫米之间。国度并没有划定板块之间伸缩缝的巨细，因为地板材质不同，其膨胀系数就不不异，需要预留的伸缩缝巨细也不尽不异。地板密度越大（凡是环境下，密度越大的地板越贵），其体积膨胀系数越小，所以预留的伸缩缝就越小。误区五：水电路铺设水电路直线铺设是为了增添水电路米数多收钱国度明白划定，水管铺设该当横平竖直，固然电路铺设方面还没有明白划定，但在行业内，电路走线大都环境下也要遵守横平竖直的原则，也就是说水电路能走直线最好就走直线。若是为了省钱，电路走线时走斜线，当在家居糊口中，需要在墙面钉钉子、挂工具时，可能会把钉子钉到线上，造成平安隐患。误区六：柜门周围增添的金属框架是过剩的一般环境下，柜门只有一边和柜体毗连，相对来讲，柜门处在自由状况，遭到外力的牵制小，木制柜门变形的系数大，是以在一些大型木制柜门周围加金属框架，以削减其变形的可能性，是有需要的。当木制柜门的高（长）度跨越200厘米，或者宽度跨越50厘米，建议对木制柜门进行加固处置，以削减其变形的可能性，也能够在柜门门板之间加钢衬，可是若是钢衬太薄，起到的感化就不大，是以最好的法子仍是在柜门周围增添金属框架，不外柜门价钱要翻一倍阁下。通过今天的介绍，大家对装修应该也都了解的很透了，即使不是自己装修，也要做好监督工作，避免错误的现象发生。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

防装修后问题的重点需要注意哪些

竣工验收时，业主、设计师、工程监理、施工负责人四方都应在场，对工程设计和工艺质量进行整体验收，确定合格后消费者才可签字。竣工验收主要包括门窗验收、墙地面砖验收、油漆涂料验收。下面，小编为大家介绍一下防装修后出问题的3大秘笈。1、把好材料关是基础验收的第一步是对材料进行验收。由于施工现场空间有限，材料会分多次进行验收。一般来说，施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等，随着工程推进后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。正规装饰公司与客户签订合同时会同时签订一份材料说明单，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根据材料说明单来验收材料。由于材料单一般对材料数量没有说明，因此消费者应在验收单中写明验收材料的数量。2、做好水电验收是关键水电是验收工程中最关键的一环。如果水电被隐蔽后才发现问题，需要拆掉表面的隐蔽工程(如瓷砖、腻子等)再进行修理，不仅十分麻烦，还将产生一系列费用。水管没有密封好会导致水管爆裂，所以水路改造完工后一定要进行水路打压试验，水压保持一小时不掉压或平均掉压0.05兆帕才合格。此外，龙头、配件等安装是否方正，是否完整、无破损，出水是否顺畅，地漏是否通畅等都应仔细检查。检查地漏是否通畅最简便的方法就是往地上倒一桶水后看水是否顺利流下。埋入墙内的暗线必须在外面加装套管，套管以ppr材质的为佳。所用电线应满足用电设备的最大输出功率，一般来说，普通家庭照明需要截面积为2.5平方毫米的电线，加上空调、电冰箱等家用电器使用截面积为4平方毫米以上的电线就可以了。安装电源插座时接错火线和零线会导致短路。安装两孔电源插座时，面对插座的右孔或上孔与火线连接，左孔或下孔与零线连接;安装三孔电源插座时，面对插座的右孔与火线连接，左孔与零线连接，中间与地线连接。电路验收时应做通电试验，检查是否所有电灯都能正常发光，测试插座可用带插头的普通白炽灯进行测试。3、竣工验收重在整体中期验收主要是验收木工和瓦工活。工作较忙的消费者可将中期验收推迟至竣工时验收，但测试防水层是否有效的闭水试验一定要在瓷砖铺贴之前做一次。一般来说，设有地漏的地面都应做防水，防水成功后方可贴砖，瓷砖铺贴完毕后应再进行一次闭水试验，以防止工人在铺贴瓷砖过程中对防水层造成破坏。方法是先用胶袋等封闭排水地漏，同时在地漏边上和门口各砌一个沙子小墩以隔水，然后再放高度为2厘米的水，隔48小时后，看楼下是否有水渗漏，楼下渗漏说明防水层没有做好，应重做。竣工验收时，业主、设计师、工程监理、施工负责人四方都应在场，对工程设计和工艺质量进行整体验收，确定合格后消费者才可签字。竣工验收主要包括门窗验收、墙地面砖验收、油漆涂料验收。门窗验收时，应注意门窗开启是否正常，门窗是否与墙面粘合紧密，缝隙是否适度，一般以0.5厘米为佳。瓦工验收时，应注意地面是否没有倾斜现象;砖面缝隙是否规整一致;洗手间、阳台等有地漏的地面是否有足够的排水倾斜度;砖面是否有破碎崩角现象。测试墙砖是否有空鼓可用小锤敲打墙面，如声音空洞说明墙砖存在空鼓现象，按照北京市家庭居室装饰工程质量验收标准，100块墙砖中空鼓墙砖不应超过5块。油漆验收时，可用手触摸墙面，感觉漆面是否光滑、柔和、平整、干净没有颗粒，墙面应没有空鼓、起泡、开裂，没有脏迹存在。家装游击队不在验收之列有的消费者认为，只要把好验收关就能保证游击队的装修质量。这种看法不正确。游击队负责的装修工程没有验收环节。即使消费者和游击队约定验收，游击队也不具备各种正规的验收工具和表格，不会按照合理的程序对工程进行专业验收，如果发现问题，游击队会找各种理由推脱责任。而正规装饰公司设有质检员(有的公司称为内部监理)对工程进行全程监督把关，在各个验收环节也会通知消费者到场签字验收，如果出现问题，装饰公司会及时给予解决。以上就是关于防装修后问题的重点需要注意哪些的相关知识了，通过文章的介绍，想必大家都有一些了解了吧。文章今天就给大家介绍到这里了，希望能给大家带来帮助。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）