房屋装修监理

房屋出现哪些问题需要立刻维修？

　　买顶楼的房间会发生这个问题。特别是老房子，不漏水的顶楼还是少数。这件事可以让房地产解决，但如果真的等他们开始工作，那也是过去的一年半了。这是厕所不防水，但翻新多年后才意识到退潮的房屋维修问题。修补也很困难。因此，翻新时请注意。防水请务必加满墙壁。特别是和其他房间一样的墙的情况。踢脚线这里一般很少返潮，出现返潮现象。基本上在装修工程中，墙壁地面结合部的防水工程是不规范，还是防水涂料的质量差。　　像新房一样，理论上有沉降周期，所以不能用刚性防水涂料，而要用柔软的防水材料来提高防水的柔软性。墙壁局部的水污染，基本上是墙壁里的水管有问题。房屋维修原因是发生沙眼，水管连接处松动，水龙头与水管内的牙齿连接不牢固。为了防止水龙头和水管内的牙齿连接不牢固，用生橡胶带牢牢安装就可以了，但是如果水管上有沙眼，内部连接点有松动的话就麻烦了。　　因为只能拆墙重新装修，所以装修水管和电线时需要选择质量好的。水管结束后进行试验。窗框老化、窗户排水孔堵塞、外窗无斜坡、外墙破裂、墙壁与窗户之间的橡胶破裂或老化。这些都是窗户区漏水的原因。雨停外墙稍干时，仔细查看外墙面和屋面，有湿痕处渗漏处，可拍照；把握时间，勤于观察，日晒风吹之后，就找不到痕迹了。

地中海蒸汽房怎么样？蒸汽房优点

地中海蒸汽房是市场上较为受到消费者用户关注和欢迎的蒸汽房品牌之一，其兼具高端前卫和高性价比、美好外观等多重优势备受认可，可见其市场广大。本篇装修百科的主要内容为下列内容：地中海蒸汽房怎么样、地中海蒸汽房优点、地中海蒸汽房选购方法以及地中海蒸汽房的图片。地中海蒸汽房优点1、蒸汽房能够划分出独立的洗浴空间。我国居民住宅卫生间和盥洗间大都合在一同，安装蒸汽房是比较合理的选择。这样能够腾出一个相对独立的洗浴空间，防止互相影响，便于日常生活。2、蒸汽房俭省空间。有些家庭卫生间的空间小，安不下浴缸，而蒸汽房则能俭省不少空间。3、有了蒸汽房，运用喷头淋浴时水就不会溅到外面把整个卫生间的空中都弄湿了。4、冬天，运用蒸汽房还能起到保温的作用。水汽聚在一个狭小的空间里，热量不至于很快流失，让人感到很暖和。而假如卫生间较大，又没有蒸汽房，即便有暖气，也常常觉得很冷。5、蒸汽房的外型丰厚，颜色鲜艳，除了具有洗浴的功用外，自身还是一件很好的装饰品。地中海蒸汽房选购方法1、三无产品拒之门外。不能贪图价格便宜，一定要购买标有详细生产厂名、厂址和商品合格证的产品。2、察颜观色。蒸汽房的色彩图案应与卫生间装饰风格协调一致。其形状一般为对称的扇形，卫生间大也可选用方形。大多数消费者喜欢外观有图案半透明的淋浴房，产品本身装饰性强，给人以美的享受;但也有一些老年人或传统型的人，看中布纹式淋浴房，外观似布质，较单调，但不透明，最大的好处是洗澡时家人可同时使用卫生间。3、辨别材质。淋浴房的主材为钢化玻璃，钢化玻璃的品质差异较大。如何验真伪?正宗的钢化玻璃仔细看有隐隐约约的花纹。淋浴房的骨架采用铝合金制作，表面作喷塑处理，不腐、不锈。主骨架铝合金厚度最好在1.1mm以上，门不易变形。同时注意检查滚珠轴承是否灵活，门的启合是否方便轻巧，框架组合是否用的不锈钢螺丝。4、底盘选择。分带缸高盆和低盆两种。带缸式可坐人，适合有老人或小孩的家庭，还可一缸多用，洗衣、盛水等，不足之处是搞卫生麻烦。相比之下，低盆简洁，价格也比高盆低。底盘质地分玻璃纤维、压克力、金钢石三种，金钢石牢度最好，污垢清洗方便。5、比较售后服务。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

按照房屋继承法，办理房屋继承手续有哪些？

论宅基地的非继承性根据我国《土地管理办法》，农村宅基地是村民委员会分配给村集体经济组织成员用于建房的建设用地。村民可以免费使用宅基地。宅基地的所有权属于村集体，个人只有使用权。因此，农村宅基地不能由城市居民继承。继承人是农村或者村庄的，只要符合宅基地申请条件，就可以申请宅基地。论房屋继承只要房子是合法的私有财产，个人就有权根据自己的意愿处置自己的财产。无论是农村还是城市，继承人都有权依法继承遗产。因此，房子是可以继承的那么如何办理房屋继承手续？所有持有《房地产证》的房屋，当房屋所有人死亡时，均可申请继承登记。一般步骤如下:1。遗产公证申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证时，如提供房屋所有人死亡证明、法定机构出具的法定继承人名单和房屋原所有人的遗嘱(如有)，还应提交遗嘱原件。如果一些合法继承人自愿放弃继承权，他们必须出具放弃财产的承诺书。 2。房屋测绘:申请人必须向房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转让图纸手续，并取得测绘成果或图纸，方可办理产权登记手续。 3。遗产登记:申请人持房产证、遗产公证书、房屋测绘等证件到房地产交易中心申请遗产登记。完成《房地产产权登记申请表》并提交上述资料后，调查人员将接受收据并出具收据所有材料审核完毕后，将签发变更所有权人的产权证。现实生活中有许多兄弟姐妹因为继承房子的问题而陷入激烈的争吵。在房屋所有权不明的情况下，需要法院在办理继承证书时做出调解决定。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

装修武林宝典专门秒杀装修菜鸟

装修菜鸟升级攻略一、装修要先从货比三家下手装修从哪里下手，这是很多新业主都烦恼的问题，对于这个概念大家都很模糊。家装武林宝典新房要装修了，该从哪里下手呢？装修是一个很大的问题，所有新业主都是这个领域的新人，对于如何下手这个问题都是比较困惑。最基本的，应该就是多看、多问、多到市场上转转，货比三家。授之以鱼不如授之以渔，同样的道理，为了自家的装修更有保障，业主也需要多学习。在实际操作的时候，再多一点“鸡贼”。家装武林宝典对于建材、家具要多逛几个建材城、建材超市、家具城，看看同样的建材、家具不同品牌、不通销售网点都卖得怎么样。有条件的再上网看看他们的口碑如何。对于装修施工，要多看几个工地。别忙着开工，最好能等着邻居家装修完了，您去看看。干得好的队伍，甚至干得好的工人可以留下给自己干活儿。家装武林宝典二、居室功能设计最重要装修最根本的问题是业主首选要问自己：我(或者我们家)真正需要的时什么。装修首先介入的肯定是设计，业主先提出自己的需求，跟设计师碰一下，让设计师在设计过程中考虑业主需要的功能、了解业主的生活习惯、兴趣爱好等信息，方便设计师的设计的过程中将功能与风格更好的结合到一起。家装武林宝典因为设计不单单是一个图纸的设计，那个概念可能比较局部。更大的是设计生活所需求的东西。最好有一个图纸，或者是有一个设计程序，对空间，功能进行一个分割。最后要尊重空间，尊重功能，第三才是装修的风格。至于业主要怎样在装修前提前设想好以后日常生活中所需要的功能呢，有一个办法，把户型图先画出来，哪个房间干什么，先划分清楚大的方向。然后再静下心来，停留在那个空间里，想想，我要在这边摆什么，在那边做什么，想象以后生活的样子，就知道需要什么了。所以说，功能时先于风格考虑的。有的业主开始装修的时候，并不在意什么功能，多数的小业主最初考虑的，还是风格；有的业主很实际，思路很清晰，很明确的考虑，怎样在有限的空间里更好的、更合理的利用。家装武林宝典三、选择装修队伍要门当户对怎么选装修公司呢？就跟谈对象一样，要门当户对。选择什么样的装修公司，首先要考虑自己的经济承受能力，要选择一个跟自己的实际情况、承受能力相当的。最简单的，你想花多少钱。大公司花大钱，小公司花小钱，作为业主肯定要经济实惠，业主可能没有一个很明确的预算，很多的业主想的就是一个品牌。还有很多业主更关心的是最实际的东西是什么。业主选择施工队伍的时候，怎么选，公司，到设计，到工长，到工人都要看，这就是咱们刚才说的“鸡贼”你要具体到每一个工人的操作上。新房到了，不用着急装，可以多看看，这也是一个办法。家装武林宝典但是这个对设计师来说，是特别不愿意的，因为业主看到的总是局部的，然后就想把这个局部应用到自己家的设计中来。选择装饰公司，有这么几个渠道。一个，直接到市场选择，一进市场肯定被人拉走。你可以充分地和这些公司聊聊，其实我觉得质量好坏和公司大小没关系。选择装修公司的时候，要多看、多了解，可以多看看在施的工程，在施的工程能充分显示出这个公司的管理水平，技术水平。通过这方面进行考察，不要过与急今天拿了钥匙，明天就装，一个月以后就要住。首先你要确定想花多少钱来装，肯定要考虑承受能力。大公司最大得好处是所谓的可靠性好，后期有保障，找施工队呢，后期没保障。我找一个适合自己的队伍，适合自己的材料，这个材料的价格差别更大了。材料这块，比施工的费用大多了。看完了施工质量以后就要考虑自己的经济承受能力。四、装修超支为何无法杜绝装修超支，是一个无法绝大多数业主都无法避免的问题。在装修过程中产生增项，其实很多时候，超支是业主自己造成的。超支怎么超的呢？比如今天我看到这个砖不错，我们家就装修这么一次，这个40块，那个50块，那个50块的好看很都，而且也超不了多少。所以，就这么个，一块一块地加，最后超了很多。另外，比如水电改造最没谱的，装修公司都说按实际发生，究竟如何发生？作为业主，我的家需要什么功能，我使用的时候需要怎么使用等问题，业主应该在签合同之前就认真细致的考虑清楚了。花一会儿时间，你在屋里踏踏实实坐坐，想一想自己的生活，你就知道插座搁哪儿了，不要听装修队告诉你这儿装，那儿装。因为只有你自己，才知道自己真正需要的是什么。有的装修业主说，我凭什么知道这个怎么装？我又不是设计出身的。当然，假如你找到一个很好的设计师，他很负责任，并且对你的生活很熟悉，或者通过了解，他能够熟悉你的生活的话，他也可以帮你做这些，不需要你自己费心。有的装修业主说，我凭什么考虑这些问题？就凭着您想省钱，您就多考虑一点。五、先定家具再准备装修施工首先，根据自己家的面积大小先选好家具。确定各种家具的摆放位置，以及根据家具定下这个房子的装修基调和风格。接着，在确定家具摆放位置的基础上，定好水电节点，也就是说确定好哪些地方需要插座，哪些地方需要水龙头，分别需要多少。确定好节点，水电改造的预算也就比较靠谱了，避免了大多数装修案例中水电改造疯狂超支的问题。接着，确定地板铺地板还是瓷砖。这个主要是根据自己的喜好来选择。我自己比较喜欢卧室铺地板、客厅厨房铺瓷砖的做法。但是这种做法需要将卧室地板垫高。因为地砖铺贴时地面要高出35-40mm。而地板(实木的除外)的高度只有8至12mm，两者间有个落差，造成客厅和卧室地面高低不平，所以要在卧室地面用水泥砂浆找平，以便铺完地板形成高度上的一致。如果是实木地板，就不用垫高了。因为实木地板需要打龙骨，本身也会提升一定的高度。然后就是确定其他功能区域的功能。这样一步一步做下来，在预算约束范围内实现效用最大化。建议其他业主在装修之前首先，要考虑好自己所需要的功能。我永远是这个说法：你需要什么功能，不能等设计师来告诉你，只有你自己，才知道自己需要什么。有找设计师的业主，在与设计师沟通的时候，就要把自己的功能需求跟设计师详细沟通好，设计师才能够将实用的功能与设计融合到一起。六、不用设计师也可以装修在家装参谋部拍摄现场，有一位刚刚装修完的业主分享了自己的装修经验：完全抛开设计师的装修经历。装修的第一件事，就是先把钱的问题弄清楚。业主就要自己先到建材市场逛逛，看看装修要用到的这些东西到底值多少钱，首先要在心里对于价格有一个大概的概念。然后自己衡量一下，我装修打算用多少钱，可以承受什么档次的产品。这样就有一个大概的预算。这位业主的装修过程几乎是完全抛开设计师的。首先，她先定了白枫板式家具。根据家具的风格和颜色，基本上定了整个装修的基调。她又自己选定了客厅背景墙的装修方式——贴墙纸，并且自己选了墙纸。根据房屋的结构，做了一小部分吊顶进行横梁的掩饰。卧室的一面墙也是贴的壁纸。接着，业主又选定了瓷砖、橱柜、洁具、灯具等建材。在选瓷砖的时候，有一个非常值得大家学习的精神：严格控制预算。她本来很喜欢10*10的小方砖的铺贴效果；后来一问，这种小方砖的铺贴工钱很高，如果贴这种砖的话，会超出预算。所以她很理智的放弃了这种瓷砖。这种控制预算的精神是很值得装修业主学习的，除非对装修预算没有任何约束的特例。装修为什么容易超支呢，一个很重要的原因就是多一点点无所谓的心态。在买建材的时候，这里贵一点点觉得没关系，那里贵一点点也觉得没关系。综合起来，就严重超支了。七、选择装饰公司还是选择装修游击队选装修公司还是装修队，这是一个大部分打算装修的业主都考虑过的问题。原本以为很多业主都会选择装修公司——因为有保障。后来在论坛上做了一个调查：你家装修选装修公司还是装修队(论坛调查结果仅供参考)发现，原来选择装修公司和装修队的业主势均力敌，并没有存在偏向哪一方的结果。据业内人士透露，很多装修现场，工人并不看图纸的。设计师把效果图贴在现场，工人看着效果图跟着感觉走。遇上秀气一点的工人呢，可以感觉对一点，做的就跟效果图像一些；不幸遇上感觉比较豪放且有主见的工人，那业主就只能顺其自然自求多福了。也有的人说，反正装修都是人在做，找装修公司让他们做赚一层管理的钱还不如找装修队。这是一个说法。家装的确是一个很个人的东西，公司好不好、品牌强不强，归根到底都是工人在干活。装修到底是选择装修队还是装修公司，没人能够给出一个标准答案，也没有人可以帮别人做这个决定。因为不确定性太多，没有人可以帮别人承担这个决定的后果。当然这个市场上也存在一些认认真真干活，靠口碑相传带来客户，踏踏实实的装修队。这种装修队是可遇不可求的。但是装修公司售后有保障，这点也是装修队很难撼动的压倒性优势。家装武林宝典八、自购主材划算还是选用装修套餐划算很多装修公司都有各种各样的装修套餐，看得业主是眼花缭乱难以抉择。到底是选择这些名目繁多的装修套餐划算呢，还是半包装修自购建材划算呢？万师傅小编认为，还是走集成家居的路线最合适。就是很多东西都在工厂里生产好了，尽量把现场制作的东西减少。设计师做的更多是搭配的工作。这样一来，是减少装修现场的污染；同时，也能避免装完出现质量问题的时候各方互相推脱。回到主题上，到底哪个更划算。其实，自购建材不一定就比选用装修套餐划算。因为装修公司是跟建材商合作，大批量的买进建材。即使装修公司从中获利了，价格也未必比业主个人单枪匹马的到建材市场少量购买建材贵。买建材的时候，最关键的就是要多逛，多看，货比三家，自己心里也就对价格有个底了。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

装修易踩的坑看看你中了多少？

装修错误很多时候，我们走进一个从没去过的朋友家里，都会有似曾相识的感觉。风格雷同的装修是目前存在的现状。很多人装修时盲目跟风，根本不知道哪种风格更适合自己。支招：在装修前一定要和设计师多沟通。另外，当设计师提出更有针对性的设计方案后，在施工过程中，一定要让设计师到现场确认进度和施工效果，这样才能装修出真正符合自己个性的家居。装修错误有些人在装修时将卧室的墙上做满了壁柜。但随着装修越来越简约化，这种做法在现代家庭的装修过程中已经很少应用。另外，由于做壁柜要使用大量的板材和胶、漆类产品，因此环保方面很难保证，建议大家尽量少用。支招：壁柜主要起到收纳作用，如果家里东西不多，完全没必要做壁柜。喜欢的话，可以在墙上适当地打一些小隔板，摆放些相框、工艺品之类的装饰品。如果家里东西多，可以尽量收纳到衣柜、床箱、储藏间等处。装修错误传统装修观念中，卫生间都应该安装推拉门，这样有利于采光。但推拉门使用时间长了滑轨会被污物阻塞，造成不便。支招：卫生间装修尽量少用推拉门，建议多使用木门，如果嫌木门太闷，可以选择局部带玻璃装饰的木门，这样既解决了采光问题，又不失美观。装修错误温暖而又眩目的灯光令人很向往，可用起来会发现，很多灯平时很少用，所有灯同时打开不但费电，而且热度极高。灯光会对房间的装饰起到画龙点睛的作用，但室内灯光切忌运用过多，因为这样不但会造成不必要的资金浪费，而且打理起来也很麻烦。支招：居家过日子毕竟不像在公共场合，弄得过于花哨往往适得其反。用来主要照明的大灯必须保证亮度充足，其余配灯则可根据自己喜好选择不同的颜色和亮度。装修错误为了省钱，很多人在装修时选择了自己打家具，可最后算下来没省多少钱，而且自己买材料、当监工，里里外外白遭了不少罪，现代家居卖场越来越多，家具价格越来越透明，消费者的选择空间也不断扩大。另外，机器化生产的精度比手工制作高，因此无论是价格还是样式上，买家具都是比较合适的。支招：如果条件允许，建议业主在装修过程中少打家具，尽量到正规的家居卖场购买知名度高、质量好的品牌家具，也可以让家具生产厂商根据自家的具体尺寸规格量身订做。装修错误有些性格活泼的人在装修时恨不得把各种颜色都刷到墙上去。虽然黑色+白色的搭配方式已经不是现代人装修时惟一的选择，更多绚丽的色彩出现在房间里面，但这并不意味着可以随意在墙上涂抹色彩。毕竟，强烈的颜色天天出现在眼前，时间久了会造成视觉疲劳，也会引起精神压抑。支招：家是一个让人放松心情的地方，所以最好把墙的颜色调淡一些，有利于健康。其实，如果搭配一些色彩亮丽的小配饰，一样可以让主人和到访的客人眼前一亮。装修错误有些人在购买窗帘时会因价格便宜而选择一些廉价的窗帘，其实窗帘的选择很重要，不少窗帘是用化学合成纤维织物做成的，原料为煤、石油、天然气等，吸湿性差、不透气，还会释放一些有害气体，用这类织物做窗帘，易造成空气流通不畅、细菌繁殖，从而引发疾病。支招：可以使用易可纺功能性窗帘，它能有效阻挡99.8%的紫外线，保护人体的同时还能延长家具的使用寿命，易可纺窗帘还具有保温隔热的功能，能节省不少电费呢。窗帘也要勤换勤洗，因为窗帘是我们家的口罩，干净的口罩才能更好地保护我们的健康。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

装修过来人经验总结省心装修的十个建议

说起家庭装修，想必很多业主第一反应就是：难！做过装修的业主大都会有这样的感受：若是下次装修，我一定怎么怎么样。但是家庭装修这种事，很多事这辈子可能也只会经历一次，因此，在家庭装修开工前了解一些常见的装修注意事项是很有必要的，提前做好一些功课，让装修更加省心。墙面刷漆 1、墙面刷漆乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水，调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补，就要将整个墙面重新涂刷一遍。下水管路 2、下水管路施工队在进行装修时，有时为了图省事，将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道，造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题，但总是出现下水不畅的，严格监督施工队，不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，然后同时防水，看看下水是否通畅，管路是否有渗漏的问题。电线接头 3、电线接头电工在安装插座、开关和灯具时，不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时，造成开关、插座发热甚至烧毁，给消费者带来了很大的损失。在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工，在所有开关、插座安装完毕后，一定要进行实际的使用，看看这些部位是否有发热现象。墙地砖铺贴 4、墙地砖铺贴铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话，最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题，另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。依据相关规定，要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的5%。墙面剔槽 5、墙面剔槽暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽，才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工，不仅破坏了建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏。在施工之前，要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构，开槽的要求也不一样：房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂，而在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下的住户造成麻烦。接缝修饰 6、接缝修饰在一些墙面与门、窗户的对接处，以及两种不同颜色涂料对接的地方，也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木做之间的涂料互相混杂，接缝处出现各种问题。对于接缝的处理是很重要的，您一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时，在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带，再在其上涂刷另一种颜色的涂料，这样只要在施工完毕后撕去胶带，整个接缝就可以非常齐整了。电线穿管 7、电线穿管在家庭装修施工中，几乎所有电线都是穿在PVC管中，暗埋在墙壁内。因此电线穿进PVC管后，消费者根本看不见，而且更换比较难。如果工人在操作中不认真，会导致电线在管内扭结，造成用电隐患。如果工人有意偷工减料，就会使用接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。消费者最好自己购买电线，然后在现场监督工人操作，安装完毕后要进行通电检验。另外，消费者一定要让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时，就可把这些墙壁编上号码并画出平面图，接着用笔画出电线的走向及具体位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，特别应标明管线的接头位置，这样一旦出现故障，马上可查找线路位置。小面处理 8、小面处理所谓“小面”，就是一些消费者眼睛看不到，又不太留意的小地方，例如户门的上沿、窗台板的下面，暖气罩的里面等地方，有些工人在这里就会偷工减料，甚至会不做任何处理。记住任何物体都是有6个平面的，在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。地面找平 9、地面找平有些房屋的地面不够平整，在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造，就会造成“越找越不平”的问题，而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载，给楼体安全带来隐患。在进行地面找平之前，必须先做好地面的基底处理，然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后，用专用的水平尺确定整个地面的平整度，然再进行下一步的施工。基底处理 10、基底处理在涂刷和比例调配，使用规定标号水泥、粘结胶材料，不能随意调配。乳胶漆、铺贴墙地砖之前，一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料，轻则造成墙面不平整，乳胶漆涂刷后有色差，重则乳胶漆变色脱落，或瓷砖粘贴不牢。在墙地砖的铺装施工中，您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上，而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料，应严格按照施工标准。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

装修警戒线,装修哪些地方不能动

装修是一个让很很头痛的事情，因为开发商所设计的户型基本上都无法满足所有人的需求，所以不少业主在接房之后都会对房间进行一个改造，以便更好的利用整个房间。但是，在改造中却是有很多地方是不能随便动的，动一动或许就留下了安全隐患，到时候得不偿失。今天小编就就给大家说一说装修中哪些地方不能动。1、承重墙不能拆在户型图上面，承重墙是以黑色实心来表示的，遇到这样的墙不管有没有碍事，都不要动。对于现在大多数的商品楼来说，最基本的结构就是框剪结构，而承重墙就相当于整栋楼的一个骨架，主要作用就是支撑整个楼层的重量。所以在装修中承重墙一律不能拆除，也不能在上面开窗、开门或开壁龛。就连在水电施工中的线槽遇到承重墙也最好不要开横槽。承重墙若是受到破坏，整栋楼的结构都可能出现问题。2、阳台配重墙不可拆阳台改造时，先了解你家的阳台结构。如果是挑板式结构阳台，就要注意了，这类阳台都是需要配重墙支持的，不要随意拆除。有些阳台是半截墙，这也是配重墙，通过杠杆原理平衡阳台，如果拆除，有可能导致阳台的塌陷下坠。阳台掉落，想必大家听说的也不少，通常都是装修的时候破坏了配重墙。即使现在没有问题，等你住几年之后，就会慢慢发现地面开裂。3、阳台最好不要改造为卧室阳台并不是室内空间，建筑规范上是有差别的。改造为卧室或者厨房，虽然可以增加了是家里的实用空间，但并不是所有的阳台都适合这样改造，比如凸阳台，装修的时候，一定要认真考量家里的阳台结构。还有一种情况，阳台属于开发商赠送或者半赠送，不计入建筑面积，这类阳台往往是后期，通过植筋方式现浇的，跟整个楼层不是一个整体，承重性要弱一些。如果改为卧室，有突发性问题，很难及时躲避。4、空调外机位改为小阳台空调外机位仅仅是为了放置空调外机的，承重性和牢固性都比较差，不适合改为室内阳台。而且，这种属于违章建筑，也会影响小区的整体规划，被发现，是会被强拆和罚款的。5、邻里共用墙不要削薄在做嵌入式鞋柜和衣柜时，不要削薄共用墙体。表面上增加了自己的室内空间，却损坏了隔壁邻居。被削薄的墙体，隔音效果差，也不能承重，没办法挂空调和电视，甚至产生纠纷，惹上官司。6、横梁不要随意打孔家里如果要装中央空调，或者是新风系统，这就会设计到横梁打孔。如果在开孔的时候选择的位置不对，是会打断横梁下部主钢筋。横梁下部钢筋是受力钢筋，如果被钢筋被打断，整根梁就费了，无法承担拉应力。横梁打孔要避开主钢筋，起码避开下部主钢筋，而且要远离两边柱子。当然，打孔的直径越小越好。卧室开空调孔、卫生间开透气孔的时候，也要注意，避免打断主钢筋。7、燃气管不要私自改造厨房内的燃气管道，是燃气公司统一部署的。如果要更改位置，一定要请燃气公司员工上门改。专业的人干专业的事情，这样才比较安全。如果私自拆改燃气管道，除了有安全隐患，而且燃气公司还有权不给你家点火。8、强电箱少移位强电箱移位，需要考虑多个问题，入户线是否够长，物业是否同意，电工技术是否过硬!强电箱最好不要移位，除非真的影响你家装修风格，不移位就会让你奇痒难耐。入户线是否够长是关键，也就是从总闸到强电箱的距离，如果够长，位置就可以更改。如果不够长，一种方式是全部更换入户线，这个工程很复杂，还必须取得物业的同意。另一种方式，就是接线，就看你家电工技术是否过硬，入户主线有接口，很容易留下安全隐患，而且还关系到了家中所有线路的安全，稍微出点问题，那就是非常严重的。如果强制接线，也要在接口处预留好检修口。以上便是小编整合带来的装修中哪些地方不能动的相关讯息，希望各位在装修中还是要谨慎处理。若还有其他装修方面的资讯需要了解，请继续关注装万师傅家居售后平台，小编将带来更多更全面的装修资讯。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

房屋装修新方式集成家装的特点大介绍

综合家居装饰是现在比较流行的一种新的家居装饰方法，据说与传统的家居装饰方法有很大的不同。统计显示，中国目前每年在装饰上的花费超过300亿元。所以为了减少这种浪费，厂家开发了一种新型的综合家居装饰模式，那么什么是综合家居装饰呢？综合家居装饰的特点是什么？编辑收集了一些相关信息供你参考。什么是综合家居装饰综合家居装饰是使家庭装饰更加系统化、模块化和规模化。装饰公司集装饰、装潢、家具、家电于一体，为消费者提供一站式全方位家居装饰服务。综合家居装饰主要集中在房屋的地板、墙面和顶面，对其主要材料进行整合和模块化。综合家居装饰的特点是什么1.高效率传统的装饰方法主要是手工和手工施工，效率较低。综合家居装饰拥有一整套工厂、标准和模块化生产的产品组件。预制装饰取代了传统装饰，大大提高了劳动效率，节约了成本。2.低噪声传统装饰的噪音必须让每个人都清楚，这极大地影响了邻居的生活。集成装饰在工厂生产，只负责现场安装。各工序集成，噪音低，施工速度快，有效解决了噪音问题。3、非常环保传统装修是原材料进入工地后的生产，以及对材料的环保检测和控制。生产过程中有害气体、废水和废料的排放会造成环境污染。本发明采用工业标准流水线生产，严格检测和控制材料的环保，产生的废水和废料集中处理后回收利用，真正实现经济、智能、环保、低碳、绿色装修，提高房屋的环保质量。4.没有垃圾本发明颠覆了传统的装饰方式，不需要对基面进行其他特殊处理，直接采用扣板将安装在毛坯房墙面、天花板和地面的装饰类型整合在一起，缩短了装饰时间，减少了装饰产生的垃圾。装饰完成后，只需用抹布擦拭即可快速清洁卫生，省工、省时、省钱，可在上午安装，下午使用。综合家居装饰的特点是什么？综合家居装饰的特点是什么？我将在这里介绍你。阅读后，你对综合家居装饰有更多的了解吗？边肖认为，在计算和购买装饰材料时，应该量体裁衣，尽可能多地购买，尽可能避免浪费，节省装饰。这个想法应该成为我们的共识。想要知道更多家居知识请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

装修工程监理是什么？家装监理规范

导语：由于业主缺乏装修专业知识，无法防止家装中出现质量问题。所以为维护自己的权益，找一个信得过的监理，对过程进行全程监理已成为一种趋势。一、装修监理概念与分类装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。监理工程师作为独立于业主和家装公司的第三方，对工程项目进行监控与督导，制止家装过程中的随意性与盲目性，保证家装工程按规定的目标进行。1、内部监理正规的家装公司为保证工程质量和企业信誉，自有一套完整的质检体系，并有专职质检员对施工质量进行全程家装监理，这在一定程度上较好地强化了企业的工程质量管理。然而，一些小家装公司的内部质检员，一旦发生装修质量事故，触及公司利益，其立场的公正性难免要发生偏向。2、第三方监理第三方监理机构独立于业主和装修公司，比较公正，作为一种领先的管理模式，在公装和建筑工程上十分普及。但遗憾的是，目前大多数家装业主对监理机构的理解尚停留在家装公司的内部质检上。大部分业主平时要上班，不可能全天候在装修工地，这时最好花点小钱请一个专业的监理公司进行现场监督。二、选择装修监理的优势实际上每位业主都会请监理，只是大多数时候这个监理都是由自己来当。但如果业主自己不懂装修也没有懂装修的可靠朋友，那么还是请家装监理吧，毕竟内行管内行，管得最在行。1、公正：第三方装修监理比较公正，有利于保护家装消费者的利益和合法权益。2、专业：装修涉及的方方面面业主不可能全部了解，而装修监理作为行内人，对装修比较熟悉，因此也比较容易发现可能存在的不利业主的各项问题。3、省时：业主一般都是有着正式工作的人，平常工作就很忙，如果还要分出时间来监督装修，势必劳心累体。因此如果业主无暇顾及装修，请装修监理可以节约时间。4、省钱：装修监理能够监督整个装修过程，避免出现装修问题，从而保证了工程的质量，减少了日后返工修复的花费，从这个角度来说起到了省钱的作用。三、好的装修监理的标准监理与业主的关系是受权和授权的关系，是一种平等的合同关系，与装修公司的关系是监理和被监理的关系，也是一种平等的关系。要想选择最佳的监理，需要知道什么是最佳的装修监理。1、有高度的工作责任心和很强的工作原则；2、了解和掌握正确的施工程序；3、准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同。四、正确选择装修监理公司监理公司是行使装修工程监理职能的专门机构，是一种专业化、社会化的提供有偿服务的经营性实体。业主既然准备付出一定的报酬，购买“监理服务”这个商品，自然就有选择这种商品的权力。选择监理公司可以参照以下要点：1、监理公司必须经过工商部门及有关部门的注册登记，持有合法有效的工商营业执照及其他必备证照；2、监理公司的设立，还需经室内装饰行业的主管部门的批准，监理公司必须持有具有建设委员会颁发的监理资质证书，且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作；3、监理公司必须拥有一批专业技术人员，根据监理公司资质的不同，这些人员必须持有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书；4、考察、了解待选的监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检验手段等多方面的情况，择优而定。五、装修监理的收费情况收费没有统一的行业标准：目前关于家装监理的收费尚无一个明确的行业标准，市场上存在两种收费方式：一是按建筑面积，二是按工程总造价的一定比例，最高不超过总造价的3%。六、签订装修监理合同最终决定选择装修监理的业主，要注意与装修监理签订合同。合同对双方的权力和义务等都需要有明确的规定，避免与装修监理出现纠纷时无据可依。签订监理合同书需明确监理工作的内容、明确委托人和监理方的职责和权利、明确合同价格及付款方式、明确工期要求及工程延期处理办法等。七、装修监理的工作内容装修监理本身就是一件专业性很强的工作，涉及房屋装潢设计、预算、水电、瓦工、木工、油漆工程等多个领域，其间的每一个关键环节都需要监理人员到场，在阶段验收和竣工验收都需要监理人员带专业仪器测量。1、审核装修公司：装修监理首选需要负责审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件是否符合规范；2、审核设计方案：审查装修公司提供的设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等，审查看图纸是否完全可行；3、审核装修合同：审查装修合同是否采用家庭居室装饰装修工程标准施工合同，看填写是否完整正确；报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格；所有工艺做法是否标注清楚；采用材料规格品牌是否有详尽说明；甲乙双方责权利是否公平合理；4、审核施工人员资格：审查施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗，如审查管工、电工等的施工资格；5、审核检验装修材料：监督装饰公司购买使用的装修材料是否符合国家、行业标准，是否为具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品；6、审查验收施工工艺：看施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，各项施工是否达到应有的预期效果。八、装修监理常见问题解决方案选择装修监理，并不是说业主就可以摊手什么都不管，目前国内装修监理市场并不规范，可能容易出现一些问题。1、家装监理不负责：作为装修业主的甲方是要与家装监理公司签订授权委托合同，监理人员如果出现任何问题，都应由家装监理公司负责，相关的细节应在签订《监理授权委托合同》中做出约定，最后根据合同办事；2、家装监理与家装公司串通：有时候可能出现所托非人的问题，如装修监理与家装公司串通好，既拿业主的钱，又拿家装公司给的好处，一起来坑骗业主。出现这种问题，业主可以诉诸法律手段。同时为防止出现着这种问题，业主就需要对装修监理公司的资质进行谨慎的审查。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

装修竣工需要哪些资料? 装修竣工验收知识

装修竣工需要准备哪些资料?不知道的装修小白看过来，本期为大家分享的就是关于装修竣工验收需要准备的一些资料的内容，希望可以帮助到有需要的小伙伴们，不论是施工也好，验收也罢，细心总是没有错的。接下来，就赶快跟着小编花几分钟来简单的了解竣工验收知识吧!说到装修竣工，那么什么是装修竣工验收?对于装修小白来说，首先就应该了解下装修竣工验收，加深对竣工验收的认识之后，我们再来准备一些必要的资料，进而进行验收工作。什么是装修竣工验收?1、竣工验收，指的就是工程完工以后，对全部工程项目进行的一次全面验收。是建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。2、竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目(工程)及时投产，发挥效果，总结建设经验有重要作用。(竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再验收了)装修竣工需要准备哪些资料?第一部分【工程前期文件】1. 可行性研究报告及附件2. 可行性研究报告审批意见3. 计划任务书及批复4. 建设项目列入年度计划的申报文件5. 建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表6. 征地、拆迁等审批文件(包括拆迁、补偿等文件)等等第二部分【工程竣工验收文件】1. 工程概况表2. 工程竣工总结3. 单位(子单位)工程质量竣工验收记录4. 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录)5. 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录第三部分【施工技术文件】1. 建筑与结构工程2. 建筑给水、排水及采暖工程文件3. 建筑电气工程文件4. 智能建筑工程文件5. 通风与空调工程文件6. 电梯工程文件第四部分【除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件材料】第五部分【竣工图】1. 建筑竣工图2. 结构竣工图3. 给排水竣工图4. 采暖竣工图5. 电气竣工图6. 通风与空调竣工图第六部分【与工程有关的各种声像材料(注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等)以及其他相关材料】关于装修竣工需要准备哪些资料的相关知识内容，本期就为小伙伴们简单的分享到这了，对于一些装修小白来说，可能看了这么多也是一知半解，不妨带着身边懂装修的朋友一起进行竣工验收，会省去很多麻烦哟。想要知道更多家居知识请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）