买房子要注意什么问题？

买房子要注意什么，首先要明确自己的购房需求，然后根据需求判断购房资金、房屋面积、房屋位置等信息，这样在选房时就可以少走弯路。选房子的时候尽量不要选底楼或者顶楼的房子，因为底楼的房子比较潮湿，长期居住会影响身体健康。另外，街道附近人来人往不安全，存在一些安全隐患。顶层的房子夏天很闷热。买房的时候要看物业公司，因为物业的好坏也会影响以后的生活质量。不同服务公司提供的服务千差万别，要考虑进去。

在选房子的时候，要看周围的配套设施是否齐全，因为购物、医疗、娱乐等设施会直接影响我们未来的生活质量。选房的时候，售楼部的工作人员会引导购房者交定金留房，而有的朋友耳根子软，在他们的催促下，会很着急的交定金。如果事后他们不想买，就视为违约，定金也退不回来，白白损失了一笔钱。开发商的实力会影响房子的质量。好的开发商，自然不担心房子的质量。另外也为以后的房地产发展打下良好的基础。即使以后换房“二次置业”，也有涨价的希望。

住在这个小区，经常和物业打交道。买房的时候，一定要问清楚小区的房产属于哪家公司。如果遇到好的物业公司，以后生活中遇到什么问题都很容易解决。遇到服务态度差，信用不好的物业，麻烦不断。房子位置好，价格贵。房子位置比较偏，所以价格会下来很多。大家都想要城里的房子，抢着抢，所以城里的房子能涨到两三万平米。但是郊区的房子被人遗忘了，郊区的房子和城里的房子价格可以相差一倍以上，这是常有的事。