新房验收时，有哪些需要业主注意的事项？

新房验收有很多的注意事项，一点点没看好看全，就会引起很多风险和额外费用，所以小编在这里建立大家，买房入住之前，一定要做好验收准备哦，有哪些验收要注意的事项呢？下面是小编整理的相关知识分享，希望大家能够仔细看完。

一、房屋结构验收

墙壁空鼓、裂缝现象，出现渗水漏水情况以及电路隐患等等都属于结构验收的范畴，小编建议大家可以在验房时做好书面记录，如果验房时发现了，我们可以及时向房地产商提出，要求房地产商在规定时间内整改好再入住。

二、水工程验收

1、闭水试验：

验收卫生间时，可在浴缸里放半缸水浸过夜，隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅；用同样方法，便知天花板会否渗水，更要注意贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落现象。

2、管道验收（分水管和煤气管）

（1）水管：对于厨房、卫生间、阳台或其他区域的排水管道的检验可以通过在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。再看看水压，观察排水速度是否理想。

至于排水管位置是否合理，只要仔细检查管道周围是否有渗水的痕迹就可以，因为漏水的地方通常会在墙面上留下印渍。

（2）煤气管道：一般情况下应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，不留煤气带来的安全隐患，验房时可以顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。

3、细节问题验收：

卫生间排风口有没有留好是验收中不应当忽视的环节，可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。

厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况，厨柜柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落。

三、电工程验收

1、入户的总用电容量一般都有限额，“双路供电，照明、动力系统分路”是最基本的要求，这些都应该能在配电箱的线路布置中体现出来。

2、做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。

3、检查各屋灯头、插座是否有电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅，必要的可以协同开发商一起检验。

4、空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位，空调机应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通道。

房屋验收要经过哪些环节，这些你都明白了吗？想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。

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