在线客服
建议反馈
对市政公用设施的拆迁，影响城市功能的改变或城市设施格局的变化，出于城市建设和经济发展的需要，不得不对市政公用设施进行拆迁时，一定要在保证社会利益不受侵害的前提下实施拆迁。本篇百科主要内容包括：公用设施用房楼层分类、公用设施用房年代分类、公用设施用房质量分类以及公用设施用房图片。
房屋层数：房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
地下室：是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括层高在2.2m以下的半地下室）。
假层：是指建房时建造的，一般比较低矮的楼层。其前后沿的高度大于1.7m，面积不足底层的二分之一的部分。附层（夹层）是房屋内部空间的局部层次。
搁楼（暗楼）：一般是房屋建成后，因各种需要，利用房间内部空间上部搭建的楼层。
低层住宅：指一层至三层的住宅。
多层住宅：指四层至六层的住宅。
中高层住宅：指七层至九层的住宅。
高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
公用设施用房楼层分类
房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算，拆除翻建的，按翻建竣工的年份计算；扩建的房屋，面积超原房屋面积的，按扩建竣工年份计算，未超过的按原房屋竣年份填写。
1949年以前的房屋：指1949年（含1949年）以前建成的房屋。
五十年代的房屋：指1950年至1959年期间建成的房屋。
六十年代的房屋：指1960年至1969年期间建成的房屋。
七十年代的房屋：指1970年至1979年期间建成的房屋。
八十年代的房屋：指1980年至1989年期间建成的房屋。
九十年代的房屋：指1990年至1999年期间建成的房屋。
公用设施用房年代分类
完好房屋：指主体结构完好。不倒、不塌、不漏。庭院不积水、门窗设备完整，上下水道通畅，室内地面平整，能保证居住安全和正常使用的房屋，或者虽有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，经过小修能及时修复。
基本完好房屋：指主体结构完好，少数部件虽有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋。
一般损坏房屋：指主体结构基本完好，屋面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，地板松动，墙体轻度倾斜、开裂，需要进行正常修理的房屋。
严重损坏房屋：指年久失修，破损严重，但无倒塌危险，需进行大修或有计划翻修、改建的房屋。
危险房屋：是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。
转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）
