隐蔽工程验收

隐蔽工程猫腻怎么找。隐蔽工程验收步骤

隐蔽工程 ◆精装户型的烦恼早在2002年，国家住房和城乡建设部出台的《商品住房装修一次到位执行细则》，国家勉励内地范围内取消毛坯商品房推行装修商品房。本是为了给业主一个宁静的居住环境，同时节约资源避开装修浪费。而如今的“精装商品房”却与此背道而驰。国家政策推行多年后，商品房产商似乎并未深刻理解国家确定这项惠民政府策略的良苦用心，反倒越来越突出了家装厂家存在的必要性。张女士购买了西宁市城东区国际村一处精装小户型，面积四十多平方米。原本想着可以提包入住，方便又省心。当张女士满心欢喜的请朋友来贺房时，一位有着丰富装修行业经验朋友告诉她，卫生间竟有10块墙砖空鼓，卫生间墙面壁纸多处有起层预兆。隐蔽工程张女士算了一下，精装商品房每平方米的商品房屋价格普遍比毛坯商品房每平方米的商品房屋价格高出1000元以上，而为何精品却成了糟品。一位圈内人士道出了原委，目前市面上的精品商品房用于室内装修的费用一般为每平方米320元，甚至更低。这么低的花费又怎么能够支付起好的材料、好的施工、好的设计费用呢？精装商品房项目施工和家装施工还是有不同的，主要在水、电、路改造及项目材料地方存在问题。目前，国家对精装商品房并没有明确的标准，许多商品房开发商以及装修公司便钻了空子。王先生于2011年在西宁市城西区买了一套精装修户型，收房时发现地板起翘，要求房产商赔付，而房产商却推脱是施工单位的过错，于是王先生又去找施工单位，可施工单位却说其未与王先生签订施工合同没有赔付责任，说是商品房产商的责任。如此这般，问题到如今还不见得到解决，王先生只能是自掏腰包从新换了地板。一位从事了十几年装修工程的周先生给记者介绍，合法的比较有信誉的装饰公司会为业主提供全方位的售后服务保障，无论是设计、施工、材料任何一地方出现问题，装饰公司一般都能负责。隐蔽工程 ◆“隐蔽工程”投诉多据西宁市工商局工作人员介绍，所谓“隐蔽工程”也就是人们常说的隐在结构内部工程完工后不外露的施工部分。在家装中，隐蔽工程主要包括水电气管道铺设、地板基层、护墙板基层、门窗基层、吊顶等。由于隐蔽工程的特殊隐蔽性，在装修中容易被偷工减料，不懂行的人一般看不出来。隐蔽工程市民李女士刚刚开始装修房子没两天，就被装饰公司告知她，合同中的装修费用并不包括门口、窗口等处的打胶、吊顶后面的支架、卫生间瓷砖后的防水处理等，如果这些工程不进行，装修质量会受到影响。李女士只好又向家装公司交了“额外”的装修费。最后结算时，李女士不但没有省钱，反而又多花了三千多元。据了解，家装隐形消费主要涉及价格陷阱和工艺陷阱两个问题。有些商家在前期报价中，故意将一些必须要施工的项目遗漏，但施工中，消费者为实现其使用目的就必须增项，理所当然，费用也要增加。还有的消费者对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少，一些施工人员常在此做文章，如在橱柜、衣柜等木制品与墙体交接面不做防潮处理，吊顶等不做防火处理，表面上看不出有任何区别，但实际上却降低了工艺标准，如果需要完成工艺，消费者又要多出钱。隐蔽工程工商局工作人员介绍，在接到的装修投诉中，很大一部分存在故意在合同中遗漏装修项目，未尽告知义务，后期又要求消费者出钱购买的行为，隐蔽工程在装修预算中是最重要的一项施工内容，若装修公司在这一项的报价过低，消费者就要引起注意，以防止装修公司在施工中偷工减料，使自己掉进装修“陷阱”。隐蔽工程 ◆对承包方资质认知不清马先生委托乔某为自己的住房进行装修，口头谈好价格是总价款3万元。完工后，因对装修质量不满，马先生只支付了1.2万元装修费。为此，乔某多次上门讨要没有结果，将马先生告上法庭。由于乔某是以个体装修户的名义对外承揽装修业务，即没有依法进行核准登记，也没有工商部门颁发的营业执照，不具备对外承揽装修业务的合法资质。法院因此判定双方签订的装修合同无效，乔某承担主要责任，马先生因疏于对原告承揽资质的审查，亦承担一定的过错责任。隐蔽工程国家对装修承揽方有严格的资质审查和许可，但在不少地方尤其是中小城镇和农村，不少包工队的资质根本没有经主管部门核准就对外承接房屋装饰业务，不仅装修质量难以保证，而且直接导致装修合同无效。隐蔽工程现实中，有的房主与装修承揽方只达成口头协议就开工；有的即使订立了合同，但合同要件残缺不全，实质上是一种简单的意向性协议；还有的只关注装修价格、设计图、效果图以及所选的材料，而对于合同中应具备的质量、期限、违约责任等重要条款却忽略不管。由于上述合同原因引发纠纷后，双方往往相互推诿扯皮，会直接导致房主的合法权益难以有效维护。隐蔽工程 ◆双方违约投诉增加徐先生与一家装饰公司签订的房屋装修合同中约定，用电线路布埋在四周墙体的合理位置。但在施工过程中，装饰公司未经房主许可，擅自变更合同，将部分照明线路布设在墙体表面。徐某为此将装饰公司投诉到消费者协会。经过协商，装修公司赔偿徐先生经济损失2400元。消费者协会的工作人员告诉记者：“因承揽方违约而引发的纠纷主要表现在：不按合同约定日期按时完工；施工用材料与合同中约定的材料不一致；在隐蔽工程的施工中，不按合同约定进行，如承揽人将用电线路、燃气管道、通风管道的埋设擅自更改。 ”隐蔽工程在一些案例中不难见到另一类纠纷，就是房主违约投诉，即在施工过程中，房主频繁变更设计图纸和使用材料，增减装修项目，以及拖延支付工程款导致工期延误。胡女士委托装饰公司为其房屋进行装修。双方签订的家装合同约定，胡某应根据施工进度分期支付工程款，但在装饰公司按照合同约定完成了大部分工程后，胡某却只给付了第一期的工程款3000元。为此装饰公司将胡某告上了法庭。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

钢筋工程施工方法是什么?发展如何?

钢筋工程，这个大家应该就很耳熟了，建筑中是少不了的。这里小编也是整理的一些关于钢筋工程的施工方法以及未来的发展，大家有兴趣可以了解下。[钢筋工程施工方法]（1）人工搬运钢筋时，步伐要一致。当上下坡（桥）或转弯时，要前后呼应，步伐稳慢。注意钢筋头尾摆动，防止碰撞物体或打击人身，特别防止碰挂周围和上下的电线。上肩或卸料时要互相打招呼，注意安全。（2）人工垂直传递钢筋时，送料人应站立在牢固平整的地面或临时构筑物上，接料人应有护身栏杆或防止前倾的牢固物体，必要时挂好安全带。（3）机械垂直吊运钢筋时，应捆扎牢固，吊点应设置在钢筋束的两端。有困难时，才在该束钢筋的重心处设吊点，钢筋要平稳上升，不得超重起吊。（4）起吊钢筋或钢筋骨架时，下方禁止站人，待钢筋骨架降落至离楼地面或安装标高lm以内人员方准靠近操作，待就位放稳或支撑好后，方可摘钩。[钢筋工程的未来发展]《钢筋机械连接通用技术规程jgj107－2010》中规定接头的疲劳应力幅限值不应小于国家标准《混凝土结构设计规范》gb50010－2002中表4。2。5－1普通钢筋疲劳应力幅限值的0。8倍。“钢筋异型直螺纹连接套筒”抗疲劳性能特别优异，按照《混凝土结构设计规范》gb50010－2002中表4。2。5－1普通钢筋疲劳应力幅限值的1。0倍（应力幅为127n／mm2，最大应力幅241n／mm2，变化频率15hz）通过了200万次循环加载试验，该性能指标经上海科学技术情报研究所水平检索达到国际先进水平。随着大直径、高强度钢筋的加快应用和对国际建筑市场的拓展，市场对高性能钢筋端头螺纹滚轧机的需求日益高涨。目前市场应用的钢筋端头滚轧机有直接滚轧、剥肋滚轧、挤压肋滚轧，三类机械设备各有优缺点，其中以挤压肋滚轧成的钢筋端头螺纹质量性能为佳，但需二台设备、二道工序，投入财力人力较大。[新标准下建筑钢筋升级与应用的影响]（1）各地查封事件频频发生，二级螺纹钢淘汰问题再次成为钢铁市场关注焦点。2013年3月27日，重庆工商局抽查当地hrb335螺纹钢及hpb235材质线材，被查封的hpb235材质线材多为2012年资源，影响钢材数量10万吨左右。随后，江苏、陕西、乌鲁木齐、山西等地相继出现类似查封事件。（2）部分钢厂依照国家发改委发布的《产业结构调整指导目录（2011年本）》对牌号hrb335钢筋的规定要求，停止销售hrb335及hpb235。譬如昆钢销售区域市场立即组织对hrb335螺纹钢产品库存的清理；在无合同订单的状况下，不再安排生产、销售hrb335产品，按高强度级别牌号钢筋组织生产销售；在客户有需求并签订供货合同的情况下，允许按合同要求销售hrb335钢筋，请各经销商提供工程详细信息（工程周期、设计要求、hpb335使用比例等）；建议工程客户、经销商尽快与使用方商议修改工程设计或提供承诺保证，且必须直接向用户供货，不再零售。以上关于钢筋工程的施工步骤以及发展就介绍到这里了，相信大家多少也有所了解了，想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

隐蔽工程验收记录表,告诉你隐蔽工程完工该怎么验收

隐蔽工程都有哪些？相信大家都有所了解的，就是包括钢筋、水电构配件等的工程。我们在做验收的时候，除了表面的验收，还有这些隐蔽工程的验收。下面就跟小编一起来看看具体的隐蔽工程验收流程吧！隐蔽工程完工验收如何做？1、给排水工程基层验收(1)检查所有连接处是否发生渗漏(口测或者使用柔软的白纸)；(2)检查水管的走向是否合理，是否存在过多的转角，过多的接头；(3)检查水管及管件是否符合我们的使用要求，应该尽可能地使用质量好的水管以及水管配件；(4)下水的检查就是采取排水的办法；(5)检查软管处是否安装截门(防止水管开裂以后无法更换)；(6)检查软管是否有死弯，连接距离是否大于1米(软管的连接距离应该尽可能地短一些)。2、电器管线工程验收防水工程的验收，是为了不让水渗漏出去，而电器管线工程的验收是为了让线路畅通无，不出现短路以及断路的现象。大家在验收时要按照先后次序，应该对下面的项目进行检查：(1)所用各种材料是否符合设计要求；(2)线管是否固定；(3)线管联结是否牢固；(4)电线是否有接头，接头是否牢固；(5)导线间和导线对地间电阻是否大于0.5mω；(6)电视电缆、电话线是否存在接头，如有接头必须更换，或在接头处使用分置器：(7)暗盒是否安装方正，是否在要求的高度；(8)施工队是否在敷设线管的部位做出标记；(9)暗盒位置是否合理，线管走向是否合理，以及线接头位置是否合理。还需要提醒大家的是:电器管线工程验收还有一点应该注意，那就是地线的问题，施工人员应该按照施工工艺对地线进行安排。3、地板木龙骨的安装验收(1)检查木龙骨的间距是否符合木地板安装的要求(每条地板最少要架在两条龙骨上)；(2)检查木龙骨是否存在松动现象(可以上去踩一踩)；(3)检查木龙骨的规格是否符合设计要求(一般最好不要小于2厘米×3厘米)；(4)检查木龙骨与地面的间隙是否用木楔而不是用木块塞垫；(5)检查高档安装是否符合设计中的要求；(6)检查固定木龙骨所使用铁钉的长度是否能够满足长期使用的要求，而且不会出现松脱现象；(7)检查木龙骨上平面是否平核(用2米靠尺就可以)；(8)检查木龙骨与墙体的交界处是否留有伸缩间隙(以免发生受潮变形)。在这里需要跟大家说的是，实木地板虽然容易出现变形，使用寿命比较低，但是，符合上面验收的，使用寿命就会大大增强。4、吊顶和护墙板基层验收(1)检查腻子表面是否平整；(2)检查墙面与墙面，墙面与天花之间是否交接顺直；(3)检查墙面与木制品之间是否存在界限不清的现象(如果腻子被工人挂在木制品上，会影响木制品的外观质量)；(4)检查腻子表面是否光滑；(5)检查腻子表面是否存在裂纹(出现裂纹一定要及时处理)；(6)检查腻子表面是否干透(腻子不干，如果刷涂料，就容易出现开裂现象)。需要提醒大家的是:吊顶基层的施工质量如果出现问题，就令影响涂料的施工，同时还会影响大家今后的使用。5、门窗套基层验收在这里需要提醒大家的是密度板预告要用水浸泡，避免日后膨胀。对于隐蔽工程验收的知识就到这里了，相信大家看完本文也收获不少。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

家装工程监理:隐蔽工程验收记录表告诉你验收如何做

家装隐蔽工程，大家应该也知道，其实就是水电、地板、吊顶等工程，也都是比较复杂的工程，所以家装工程监理、验收也是我们必须了解的。这里小编就先给大家讲讲隐蔽工程验收的具体操作，大家不清楚的赶紧看看。家装隐蔽工程验收如何做？1、隐蔽工程施工完毕，承包单位按有关技术规程、规范、施工图纸先进行自检，自检合格后，填写《报验申请表》，附上相应的工程检查证（或隐蔽工程检查记录）及有关材料证明，试验报告。复试报告等，报送项目监理机构。2、监理工程师收到报验申请后首先对质量证明资料进行审查，并在合同规定的时间内到现场检查（检测或核查），承包单位的专职质检员及相关施工人员应随同一起到现场。3、经现场检查，如符合质量要求，监理工程师在《报验申请表》及工程检查证（或隐蔽工程检查记录）上签字确认，准予承包单位隐蔽、覆盖，进入下一道工序施工。如经现场检查发现不合格，监理工程师签发“不合格项目通知”，指令承包单位整改，整改后自检合格再报监理工程师复查。水改和散热器改造完成后，需要对整个管路进行打压试验，观察压力表是否有掉压的现象，如果掉压就说明水路中有渗漏。但是，在实际操作中你会发现压力表的指针非常小，很难看出有没有掉压。这时就要用到一个小窍门，就是在打压之前在所有接头的地方缠上卫生纸，然后在打压后观察这些纸是否有潮湿的现象，这样就知道有无渗漏了。电路验收，从功能上讲，就是等人住后把所有插座开关用一遍，当现场还是工地的时候，很多功能是很难辨别是否合格的，所以一定要找有保障的专业队伍改造电路，对于人住后发现的问题，他们也会负责的。而电路改造完成后的验收，主要是考察那些日后无法辨别的项目：•首先看所有的管线是否都穿管了。•穿管的管线应该每一根都用手拽一下，看能否拽动，如果拽不动以后更换线路就麻烦了。•强、弱电之间应该留有一定距离，以免干扰。•观察电线是否是优质国标铜芯线。验收隐蔽工程时，必须保留图纸与照片：要求施工方提供水、电路图纸，然后对照图纸验收，如果发现图纸和实际不符应该立即指出，并要求施工方按照实际情况重新绘制，因为图纸是日后维修的重要依据。但是仅凭图纸，我个人感觉还不够直观，最好在开槽填埋之前，给所有的管道线路都拍摄照片，以后对着照片看一下墙面的开关或者龙头的位置就能清楚地判断暗埋的管路的位置了。看完以上的介绍，大家对于家装隐蔽工程验收也基本了解了吧！想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

隐蔽工程验收记录表有哪些内容你知道吗?装修务必注意

隐蔽工程，装修中有哪些隐蔽工程呢，验收又如何做？我们在装修中经常会有这样的问题。其实隐蔽工程一般就是排水工程、管线工程、龙骨、吊顶等，作为家中的重要部分，验收自然也是少不了的。下面就具体给大家介绍了这些隐蔽工程完工的验收工作，大家可以参考一下。隐蔽工程完工验收如何做？1、给排水工程基层验收给排水工程基层的验收方法如下：(1)检查所有连接处是否发生渗漏(口测或者使用柔软的白纸)；(2)检查水管的走向是否合理，是否存在过多的转角，过多的接头；(3)检查水管及管件是否符合我们的使用要求，应该尽可能地使用质量好的水管以及水管配件；(4)下水的检查就是采取排水的办法；(5)检查软管处是否安装截门(防止水管开裂以后无法更换)；(6)检查软管是否有死弯，连接距离是否大于1米(软管的连接距离应该尽可能地短一些)。2、电器管线工程验收防水工程的验收，是为了不让水渗漏出去，而电器管线工程的验收是为了让线路畅通无，不出现短路以及断路的现象。大家在验收时要按照先后次序，应该对下面的项目进行检查：(1)所用各种材料是否符合设计要求；(2)线管是否固定；(3)线管联结是否牢固；(4)电线是否有接头，接头是否牢固；(5)导线间和导线对地间电阻是否大于0.5mω；(6)电视电缆、电话线是否存在接头，如有接头必须更换，或在接头处使用分置器：(7)暗盒是否安装方正，是否在要求的高度；(8)施工队是否在敷设线管的部位做出标记；(9)暗盒位置是否合理，线管走向是否合理，以及线接头位置是否合理。还需要提醒大家的是:电器管线工程验收还有一点应该注意，那就是地线的问题，施工人员应该按照施工工艺对地线进行安排。3、地板木龙骨的安装验收地板木龙骨的安装验收技巧如下：(1)检查木龙骨的间距是否符合木地板安装的要求(每条地板最少要架在两条龙骨上)；(2)检查木龙骨是否存在松动现象(可以上去踩一踩)；(3)检查木龙骨的规格是否符合设计要求(一般最好不要小于2厘米×3厘米)；(4)检查木龙骨与地面的间隙是否用木楔而不是用木块塞垫；(5)检查高档安装是否符合设计中的要求；(6)检查固定木龙骨所使用铁钉的长度是否能够满足长期使用的要求，而且不会出现松脱现象；(7)检查木龙骨上平面是否平核(用2米靠尺就可以)；(8)检查木龙骨与墙体的交界处是否留有伸缩间隙(以免发生受潮变形)。在这里需要跟大家说的是，实木地板虽然容易出现变形，使用寿命比较低，但是，符合上面验收的，使用寿命就会大大增强。4、吊顶和护墙板基层验收对吊顶和护墙基层铂施工质量进行验收不可忽视，否则一旦出现问题，就会影响到涂料的施工甚至以后的使用。其验收方法如下：(1)检查腻子表面是否平整；(2)检查墙面与墙面，墙面与天花之间是否交接顺直；(3)检查墙面与木制品之间是否存在界限不清的现象(如果腻子被工人挂在木制品上，会影响木制品的外观质量)；(4)检查腻子表面是否光滑；(5)检查腻子表面是否存在裂纹(出现裂纹一定要及时处理)；(6)检查腻子表面是否干透(腻子不干，如果刷涂料，就容易出现开裂现象)。需要提醒大家的是:吊顶基层的施工质量如果出现问题，就令影响涂料的施工，同时还会影响大家今后的使用。5、门窗套基层验收在这里需要提醒大家的是密度板预告要用水浸泡，避免日后膨胀。以上关于隐蔽工程完工验收的内容大家都理解了吗？其实不管是什么工程，最后的验收工作都是少不了的，也是为了减少日后的使用不便。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

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