房屋漏水应该如何维修？

房子漏水的外墙漏水。然后必须找物业解决问题，因为修外墙漏水很麻烦。房子的卫生间、厨房、阳台漏水，就是防水没做好。然后要把地砖或者卫生间沉箱拆掉，再次找平防水，然后贴瓷砖。贴瓷砖的时候，尽量注意不要把防水层刮掉。还有就是要注意地面和墙面的防水接口，尽量向上刷，而不是只刷地面。如果房子的漏水水管漏水，就要找出水管断在哪里，找出原来水电铺设的竣工图，通过对比找出水管的走向，然后检查漏水位置，小面积的去掉地砖，然后再把水管修好，进行水压试验。

如果没有问题，可以再砌砖。总之，根据漏水的实际原因，是防水还是渗水，具体问题具体分析，再确定房屋漏水修复方案，不要盲目去做。当房屋卫生间漏水时，应在清理基层后重新做防水层。可采用三种防水方式(掺防水剂的水泥砂浆找平层、改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料)中的一种。防水层完成后，应在灌水试验检查无渗漏后进行面层施工。

掺防水剂的水泥砂浆找平层可以作为直接抹灰的简单工具；改性沥青防水卷材可分为湿铺和热铺。湿铺操作简单，可以由抹灰工施工，热铺需要煤气罐喷枪，由专业防水工施工。聚氨酯防水涂料的施工方法有滚涂和刷涂，范围较小。面层的施工属于抹灰类，主要材料是水泥、黄砂、面层材料。防水和防漏是一项复杂的工程。如果施工不好或者防水补漏公司不够专业，就会造成反复渗漏。面对漏水，着急堵是解决不了问题的。