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二手房改造装修局部翻新一平方需要多少钱？全部翻新多少钱？

愿意购买二手房的人也比较多，因为二手房在价格方面要比一手房要便宜很多，在居住效果方面只要装修效果好，也能体现居住效果也比较好。不过对于购买二手房需要装修的，在装修之前也要了解一下二手房改造装修局部翻新和全部翻新一平方是什么价位？1、二手房局部改造装修一般一平方米多少钱？二手房改造装修要想省钱，其实也能省很多钱，尤其是通过局部二手房改造装修，有些地方其实是不需要动的，这样就能为自己省钱。比如像墙面只有少量脱漆，这个可以重新刷一遍漆即可。如果地板只是少量破损，也是修少量区域即可。其他方面如果不需要更换的，也要尽量不要更换，这样在整个局部装修改造二手房时会一平方保持在400元左右就能改造。2、二手房全部翻新需要多少钱一平方？二手房如果全部翻新改造，这样就和新房子装修是一样的，在花费这方面，如果是普通二手房全屋翻新，一般每平方米价格在900元左右。如果是中档的二手房翻新装修，一般一平方米在1300元左右。如果选择的是二手房高档翻新装修，一平方米价格在1800元左右。家里购买二手房需要改造装修的，在二手房改造装修之前一定要确定一下是否是局部翻新还是全部翻新，因为这两种翻新方式所用费用是不同的。还有就是在进行翻新时要想省钱，对于不需要翻新的尽可能不翻新。

在农村自己建的房可以二手转让吗？二手房转让

对于大部分农民朋友们来说，他们最重要的财产，除了土地就是房子，一个是能够支撑他们收入的资产，一个是能够提供他们住所的资产，而随着国家经济发展的越来越好，很多农民朋友们开始逐渐流向大城市，寻找更好的发展机会，所以自家的农村自建房大多就荒废了起来，有的人在大城市里站住了脚跟，并且已经决定长期定居城市，自己老家的自建房就一直空着了，不想就这么浪费了，所以很多人都会想要把自建房给卖掉，那么这种自建房是可以卖掉的吗？毕竟农村宅基地不能够转让，宅基地上的房子又是怎么样的章程呢？律师提醒：能不能卖，得看身份决定！首先，农村自建房可以自由买卖吗首先我们需要明确的是，农村自建房到底能不能够进行自由的买卖，而根据我国的土地管理法相关规定，农村的宅基地属于，共有财产是不能够进行买卖的，而申请宅基地的农村人口也只有土地的使用权而没有所有权，土地管理越来越严格，农村对于一户一宅的限制非常的严格，但是对于售卖农村自建房并没有明确的要求，不过虽然买卖自由，但是对于卖房的主体对象还是有限制的，因为农村自建房必须要卖给有农村户口的人，是不能够卖给城市户口的人的。其次，农村自建房的转让对象有哪些虽然农村自建房可以向农村户口的人自由买卖，不过对于农村户口也会有一定的讲究，毕竟在买卖房屋的时候也要严格遵循一户一宅的原则，如果售卖对象本身已经有了宅基地，并且宅基地面积达到了国家允许的标准，那么再买房的话就是不合适的，很可能购买的宅基地会被当成违建强制收回或拆除，第2种是已有宅基地，但是宅基地面积还未达到国家标准，那么申请宅基地买房也是可以的，但如果购买的房子有一部分超过了国家规定标准的面积，那么超出部分可能要交纳一部分的罚款。最后，农村自建房的转让应注意哪些问题虽然我国采用的是土地公有制，但是农民朋友们在申请到了土地之后，对于土地也是拥有使用权的，而在宅基地上建房子住，也需要向当地村集体进行申请，如果同是农村户口的人买了原宅基地使用人的自建房，那么其宅基地的使用权也一同转到买房人的身上，不过为了避免不必要的麻烦，造成土地使用纠纷，在进行房屋买卖之前，最好还是先向当地集体申请，征得同意之后再进行转让买卖就会更加的方便一些。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

二手房装修怎么进行改造？二手房装修步骤

二手房装修改造1、二手房装修时，装修前必须进行检查。然而，首先，你应该请专业人士调查房子，如墙壁、地板、天花板等。如果有明显的裂缝，如果它是平的，如果它是下降和抛光的。现象如果有任何上述问题，基层需要修复包括去除墙上的油渍、墙面涂料粉末和其他污垢以及水泥砂浆，以修复底漆、裂缝和孔洞的缺陷墙壁的湿度不得超过6%2、二手房装修时，装修的重点是装饰墙面，二手房要用装饰物品装饰。以墙漆为例。使用多年后，旧房子墙壁的基层会不同程度地开裂、膨胀和发霉。然而，如果这些现象得不到妥善解决，刷牙后涂抹的油漆也可能出现粗糙表面和脱皮现象。这需要对基层(如墙)进行高级预处理。修理后，应使用底漆覆盖底漆，使底漆牢固。第二，你可以防止底漆由于流出物和湿气而改变，然后用稀释的油漆完成。这是二手房的装修步骤。1、二手房装修的步骤如下:首先，装修前准备好工具。你必须在包里准备一些东西:卷尺(买5米，不是3米)、计算器、大图板夹(编辑订单、收据) 但是，出于特定目的，请参考二手房装修日志的在线相关内容。二手房改造过程中有必要建立一个选择工具。在施工现场，准备旧毛巾(软棉型，粘砖后用来擦砖)和塑料袋，防止污垢堵塞。2、翻新和翻新手房的步骤很清楚，翻新过程中涉及的区域也很清楚。此外，在工人进入现场之前，他们会亲自测量房子的角落，但他们会降低笔规并清楚地标记出来。不要懒惰测量内容主要包括:确定装修过程中涉及的区域指定了马赛克区域、墙漆区域、壁纸区域、地板区域和主墙尺寸。翻新和重建3个和2个手房的步骤是拆除主体拆除主体是第一工程，包括拆除墙体、墙体建筑、铲面、采暖拆除、钢塑窗户等。在翻新二手房的过程中，此时必须放置产品门。此时，您可以看到并确认橱柜、箱子、炉灶和热水器。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

老房简单装修具体流程是什么 80平米老房装修9万够吗

如今为了让更多的人，慢慢地可以适应新时代的到来，跟上时代的脚步最重要的一点就是要保证家里面非常的潮。面对房价的日益上涨，很多人不得不购买价格稍低的二手房。入住一段时间的老房子，居室环境显得有些颜色暗淡、家具陈旧，需要从新装修一下，才能重焕光彩。因此在装修的过程中也有很多需要注意的细节问题。那么，你知道老房简单装修要多少钱吗?关于老房的整改需要注意的问题，你又了解多少呢?很多业主认为二次装修只是简单的把它重新装修一遍，相比新房一切重头开始装修来说要简单得多。但是专家告诉我们，在为老房进行装修的时候，要特别注意，以免为日后的生活带来很多不必要的麻烦。下面我们就一起来了解下老房简单装修的相关知识吧!老房简单装修步骤 1、老化水管一定要换掉由于部分老房子的水管都老化了，且布局上有很多不规范的地方，在家装改造时，一定要仔细检查原水路的水管，看下是否锈蚀、老化。 2、电路非改造不可大部分老房子的都存在电路简单、老化、违章等不良现象，已不符合现代家庭的使用需求，所以在家装改造中，需重新布置。 3、三“面”改造必不可少在家装过程中，老房子的墙地面和天花板是最容易被忽视的，建议业主请专业的人员对房屋进行彻底勘察，看是否有明显的缺陷。如果存在以上这些情况，需及时修补，防止不必要的麻烦产生。 4、旧门锁必须要换首先要换的就是门锁。接着检查门窗是否有裂痕，在质地坚固的情况下，建议重做油漆处理。如果门窗表面已锈蚀或开裂，建议拆掉重做。 5、门窗更新慎重考虑门窗老化也老房子比较突出的现象之一。在质地坚固且你不舍得扔的情况下，建议重做油漆处理。如果门窗表面已锈蚀或开裂，建议拆掉重做。 6、老房子要彻底消毒装修老房子最重要的步骤之一就是——消毒。建议采用3%来苏水+1%-3%的漂白粉水喷洒，关门窗1小时。 7、防水装修老房子前，需对厨卫做24小至48小时的测漏实验，在没有漏水的情况下，证明防水效果好;如果出现漏水现象，须重新。做完防水，等地面干透后，再铺设瓷砖。 8、专业事还是得交给专业公司做为了减少不必要的损失，建议业主请大公司来处理，毕竟选择比努力更重要。老房简单装修要多少钱 80平米的老房子装修费用在9万元，具体报价如下： 1、改电30元/m左右，改水35元/m左右,包工包料，厕所需做两遍防水。 2、铺地砖，4方沙子30袋水泥，地砖15元/平左右，墙砖20元/平左右，铺完大约8000元左右。 3、吊顶简装能够不吊，石膏板吊顶100元/平左右，集成吊顶100元/平左右，关键看你怎么讨价还价。 4、墙面刷两次腻子25元/平左右，包工包料。 5、包窗口，按门价钱不等，一般花3500元/2扇左右，两个合金门。 6、整体厨房1000元/延米左右，便宜的800元左右。 7、厕用具可根据业主的经济能力来选购。注：此价格仅供参考!由于地域不同，当然价格也会有所差异。如需了解更多相关价格详情，请以当地经销商提供为准!编辑总结：以上就是老房简单装修要多少钱,80平米老房子简单装修预算清单的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

厦门二手房改造注意事项是什么？二手房装修

有的人在改造二手房的时候，不知道有什么安全问题，没有具体的计划盲目的装修，以下将介绍厦门二手房改造的注意事项，和改造的过程是什么的相关内容。一、厦门二手房改造注意事项1、二手房的翻新必须有规划在做任何事情之前必须有一个整体计划，这将通过一半的努力达到两倍的结果。对于二手房的翻新你必须首先有一个更新的想法，包括风格和风格，家居建材选择什么样的，装修后需要注意的问题是什么房子，关于金额的预算，以及你自己的资金金额，都可以支付房屋装修的费用等。2、二手房改造的住房结构不应盲目改变大多数人为了让房子焕然一新，有一些人因为房子的结构不合理而且改造，对于后一个问题不应该盲目地随心所欲地追随他们，墙壁房子的货物只是一部分，拆除可能会造成严重的安全问题。在改造之前，我们必须充分考虑到公寓的房屋和公寓房的结构特征，这些问题可以在图纸中显示，这种分析更加清晰，从而使施工时间它会更安全。二、厦门二手房改造的过程1、厦门二手房改造的过程-线是否正常的，在过去，不使用铜线，但铝线，这是很容易老化，可能会导致在电缆绝缘的短路当绝缘是磨损或隔热效果被显着削弱。另外，老房子的配电配置比较陈旧，功率比不合理，容易断开。而一些电路断开线的老房子，有随机的布线等现象，而且不适合于现代家庭电器的日常生活，并有火灾隐患。2、厦门二手房改造的过程-如果水管生锈而漏水，虽然大多数新建社区用水管ppr，许多老房子仍然使用镀锌管和阀门，这往往会造成漏水，滑电缆等，而且它们的使用不方便。此外，镀锌管作为水管，这是很容易经过几年使用的氧化和腐烂，并形成了沉重的水和碱，影响饮用水的质量，严重危害健康人类。以上是对厦门二手房改造的注意事项的相关回应。在翻新二手房时，不要仅仅依靠专业的施工设备和翻新设备。您必须了解一些预防措施和安全程序。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

现代简约公寓设计，公寓装修设计

这座俄罗斯的现代公寓充满了科幻空间的感觉。立体电视墙隐藏了强大的储物空间，让客厅看起来非常霸气。其他功能区也非常注重背景墙的设计，不仅兼顾美观，还塑造了空间感，简单明快的色彩搭配也为公寓营造了一种轻松舒适的氛围。嵌入式天花板突出了空间的层次感和立体感。清晰坚硬的线条与稳定舒适的灰色泥土色调完美搭配，营造出客厅环境的氛围。棱角分明的立体电视墙充满了坚硬的质感，在灯槽设计的点缀下，呈现出科幻的质感，让客厅显得格外霸气。立体电视墙内有充足的存储空间。柜门自动打开和关闭，因此橱柜表面干净且没有棱角，这使得储物空间完美地隐藏在背景墙中。开放式空间布局将客厅和餐厅融为一体，充分拓展了空间感，并照亮了整个窗户，使得客厅格外宽敞舒适。许多不同高度的黑色吊灯水平排列，使光源更加集中。与白色嵌入式天花板相结合，具有挑高空间的视觉效果，明亮的色差增加了空间的层次感。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

西安二手房如何验收？西安验房详解

导语：二手房验房是很重要的，对于新入住二手房的业主来说，一些物品的使用也是需要注意的，二手房验房入住的时候有很多技巧，首先要了解二手房产权证上的房产部门是不是真实的，是否有私搭私建部分，装修的状况如何，这都是我们需要检验的地方。二手房验房有很多技巧，那么我们来了解下二手房怎样验房？以及二手房验房有哪些注意事项。一、注意产权证上的房产部门是不是真实的，看清房屋是公房还是私有房。因为有的房屋是以标准价格购买的公有住房，有些单位在向职工售房时，与职工签有合同，原单位有权优先购回，这样的房屋，买时价钱一定很低，但如果到了年限购回时，这样的房屋不会属于自己。二、是否有私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况，或者屋内是否有搭建的小阁楼是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等，阳台是否是业主自己封闭的，这涉及到面积如何计算的问题。三、了解装修的状况。原房屋是否已装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉；了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。了解了二手房验房的相关基本知识，在二手房验房的过程中，还有哪些注意事项呢？房屋是否有深水漏水的问题、房屋是否有开裂，门窗的质量如何？和兔狗小编一起来看一下。一、渗水漏水的问题：通称"五漏一渗"，是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水，这类问题约占质量问题总数70%以上。在验房时要特别注意：屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地面渗漏，甚至水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。二、房屋开裂：检查房屋有无裂缝，首先仔细察看房屋的地面和墙上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。如果与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。三、门窗质量：建议将房屋门窗分别开关检验。铝合金门窗渗水、锈蚀，钢门窗零件脱落、损坏多，木门开启不灵活，关闭不密封。这类问题都会给后期居住带来不必要麻烦。四、市政配套设施：供水，打开水龙头观察水的质量、水压；供电，确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的尴尬，户内外电线是否有老化的现象。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

天津二手房装修流程是什么？天津二手房装修

导语：许多拿到二手房的业主想把老房装修改造一下，到底应该怎么做呢？别急，兔狗小编为大家整理了二手房的装修流程步骤，二手房装修流程可以用七个字来概括：计、拆、改、装、配、晾、住。每个字代表了二手房装修的其中一个流程。二手房装修流程具体有哪些呢？我们把每一个字详解开来，你就知道二手房我们可以做的有哪些啦！设，就是设计与计划，拆，就是拆旧与改造。改、装、配、晾、住有分别是什么呢？一起来看看吧！二手房装修流程步骤一、计：设计与计划老房装修首先要看的是设计与计划，设计就是空间翻新装修的设计，家居内哪些部分需要改动，哪些地方需要重新装修，都在设计稿上显示。计划则是装修预算的计划，在设计的时候，户主就需要对老房装修所用的费用进行计划和预算。二手房装修流程步骤二、拆：拆旧与改造老房装修施工首步骤，也是重要的步骤，就是拆改。判断哪些是需要拆掉的老旧装修，对不满意的结构进行拆除。二手房装修流程步骤三、改：改结构与改水电结构与水电是家居装修的基础工程，也是最隐秘的工程，如果施工出现问题，后期的麻烦就大了。老房装修的时候，需要按照新的家居设计调整空间结构，拆墙、砌墙，这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。二手房装修流程步骤四、装：重新装修这一步与新房装修如出一撤，按照设计图纸对拆改后的老房进行重新装修，包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。二手房装修流程步骤五、配：配装修与配装饰完成了基本的装修后，接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配，搭配合适的装修才老、与装修风格相配合的装饰。二手房装修流程步骤六、晾：健康除污染不仅衣服需要晾晒，装修后的家居也需要晾晒。装修后，屋内存在各种装修后残留的污染，这些有害的气体都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。二手房装修流程步骤七、住：搬家入住旧房装修完成、晾晒后，待甲醛等有害其他释放量达标后，可以安心搬家入住。搬家时需要挑选好时间，最好是选择晴天入住，搬家时需要注意顺序，大件物品先入屋，小件物品最后进来，这样老房装修就大功告成，可以入住老房新居了。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

装修竣工需要哪些资料? 装修竣工验收知识

装修竣工需要准备哪些资料?不知道的装修小白看过来，本期为大家分享的就是关于装修竣工验收需要准备的一些资料的内容，希望可以帮助到有需要的小伙伴们，不论是施工也好，验收也罢，细心总是没有错的。接下来，就赶快跟着小编花几分钟来简单的了解竣工验收知识吧!说到装修竣工，那么什么是装修竣工验收?对于装修小白来说，首先就应该了解下装修竣工验收，加深对竣工验收的认识之后，我们再来准备一些必要的资料，进而进行验收工作。什么是装修竣工验收?1、竣工验收，指的就是工程完工以后，对全部工程项目进行的一次全面验收。是建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。2、竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目(工程)及时投产，发挥效果，总结建设经验有重要作用。(竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再验收了)装修竣工需要准备哪些资料?第一部分【工程前期文件】1. 可行性研究报告及附件2. 可行性研究报告审批意见3. 计划任务书及批复4. 建设项目列入年度计划的申报文件5. 建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表6. 征地、拆迁等审批文件(包括拆迁、补偿等文件)等等第二部分【工程竣工验收文件】1. 工程概况表2. 工程竣工总结3. 单位(子单位)工程质量竣工验收记录4. 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录)5. 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录第三部分【施工技术文件】1. 建筑与结构工程2. 建筑给水、排水及采暖工程文件3. 建筑电气工程文件4. 智能建筑工程文件5. 通风与空调工程文件6. 电梯工程文件第四部分【除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件材料】第五部分【竣工图】1. 建筑竣工图2. 结构竣工图3. 给排水竣工图4. 采暖竣工图5. 电气竣工图6. 通风与空调竣工图第六部分【与工程有关的各种声像材料(注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等)以及其他相关材料】关于装修竣工需要准备哪些资料的相关知识内容，本期就为小伙伴们简单的分享到这了，对于一些装修小白来说，可能看了这么多也是一知半解，不妨带着身边懂装修的朋友一起进行竣工验收，会省去很多麻烦哟。想要知道更多家居知识请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

深圳二手房验房注意事项有哪些？二手房验房

导语：由于房价的不断上涨，和人们购房需求的日益提升，二手房成了购房市场的香饽饽。然而，二手房是经过他人多年居住的，所以存在比新房更过的验房注意事项。尤其是防水防漏以及隐蔽工程的问题。接下来小编就为您带来二手房验房的注意事项常见问题大揭秘。二手房验房注意事项1、二手房最初交易时间二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长，可以了解房子的寿命时间，以及房子的规划情2、原户主出卖房子原因了解二手房房子户主出卖房子的原因，是否是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。如果原房主只是因为想出卖或者缺钱或者有更好的房子，那就不用担心。如果是房子质量问题，房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子，最好不要购买。3、查看二手房户型图在验房时要向原房主要房子的户型图，并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况，这对将来住进去也有所好处。4、二手房验房是清点附送物品二手房在验房时，还要记得清点原房主承诺的物品。对附送物品根据型号、数量、规格、牌子列好清单。在二手房交易时，附送品也算在购房费用里面。而且对于二手房装修时也可以利用，减少将来二手房装修成本。5、二手房室内设施及质量问题二手房在出卖时是不是存在质量或者缺陷，如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等。房屋有无裂缝，主要是墙面和地面。渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等质量问题。6、门窗的灵活性检验窗是否渗水，窗台有无水渍，以及用手轻巧窗台是否崩裂。门和窗开关是否灵活，开关是否有无特别的声音。门插是否插入得太少;房门的插销、门锁是否太长太紧。门上油漆是否完好无缺，门内外面是否光滑平整和有无磕碰。7、二手房验收查看缺陷二手房验收时记得将家具、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主为了遮掩房子本身的不可弥补的缺陷，特地用家具遮掩。8、二手房原房主费用问题二手房验房时确认原业主将自己说钱的费用结清，如水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。9、二手房证件和过户手续是否齐全对二手房进行验收时，要看楼房交付使用的证件是否齐全，如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。二手房嘉义市需要办的过户手续，如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）