如何分析外墙渗漏水原因及怎样解决

因为外墙渗漏水的发生是由多种原因引起的，因此就非常有必要从源头做好，尺度化各个流程，稳扎稳打，防止外墙渗漏水的产生。

外墙在做防水施工时，首先要确保外墙的墙面底层要洁净平坦，墙面底层上的污渍清理干净。在进行水泥砂浆找平时，必需要进行充沛的维护，达到一定的强度，才可以保证防水质量。

假如在施工中处理不当，没有及时将一些附着在外墙的举措措施等拆除的话，在一定程度上也会形成渗水通道，例如：塔吊、施工电梯、脚手架等的附墙杆、拉接杆的拆除等。

在墙体混凝土施工中，固定模板用的对穿螺栓，是剪力墙结构外墙渗水的重要原因，因为墙体面积大，对穿螺栓数目多，处理不当时，留在结构中的螺栓孔就会形成渗水通道。假如在外墙的施工中，外墙防水施工职员技术不外关、没有当真施工、或砖缝砂浆不够丰满的话，那框架结构的围护墙与框架梁底之间，就会因砌体的沉降而产生缝隙，从而泛起漏水现象。

通常来说，假如外面的墙泛起漏水的话，那多数都是窗户旁边的墙体引起的漏水现象。这多是因为门窗框周边与砖墙接触面的缝隙没有封嵌，或虽用砂浆嵌填却不密实，常有脱落和裂痕，窗洞口顶面无滴水线,雨水由洞口顶面流入室内。

跟着建筑形式和外墙形式的多样化、新型墙体材料的运用和外墙外保温要求的实施，外墙渗漏水题目日趋严峻，不仅影响了建筑物的正常使用，同时对结构安全也造成的一定的影响。