定期对外墙进行防水补漏，能避免很多问题

有效控制墙面裂痕。不管是浇筑混凝土结构、砌体结构仍是框架结构，都会受到外界环境，如日晒雨淋的影响，轻易泛起墙面开裂的情况。

特别是墙面上有门窗孔洞、四肢举动架穿墙管根等，是墙面渗漏的重点保护区域，施工时应加强治理，严格把控质量关，并防范于未然。改进施工工艺、进步外墙面的抗渗能力，如墙面分格缝隙易产生渗漏。

可以替代门窗框的密封条，并用填缝料填补窗户与墙体之间的缝隙。外墙找平层需要选择与基层相兼容的材料，避免因膨胀系数不同而引起开裂。抹灰层需要控制施工厚度，并杜绝使用风砂等，充分熟悉细节构造的重要性，最大限度地减少墙面渗漏。

基面处理是基础，基层处理是防水施工的重点，是其他工作的基础，以确保基面坚固、平整、干净、无灰尘、无脱模剂等物质。假如基面有旷地空闲、裂痕等缺陷，需要先对其进行填补，阴阳角区域抹成圆弧形。

保持基面潮湿。涂刷方法也需要留意，涂刷施工时用力平均，留意不要漏刷。前后两遍防水层涂刷时需要采用交叉垂直的方式来进行，充分笼盖到位，单次涂刷不宜过厚，特别是管口和转角处，不能超过1mm，防止防水层干固之后泛起裂痕。

补漏防水施工24小时之内建议用湿布笼盖涂层或者洒水养护基面，在基面完全干固之前不能踩踏、暴晒、磨损。