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验收房子有哪些注意事项？如果刚装修的话，相信大家是有体会的，虽然说我们都有专业的师傅来装修，但是期间的检查、监督也是少不了的，还有完工后的验收。这里就是主要给大家介绍的验收房子的一些要点、注意事项，希望引起大家的重视。
房屋验收要点有哪些？
第一、看墙壁是否平整
仔细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹、空鼓、污渍和面层剥落，门窗、阳台等部位有无开裂，特别是房屋和阳台连接处是否有裂缝。
第二、看顶棚是否有裂缝
检查顶棚是否有裂缝，抹灰是否有脱皮、裂缝、霉点等问题。
第三、查墙体是否渗水
主要分为外墙、屋顶渗水和厨房卫生间墙体、顶面渗水。外墙、屋顶渗水最好是在房子交付前，下大雨后的第二天前往查看，这时候墙壁如果有问题，会一目了然。厨房卫生间墙体、顶面渗水，可以查看相关部位是否有水渍、裂痕，粉刷是否有起皮现象。
第四、查地面是否平整
楼地面面层与基层黏结是否牢固，有无空鼓；整体面层是否平整，有无裂缝、脱皮、起沙的现象。卫生间、阳台地面应低于相临地面至少2厘米，不应有积水，倒泛水和渗漏。
第五、测层高是否合格
室内净高加上20厘米左右的楼板即面层厚度就等于房屋层高。消费者可在每间室内四角及中心的五个点测量房屋层高看其是否符合合同约定。
第六、试门窗是否与开发商承诺相符
首先看户门的品牌、材质、功能与开发商的承诺是否相符，注意其周边密闭性是否好，如果门框间缝隙较大，应该要求调整，试试锁头是否好用；看门开启是否自如，有无特别噪音，关闭严不严；猫眼是否清晰，门铃是否正常，电子防盗和对讲系统是否正常，单元门能否受控打开。
第七、上下水有无渗漏堵现象
上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，试试水压和排水速度。每个地漏都应做通水实验，可用盆或桶装满水往里倒，看是否畅通。
第八、验厨卫防水
这里专指厨卫的防水。具体方法是：用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在厨房、卫生间蓄一些水（约1～2厘米高），24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否渗漏。
第九、查电路是否安全
漏电保护安全可靠，电器插座安装平整、牢固，电源已接通正常；关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。距离地面30厘米高的插座必须带保险装置，洗手盆的上方不应有插座。
以上九个验收房子的注意事项大家都记住了吗？装修房子是大事，大家也不要偷懒，做好必要的验收工作。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。
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