家装验收标准

了解家装竣工验收的四个部分,轻松很多

家里装修完之后，大家有没有做好验收工作呢，还是说不知道要怎么验收？如果不知道，那就是个很大的问题了，没有验收好，可能后面就会遇到一些装修的问题，最后麻烦的也是你自己。所以这里小编来给大家分享几点家装竣工验收的要点，希望大家记住。一、家装竣工验收的四个部分(1)施工项目验收。按照装修合同及工程变更单上所列的项目，你与装修公司一起逐项、逐件的清点，看所列项目是否已经全部完工；如果没有彻底完工，你有权不予验收。(2)装修效果验收。大家在验收时还要将现场实际情况与装修合同及设计图纸相结合，来判断装饰效果整体是否与当初的设计相吻合。若出现外观质量等达不到设计要求时，你可以与装修公司进行协商，确定修整或局部返工。(3)设备、设施验收。大家在验收设备、设施时，应当通过实际使用和操作来检查房屋设施、设备的完成情况。比如电器设备、灯具、卫生洁具设备、厨房设备等，在一段相对比较长的时间里(比如3天)，一般可以认为验收过关。(4)使用功能验收。这里对使用功能的验收指的是业主对房屋中不同空间的使用功能进行的验收。比如书房、儿童房、老人房等是否符合特定需要、特定人群的施工特点，是否存在一定的安全隐患或不合理因素等。二、装修售后保修必须注意的五点竣工验收完毕后，大家不要忘了签订工程保修单。签订保修单时要注意以下几点：(1)竣工验收工作结束后，大家应该将自己购买的余料收回，以备日后装修出现损坏时用于修补；(2)竣工验收后，你就可以交付尾款了，并且让装修公司与你办理保修手续；(3)保修期从竣工验收之日起计算，根据国家的有关规定，工程保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年；(4)保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修；(5)保修期内因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修。三、装修资料收集不可少对大家来说新房装修是一件很愉快的事，谁都不想闹得不愉快。可一旦发生质量纠纷，大家一定要保护好自己的权益，大家要保护好自己的权益，就必须记得保存好相关的证据。一般投诉到1 23 1 5的质量问题，多数采用“谁主张，谁举证"的处理原则，因此没有证据就很难胜诉。因此大家要将以下资料收集好，以备不时之需。(1)家庭装修工程施工合同及补充协议。(2)工程设计图纸、工程施工图纸、工程规范以及工艺说明。(3)工程预算、工程结算书。(4)材料质量合格证、材料质量合格检测报告。(5)封存的材料用品。(6)备忘录、现场工程签证单。(7)物业等有关单位对纠纷调查了解的书面记录及证明。(8)隐蔽工程验收单、工程竣工验收单。(9)用相机拍摄的施工现场情况。(10)施工企业开具的统一发票。好了，关于家装竣工验收的要点也讲完了，其实小编也讲过一些相关的文章，大家不清楚应该多了解一下，或者是想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

家装竣工验收流程是什么,验收规范详解,自己就可以验收

家装竣工验收，大家是不是都做的很好呢？要知道装修是大工程，最后的验收也一定要做好。所以正常的家装竣工验收流程是什么呢？下文来给大家揭晓，学会了，自己验收也很简单。一、家装验收流程详解：1. 看墙壁：验收墙壁最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。2、验水电:首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。3.验电线:除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。当然，这是一种理想的配置，多数土建的电线会差一个等级。4、验防水:这里所说的防水，指的是厨卫的防水。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。5、验管道:这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。二、验房公司验收有什么不同呢？验房师的定位实际上也是为购房者提供服务的技术专家。可以从技术角度分析房产是否值得购买，存在影响使用的问题问题，应该如何整改，大致费用等。在我国北京、上海。南京等城市验房行业相对水平高、人员从业素质高，当然收费也高。用专业术语来解释，验房师就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。具体来说，验房师的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符，墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题，之后，还会根据验收内容，为业主出具一份专业的“验房记录表”。他们的职责也并非是故意站在发展商的对面“挑刺”，本着认真、客观的态度成为市场交易的第三方，这是他们希望呈现的状态。据了解，做验房师这一行大多是兼职的，平常他们的正式工作主要是结构工程师、建筑设计师、注册建造师、工程监理人员等，一有业务上门，便会利用业余时间兼职。这么做可以充分发挥他们的优势:由于来自房地产开发公司或者施工单位，他们熟悉技术，了解开发过程，知道房产商的“软肋”在哪里。看完以上的介绍，大家还有什么疑问呢？装修最后的效果都是我们自己体验的，所以验收一定要做的仔细一点。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

家装家具验收细节有哪些?家装验收马虎不得

对于家装验收，小编经常讲到的就是关于施工验收、工程验收等，这里文本提及的是关于家具验收的细节，大家不妨跟小编一起来看看你是否做好了这些细节。家装家具验收细节：1、看尺寸家具不光要美观，更重要的是实用。家具的尺寸是否符合人体工程学原理，是否符合规定的尺寸，决定着家具用起来方便与否。2、看工艺家具做工细不细，可以从组合部分来观察，看家具每个构件之间的连接点的合理性和牢固度。如果一件家具是组合式的，它的五金连接件应该是高质量的，五金件本身的密合程度决定着家具整体的密合度。整体结构的家具，每个连接点，包括水平、垂直之间的连接点必须密合，不能有缝隙，不能松动。抽屉和柜门应开闭灵活，回位正确。玻璃门周边应抛光整洁、开闭灵活，无崩碴、划痕，四角对称，扣手位置端正。各种塞角、压栏条、滑道的安装应位置正确、平实牢固、开启灵活。3、看结构检查一下家具的结构是否合理，框架是否端正、牢固。用手轻轻推一下家具，如果出现晃动或发出吱吱嘎嘎的响声，说明结构不牢固。检查一下家具的垂直度：当平面对角线长度大于1米时，垂直方向误差应小于 1.5毫米;小于1米时，误差应在1毫米以下。还要检查一下它的翘曲度：当平面对角线长度大于 1.4米时，翘曲度应小于2毫米，当对角线长度小于 0.7米时，翘曲度应小于 0.5毫米。4、看外观由于装修家具要与其他木工制作的色彩、质地、图案等搭配和谐，所以，它们的饰面材料、油漆工艺等基本相同。检查装修家具外表的质量与检查包门窗的外表质量有相似之外。也是看表面漆膜是否平滑、光亮，有无流坠、气泡、皱纹等质量缺陷;还要看饰面板的色差是否大，花纹是否一致，有没有腐蚀点、死节、破残等;各种人造板部件封边处理是否严密平直、有无脱胶，表面是否光滑平整、有无磕碰。综上所述，家具验收主要有四个要点，掌握这四点基本就可以很好的做好验收了。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

家装工程监理:隐蔽工程验收记录表告诉你验收如何做

家装隐蔽工程，大家应该也知道，其实就是水电、地板、吊顶等工程，也都是比较复杂的工程，所以家装工程监理、验收也是我们必须了解的。这里小编就先给大家讲讲隐蔽工程验收的具体操作，大家不清楚的赶紧看看。家装隐蔽工程验收如何做？1、隐蔽工程施工完毕，承包单位按有关技术规程、规范、施工图纸先进行自检，自检合格后，填写《报验申请表》，附上相应的工程检查证（或隐蔽工程检查记录）及有关材料证明，试验报告。复试报告等，报送项目监理机构。2、监理工程师收到报验申请后首先对质量证明资料进行审查，并在合同规定的时间内到现场检查（检测或核查），承包单位的专职质检员及相关施工人员应随同一起到现场。3、经现场检查，如符合质量要求，监理工程师在《报验申请表》及工程检查证（或隐蔽工程检查记录）上签字确认，准予承包单位隐蔽、覆盖，进入下一道工序施工。如经现场检查发现不合格，监理工程师签发“不合格项目通知”，指令承包单位整改，整改后自检合格再报监理工程师复查。水改和散热器改造完成后，需要对整个管路进行打压试验，观察压力表是否有掉压的现象，如果掉压就说明水路中有渗漏。但是，在实际操作中你会发现压力表的指针非常小，很难看出有没有掉压。这时就要用到一个小窍门，就是在打压之前在所有接头的地方缠上卫生纸，然后在打压后观察这些纸是否有潮湿的现象，这样就知道有无渗漏了。电路验收，从功能上讲，就是等人住后把所有插座开关用一遍，当现场还是工地的时候，很多功能是很难辨别是否合格的，所以一定要找有保障的专业队伍改造电路，对于人住后发现的问题，他们也会负责的。而电路改造完成后的验收，主要是考察那些日后无法辨别的项目：•首先看所有的管线是否都穿管了。•穿管的管线应该每一根都用手拽一下，看能否拽动，如果拽不动以后更换线路就麻烦了。•强、弱电之间应该留有一定距离，以免干扰。•观察电线是否是优质国标铜芯线。验收隐蔽工程时，必须保留图纸与照片：要求施工方提供水、电路图纸，然后对照图纸验收，如果发现图纸和实际不符应该立即指出，并要求施工方按照实际情况重新绘制，因为图纸是日后维修的重要依据。但是仅凭图纸，我个人感觉还不够直观，最好在开槽填埋之前，给所有的管道线路都拍摄照片，以后对着照片看一下墙面的开关或者龙头的位置就能清楚地判断暗埋的管路的位置了。看完以上的介绍，大家对于家装隐蔽工程验收也基本了解了吧！想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

装修完就完事儿了吗?验收可不能忘了!

装修完就完事儿了吗？很多朋友可能就是这样觉得的，那你就大错特错了，我们做好后期的验收工作也是可以发现装修的很多问题的，及时处理问题，后期使用也就不会有那么多不便之处了。那么下面小编就简单给大家讲一讲装修完之后的一些验收工作。1、瓷砖部分：看砖面是否平正，缝隙是否规整一致，是否有破碎、崩角的现象；注意花砖和腰线位置是否正确；注意是否有空鼓现象，可用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。2、排水问题：检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水现象。应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。3、墙漆、墙纸：在墙面漆涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法验收，检查无明显色差、泛碱、返色、刷纹；站在距墙1.5m处观察，检查看有无砂眼、咬色、流坠、色差、透底等。墙纸拼口要准确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂的情形。4、电箱验收：电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜；在断电的情况下，用手拨动各开关与漏电保护器，检查起运作是否灵活；打开电箱前盖，检查电箱的布线是否整齐，回路标记是否清晰等。以上就是今天小编讲的内容了，或者大家还可以参考《新房验收注意事项有哪些,检查哪里?首先看这三点》，小编就不赘述了。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

新房验收注意事项有哪些,检查哪里?首先看这三点

新房验收注意事项有哪些？很多新业主刚装修完可能就不太了解这些内容，最后出现一堆问题，所以装修前、中、后我们都要清楚其中的一些细节、注意事项，减少误差。下面就教大家一些新房验收的注意事项，大家不清楚的可以收藏本文。房子装修完验收注意事项：一、注意墙壁开裂家住海淀区的王先生2011年9月开端装潢，到春节前夕搬出来入住。春节刚过完，写字楼出售就发现刷了乳胶漆的墙壁呈现开裂，一条条细缝不细心看还真看不出来。这事儿让王先生十分窝心。墙上用的都是他本人选的材料，如腻子是美巢的、涂料是立邦的，怎样会开裂呢？征询专家才晓得，王先生遇到的这种墙壁开裂现象在夏季装潢中很罕见，最关键的问题是爲了赶工期，没有让腻子干透。由于装潢时期北京气温很低，房间里暖气没有配置好，腻子刮上去后等候自然风干至多得3地利间，而普通腻子得刮3遍，腻子干透就得十天半月。没有干透的腻子在供暖后会呈现裂纹，拉开了里面的乳胶漆，从而发生墙壁开裂现象。专家提示，夏季装潢不能爲抢工期而违背工序，要给每道工序留出足够的时间。二、开关地位恰当朱先生的卫生间进门处装有两套开关零碎，写字楼出租一套是控制照明的，另一套是控制浴霸的。其中照明控制零碎又辨别有照明灯、通风开关，浴霸控制零碎则辨别有浴霸、通风开关。等开关面板全装好后，朱先生一进卫生间，伸手可触的个开关居然是控制浴霸的。依照人们的根本习气，进门一定先按个开关。这样，每次朱先生都把浴霸当成了照明灯，记起来时才不得不先把浴霸关掉，再按外面那个控制灯的开关。专家以为，家装公司对水电工的要求不严，缺乏规程控制，才能够导致朱先生那样的状况。有的水电工只把两套开关零碎装到墙上就算完事儿，关于哪个在外，哪个在内，却不予细想。这就使得竣工后难以重新走线，虽是细节，却铸成大错。三、地热暖不暖刘先生的房子有将近200平方米，采用的是地热供暖方式。空中找平后，装上电热丝，里面再铺装实木地板。通电时，客厅和两个没窗的卧室温度都能到达26℃，相当暖和，可是另外两间有窗的卧室却冷如冰窖，尤其是一间15平方米的卧室，宝坻租房无锡商铺在春节前最冷那几天，温度只能到达14℃。找家装公司，任务人员说这地热是严厉依照每平方米多少组电热丝的规程铺设的，基本不存在质量问题。专家以为，刘先生的房间有的暖有的不暖，问题恰恰出在家装公司在铺设地热时“太按规程”。于客厅和没有窗的房间来说，依照规程供暖足够了，但关于有窗的卧室来说，恐怕就得添加电热丝的组数。而那间盐只能到达14℃的卧室，朝东有窗，朝南有阳台，更应该多加一些电热丝，以抵消透风带来的热量分发。以上关于房子装修完验收注意事项的相关内容介绍的还算详细吧，大家有不清楚的还可以阅读《装修完就完了吗?验收可不能忘了!》，希望能对大家有帮助！想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

家装要点注意:地面找平验收标准要清楚

对于家装验收，其实大家也看过《装修验收不担心,有了这五大法则就都不是问题了》，所以基本也了解了一些，不过这里小编说的是地面找平的验收，地面可能没有其他影响那么大，但是你总不希望天天踩的都是凹凸不平的地面吧，水平是最基本的要求。所以这里小编就给大家分享一篇关于地面找平验收标准的知识，大家可以了解。一、地面找平验收标准一般来说，用靠尺和塞规测量，如果测量的差异在 2 厘米左右是正常的，3 厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，就得注意了。关键是要符合标准，要平整，但不要仅追求水平。二、地面找平验收流程去五金店买一条小的透明水管，长度约为 20 米左右吧，然后注满水。先在门口离地面 0.5 米或 1 米处画一个标志，把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置；然后再把水管的另一端移至离门口最远处的室内，看水管在该处的高度，再做一个标志，用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了。三、地面找平验收注意事项其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的，那么就只能从这些细节来看质量了。1、不要求光滑找平后的地面要的是平整度，不要求地面的光滑程度，地面越光滑越容易回潮，反而不好；2、不起沙地面找平时水泥，沙子比例需合适，找平的地面以不起沙为好；3、平整度要求平整度要求：每平米之内落差不超过3mm，尤其是走道，门口处更应该注意平整度；4、注意养护找平后未干的地面需要注意养护，应该慢慢阴干，防止快速干燥；5、是否干燥检测方法找平后的地面是否干燥的简易检测方法：找一块40cm以上见方的塑料薄膜，平铺在地面上，四周用物品压严实，次日早上检查，塑料膜下面如果没有明显的水汽，水珠，证明地面干燥，可以铺装木地板，否则需要继续通风阴干。四、地面找平验收技巧验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。使用乒乓球测地平的方法是：将乒乓球放在房屋门口及墙体底部，轻推一下，查看乒乓球是否滚向什么方向。反复做实验，如果乒乓球每次滚向同一个地方，则可进一步用水管进行测量。但在验地平时，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。综上介绍，对于地面找平还是不简单的，如果要做就做的好一点，不要施工完又觉得不好。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）