老房子外墙漏水的补漏防水有哪些实用的方式方法？

顶板的防水层破损导致漏水。也就是说我们的顶板一般是有防水的，但是防水泛起了破损。例如最常见的就是防水接茬的部位泛起了开胶。最常见的部位就是一些凸出屋面的结构。

像我们屋面的女儿墙，烟道，管道等等顶板本身不具备防水的功能。也就是说我们的顶板固然是钢筋混凝土的顶板，但是这个顶板是没有防水功能的。

也就是说混凝土楼板本身是存在有裂痕的，所以当防水层漏水以后，首提高前辈入我们的顶板上面，然后顺着这些缝隙就进入到了我们的室内。在屋面长进行修复。屋面漏水最常规的方法就是修复屋面的防水层。

常见的方法就是修补。我们一般要检查一下屋面防水的详细情况，这时可以找到详细漏水的部位，也就是屋面开裂的部位，然后将开裂的部位的砂浆层剔凿掉，漏出里面的卷材，之后我们重新粘贴卷材就可以了。

还有一种方法就是我们不去局部修复，而是采取重新做防水。这时可以采取两种房屋防水方法：一是直接在屋面上再铺一层防水卷材，另外一种方法就是将屋面的防水卷材层全部拆除以后重新做防水。外墙漏水，对于楼房来说也是比较常见的。

特别是居住在大概有十年左右的房子，非常容易出现外墙的漏水。外墙漏水所表现出来的特征就是我们室内靠近外侧的墙体的内壁出现漏水的痕迹。此时的漏水一般是成线状分布的。