装修也有保质期?家装工程最低保修两年

家装工程中如果出现问题，其实可以找装修公司承担责任的，事实上装修也有保修期——按照国家有关规 定，家装工程的最低保修期是两年。但是我们多数人对于装修知识知道的很少，你是否知道装修也有保修 期？千万不要被装修公司忽悠了。

一、家装工程约定保修期的意义

家装工程有很多的法律条文，如果家装工程出现质量问题，很大程度上是业主自己造成的，因为不少业主都是用自认倒霉的方式解决，不会想到找装修公司来承担这份维修责任，所以家装工程保修期就十分有作用。

二、家装保修期具体介绍

1、建设部关于装修保修的规定

建设部在发布的《住宅室内装饰装修管理办法》中，对装修的保修工程做出了几条规定，对装修保修期的一个强制性规定：即在正常的使用条件下，住宅室内装修工程的最低保修期限为两年 ，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为五年。

2、合同保修条款不能缺

与装修公司签订装修合同的时候，装修合同里一定不能忽视保修条款，因为建设部所规定的的保修条款并不详细，很多装修公司会因此钻空子。

3、别忘签订装修保修单

在装修工程验收合格之后，业主应向装修公司索取装修质量的保修单，保修单上一般会有装修工程的竣工、验收、保修日期和保修具体记录等，业主拿到保修单后要好好保管哦。

4、选择正规装修公司确保权益

正规装修公司一般都能保证在保修期内出现问题的承担责任，而且一些正规的装修公司的保修期更长。

三、家装工程的保修条款应加上这些条件

1、在合同里加上保修基金

业主在和装修公司签订装修合同时，最好在合同上加一条保修基金的条款，装修工程在验收合格后， 业主有权留取装修工程总款5%左右的保修基金，竣工验收合格后的保修期之内没有发生工程质量问题，此时业主再将保修基金退还给装修公司。

2、明晰保修义务和赔偿责任

一些装修公司虽然有详细的保修条款，但是很多的条款都是偏向装修公司，业主在签订的时候需要仔细查阅这份保修合同；在签订合同时还要在合同里明确，装修施工方应当履行保修义务并承担赔偿责任。

3、装修质量问题责任鉴定

很多家装纠纷都是业主觉得是装修公司的责任，但是装修公司觉得是业主自身使用不当或是业主选购的主材出现质量问题，面对这种责任难定或无法判定的情况，提醒业主要保存好维权的各项证据。

4、修复项需重新验收再延长保修期

不少业主就面临着在保修期后又出现质量的问题，而装修公司可能就以保修期已过为由拒绝为业主免费保修，为避免这样的情况出现，业主在签订合同的时候还需要和装修公司协商，明确规定保修期内工程产生的质量问题和延长保修期。

5、保修期满后房屋问题的解决

房屋保修期限满才出现质量问题怎么办？一般都可以要求装修公司进行维修的，而且只收取相应的维护成本费用，不存在其他项目收费。

家庭装修工程中有很多的坑，业主往往会因为不专业而被装修公司坑，所以小编建议大家在生活中应多多 关注这方面的知识，想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。

转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）