精装房子入住验收时需要注意什么？精装房验收

导语：精装房并不代表着绝对放心，选购、入住时，验收是必要的！本篇经验小编一一罗列关系到居住安全的精装房收房检查重点。

1、检查报警装置是否正常运行

用冒烟的卷纸放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏，观察在报警提示的同时是否关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作，须及时修复。

2、检查是否空鼓

用鼓锤敲击墙壁，检查墙面是否存在空鼓现象。如果空鼓的话，可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。

ps：将伸缩响鼓锤垫上几层纸，可以避免留下锤印

3、检查厨房烟道

用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。

4、检查卫生间通风

通风口一般在吊顶下，用测厨房烟道的方法测空气抽力。

注意：在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑垃圾。

5、检查墙面梁柱是否存在裂缝

如果梁上或阳台与建筑主体连接处有结构性裂缝，则比较危险。如果是由材料或工艺引起的裂缝，一般不会发生安全问题，不过也应该要求开发商进行补修。

6、检查墙体和墙面是否笔直平整

墙体和墙面若不平整会影响美观度，影响居住舒适度。

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