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装修也有保质期?家装工程最低保修两年

家装工程中如果出现问题，其实可以找装修公司承担责任的，事实上装修也有保修期——按照国家有关规定，家装工程的最低保修期是两年。但是我们多数人对于装修知识知道的很少，你是否知道装修也有保修期？千万不要被装修公司忽悠了。一、家装工程约定保修期的意义家装工程有很多的法律条文，如果家装工程出现质量问题，很大程度上是业主自己造成的，因为不少业主都是用自认倒霉的方式解决，不会想到找装修公司来承担这份维修责任，所以家装工程保修期就十分有作用。二、家装保修期具体介绍1、建设部关于装修保修的规定建设部在发布的《住宅室内装饰装修管理办法》中，对装修的保修工程做出了几条规定，对装修保修期的一个强制性规定：即在正常的使用条件下，住宅室内装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为五年。2、合同保修条款不能缺与装修公司签订装修合同的时候，装修合同里一定不能忽视保修条款，因为建设部所规定的的保修条款并不详细，很多装修公司会因此钻空子。3、别忘签订装修保修单在装修工程验收合格之后，业主应向装修公司索取装修质量的保修单，保修单上一般会有装修工程的竣工、验收、保修日期和保修具体记录等，业主拿到保修单后要好好保管哦。4、选择正规装修公司确保权益正规装修公司一般都能保证在保修期内出现问题的承担责任，而且一些正规的装修公司的保修期更长。三、家装工程的保修条款应加上这些条件1、在合同里加上保修基金业主在和装修公司签订装修合同时，最好在合同上加一条保修基金的条款，装修工程在验收合格后，业主有权留取装修工程总款5%左右的保修基金，竣工验收合格后的保修期之内没有发生工程质量问题，此时业主再将保修基金退还给装修公司。2、明晰保修义务和赔偿责任一些装修公司虽然有详细的保修条款，但是很多的条款都是偏向装修公司，业主在签订的时候需要仔细查阅这份保修合同；在签订合同时还要在合同里明确，装修施工方应当履行保修义务并承担赔偿责任。3、装修质量问题责任鉴定很多家装纠纷都是业主觉得是装修公司的责任，但是装修公司觉得是业主自身使用不当或是业主选购的主材出现质量问题，面对这种责任难定或无法判定的情况，提醒业主要保存好维权的各项证据。4、修复项需重新验收再延长保修期不少业主就面临着在保修期后又出现质量的问题，而装修公司可能就以保修期已过为由拒绝为业主免费保修，为避免这样的情况出现，业主在签订合同的时候还需要和装修公司协商，明确规定保修期内工程产生的质量问题和延长保修期。5、保修期满后房屋问题的解决房屋保修期限满才出现质量问题怎么办？一般都可以要求装修公司进行维修的，而且只收取相应的维护成本费用，不存在其他项目收费。家庭装修工程中有很多的坑，业主往往会因为不专业而被装修公司坑，所以小编建议大家在生活中应多多关注这方面的知识，想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

家装材料验收记住这十大点,少吃点亏

家装材料是装修的一部分，如果想装修顺利的完成，不管是装修材料、施工过程还是施工后的验收都是少不了的。其中，有些朋友就不太了解家装材料验收应该如何做，所以这里小编就教大家几种验收方法，希望可以帮助大家少吃点亏。家装材料验收方法：1、地板进场验收方法大家需要了解正卿板国家文明规定应有一套完整的产品资料，包括生产厂家、品牌、产品标准、检验等级、使用说明、售后服务等资料，产品资料备齐，如果产品在这方面有缺失，就有可能是次品或假冒。同时要核对地板的品牌型号，看是否和购买时一致，如果是委托装修公司购买的话要看是否和约定的品牌、型号、规格一致。可是对我们这些不懂地板材料的业主，怎样去鉴别地板，特别是木地板呢，在这里我教大家几招：(1)看地板的含水率。(2)看色差，送来地板色差通常会比展厅看到的样品要大，因此只要色差基本一致就可以了。(3)检验地板的结合精度，可取10块左右的地板徒手拼装，检查结合是否严密，空隙不得超过0.2mm，接好后还要看一下地板的贴面缝隙，其缝隙不得大于1mm。(4)将地板码拼在一起可以比较容易的看出地板有没有大小头和地板是否平整，厚度是否均匀一致。(5)检查地板基材有什么缺陷，看地板是否有死结、活结、开裂、腐朽等缺陷。(6)注意闻地板气味是否过重，如果地板甲醛含最超标，将危害家人健康。2、瓷砖进场验收方法(1)伪劣的装饰陶瓷砖在外形及规格尺度上会有较大的偏差，放在一起会有明显的大小头，检查瓷砖的边缘是否光滑.是否在搬运过程中有损坏的痕迹。(2)将两片瓷砖拼在一起看有无明显的色差和接缝。(3)用硬物敲击瓷砖，声音清亮的则说明质量好、砖烧得熟，如果声音异常说明瓷砖内部有裂纹。(4)好的瓷砖一般都有细腻的质感。(5)在瓷砖背面滴上水，如果水很快的四处散开浸出，表明瓷砖内部颗粒松动或有缝隙，瓷砖质量不好。3、油漆涂料进场验收方法(1)先检查包装上是否有厂名、厂址、注册商标，是否有质量检测监督部门的检测报告。发现三无产品可以向质检部门投诉。(2)一定要记得将产品的颜色和当初选色卡上的做核对，以防有错。(3)可以用下面的方法来鉴别乳胶漆:取一杯清水，将少量涂料放入水中轻轻搅动，如果杯子里的水仍然清澈见底，乳胶漆颗粒相对独立，没有成团粘合现象.说明乳胶漆的质量很好。如梁水变浑浊，则涂料质量不过关.还可从感官和手感上鉴别乳胶漆的真伪。真正的乳胶漆无刺激性气味，而低档的是水溶性涂料，擦几下就会掉粉，露底。(4)质量好的调和涂料，表面稍有一层油料.下面较稠，稀释搅拌后能充分均匀，且粉色正常，如果发现有变稠、变厚、沉淀、结块等现象.说明涂料有问题。4、板材进场验收方法(1)要查看其生产厂家的商标、生产地址和防伪标志等，千万不要忘了查看产品检测报告中的甲醛的释放量。甲醛的检测数值越低越好。大芯板根据其有害物质限且分为el级和e2级。在家庭装修中只能用el级。(2)着表面是否平整，有无翘曲、变形，有无起泡、凹陷:芯条排列是否均匀整齐，有无腐朽、断裂、虫孔、节疤等现象。(3)证明装演公司提供的检测报告上描述的产品，可以用弃子闻，如果板材散发出清香的木材气味.说明甲醛的释放较少:相反如果气味刺鼻，说明甲醛释放量较多。5、门窗材料进场验收方法(1)门窗拿到现场首先要查看产品出厂的合格证，注意出厂日期、规格、技术条件、企业名称和生产许可证编号。(2)要注意铝合金门窗的壁厚，其生产厚度不小于1.2mm。表面涂层的厚度，阳极氧化产品的膜厚不低于10um，电泳涂漆产品的膜厚不低于17pm，粉末喷涂的涂层厚度不超过40-120 u m，涂层的厚度若不够门窗容易发生锈蚀。(3)门窗的组装质量。主要是观察外观是否光洁无损，焊角是否清理整齐，五金件是否配齐等。(4)检查门的机械性能，转动拉手查看锁体是否松动，钥匙开锁是否顺畅。(5)合格的防盗安全门门框的钢板厚度应在2mm以上，门体厚度一般在20mm以上，门体重量一般在40kg以上.观察门锁外观，检查有无擦伤，锈迹等疵点，表面是否光洁。6、整体橱柜进场验收方法(1)可以先看橱柜板材的封边、优质橱柜的封边细腻、光滑，手感好，封线平直光滑，接头精细。(2)柜门铰链的质量也很关键，它的质量关系到柜门的开启寿命，还要看地脚的调平器及螺丝是否防湿。(3)抽屉的滑轨虽然是很小的细节，却是影响橱柜质量的重要部分，看孔位和板材的尺寸是否合理，抽屉缝隙是否均匀，选购时可以将抽屉拉出，用手在上面稍稍用力压一下，看是否有松动、乱响或翻转等现象。好的橱柜抽屉可以全部拉出不翻倒脱落。7、卫浴洁具进场验收方法(1)卫浴洁具的釉面应光洁、平滑、色泽均匀没有明显的缺陷，敲击时发出清脆悦耳的声音，没有裂缝，商标清晰，各种配件齐全，无变形等。(2)注意，卫生间的出水口为下排水时草黔粉下水口中心到水箱后面墙体的距离。如果距离不对，就需要调换产品或加装马桶移位器。8、吊顶进场验收方法(1)真铝扣板的四周边框均匀，表面干净，有光泽，烤漆较厚，国际上要求的厚度为0.6mm，漆面不易脱落。(2)拿到pvc塑扣板，先闻闻板材，如果带有强烈的刺激性气味，则对身体有害，应要求生产厂家或经销单位出示检验报告。(3)要特别注意pvc塑扣板氧指标是否合格，它必须大于30.因为只有大于30才有利于防火。(4)石膏吊顶材料要特别注意生产厂家及商标，防止买到假冒品。9、管材进场验收方法(1)现在家装中大多己采用pp-r水管，区分其产品的优劣，最简单的方法就是先看管体的表面是否光滑，劣质的产品表面会有一棱一棱的痕迹，做工比较粗糙。(2)区分pp-r水管还可以看管口的横截面，管壁的厚度是否均匀，优质冷水管的厚度一般在2.3mm以上，热水管一般在3.5mm以上。(3)再就是看管子的韧性.优质的产品在整根的情况下是可以绕成一卷的。(4)如果捏扁的pvc电线管，松手后变形恢复得好，则说明其弹性好，质量也好。10、线材进场验收(1)首先看有无质量体系认证书，合格证是否规范:看有无厂名、厂址、生产日期：看电线上是否印有商标、规格、电压等。(2)看电线铜芯的横断面，优等品紫铜颜色光亮，色泽柔和。(3)可取一根电线头用手反复弯曲.凡是手感柔软，抗疲劳强度好、塑料或橡胶手感弹性大且电线绝缘体上无龟裂的就是优等品。(4)还可以将电线通上电.待一段时间后取下弯折感觉较通电前明显变软很多的，则电线很有可能是劣质品。以上这10发家装材料验收的方法大家都学会了吗？家里装修一定不可以马虎，否则最后吃亏的也是自己。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

住宅分户验收规范的注意事项有哪些

对大多数家庭来说，买房是件大事，马虎不得。而随着居住品质的不断提高，消费者对住宅小区的设计也更加讲究舒适、健康、安全性。下面，小编为大家介绍一下住宅分户验收规范注意事项。第一步索要验收合格表《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等。8 项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。第二步业主自行检查买房人除收到相关验收表格外，自己也可以对房屋进行检查。自行检查的部分主要包括以下几大部分：一、房屋尺寸。房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题，出现面积缩水的问题，因此需要特别检查。二、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人如果不放心，可在卫生间内蓄水，24小时后到下层住户的卫生间向上观察，如无漏水特征，即为合格。顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水，可看边角是否有水印。三、在验房时要留心一下厨房是否有直接采光、自然通风。厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置。四、是否按装修标准进行交付。现在交付使用的房子基本是两个标准，一是初装修，二是精装修。购房人可在建设部相关网站查询清楚房子达到的标准要求。五、室内各种构建交付的成品是否完好，包括室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。第三步请专业人士验收虽然购房人可以通过相关资料和自己的相关知识进行自行验房，可是对于一些细节的检查还是需要相关的建筑专业单位来进行，因为这些检查需要比较专业的知识和仪器。1.房屋墙面平整度、垂直度，门窗四周是否顺直平整。2.专业管线的位置是否合理，质量是否过关。3.房屋室内各种材料的质量是否合格。4.房屋室内空气质量、保温情况、照明状况等是否合格。以上就是关于住宅分户验收规范的注意事项有哪些的相关知识了，通过文章的介绍，想必大家都有一些了解了吧。文章今天就给大家介绍到这里了，希望能给大家带来帮助。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

房子装修后哪些方面可以验收家装质量

大家在装修后对装修的质量肯定是不了解的，也需要对自家房子的装修质量有一个验收的过程，但是大家对于房子的验收也是无从下手，不知道从哪里开始验收。这一次，小编为大家介绍一下房子装修后期，从哪些方面可以进行验收家装质量。一起来看看吧。油漆的验收1、家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致。2、家具清漆的表面是否厚度一致，漆面饱和、干净，没有颗粒。3、墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀，没有空鼓、起泡、开裂现象。4、木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆，应表面平整，板接处没有裂缝。5、天花角线接驳是否处理顺畅，没有明显不对纹和变形。6、墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。7、墙面是否没有污染、没有脏迹存在。木工的验收木工的验收主要体现在：1、构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。2、转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。3、拼花是否严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。4、弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致。5、柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。6、固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。7、木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺。8、对称性木工项目是否对称。9、装饰面板钉眼有没有补好。当然这是油漆工的活，但由于存在于木工项目中，所以就此一提。10、天花角线接驳处是否顺畅，有无明显不对纹和变形。11、地脚线是否安装平直、离地准确。12、铝扣板、pvc扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、没有变形现象。13、柜门把手锁具安装位置是否正确、开启正常。14、卧室门及其他门扇开启是否正常。关闭状态时，上、左、右门缝应严密，下门缝隙适度，一般以0.5cm为佳。泥工的验收1、砖面是否平正、没有倾斜现象。2、砖面缝隙是否规整一致。3、洗手间、阳台及有地漏的厨房地砖是否有足够的自排水倾斜度。4、砖面是否有破碎崩角现象。5、瓷砖方向是否正确、没有反转现象。6、花砖和腰线位置是否正确、没有偏位或高度错误现象。金属工程的验收1、金属体构造是否平直;如果窗体部分，要求胶条等封闭件完整。2、金属窗体是否操作灵活、没有阻碍。3、防盗网、防盗门等管体焊点是否经过抛光、落点牢、没有松动现象。4、规格、管壁厚度是否达到要求。5、窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象。杂项的验收1、按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成。2、灯具是否全部亮着。3、工程垃圾是否已经全部清除。4、洁具及其他安装品是否安装准确，马桶包括储水及冲水是否正常，洗手盆排水是否正常。5、地漏有没有堵塞。以上就是关于房子装修后哪些方面可以验收家装质量的相关知识了，通过文章的介绍，想必大家都有一些了解了吧。文章今天就给大家介绍到这里了，希望能给大家带来帮助。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

家装完成验收的项目有哪些很多地方要注意

很多业主在收到装修公司验收通知的时候手足无措，因为对这些方面完全不了解，而且验收的细节地方也不知道有哪些位置，所以小编接下来为您介绍家装验收项目有哪些注意的地方，希望能给大家带来帮助。①电路改造在施工监督过程中，电工应该严格按照操作流程来进行。安装完毕后，必须仔细检查开关、插座那些是否有发热现象，如果发热，那就是在施工中没有按要求接线。所以业主一旦使用大功率电器，就很有可能造成开关、插座烧毁。在家装中，基本所有电线都是穿在pv管里，并且都是埋在墙壁中的。一般电工把电线埋进墙壁的时候，会把墙壁编号，并画出平面图，上面有线路的具体走向，这样一旦出现故障，就可以立刻查找线路位置。②墙体开槽因为不同的墙体结构，开槽的要求也不一样。所以在施工之前，要和施工方确认管线的走向和位置。房屋内的承重墙是不能开槽的，带有保温层的墙体开槽也会造成墙体开裂。在地面开槽也要注意不要破坏楼板。暗埋管线都是在墙壁和地面开槽，但是很多工人在施工时粗心马虎，这样不仅破坏了建筑的承重结构，也会影响附近其他的管线。③墙漆平面在刷乳胶漆时时候，一定要注意墙面腻子粉是否涂抹均匀、打磨平滑，还有乳胶漆配比是否恰当。在刷漆之前要做好基底处理。④地面平整有些房子的地面不够平整，所以在装修中就要重新找平。首先，要把地面的基地处理好，然后用水泥砂浆进行找平。待水泥干透后，再用水平尺确定地面的平整度。这个过程中的施工很关键，工人必须细心不能马虎，不然地面不会达到预期平整的效果，并且水泥砂浆运用的不当会增加地面负荷，带来安全隐患。⑤铺砖牢固墙地砖铺贴应该平整牢固，表面色泽要一致、缝均匀、没有污垢和浆痕、板块没有裂纹和缺棱，还有局部空鼓不能超过总体的5%。这是一个技术性的工作，不能偷工减料，配比也要合理，所以一定要找专业的工人做。以上就是关于家装完成验收的项目有哪些很多地方要注意的相关知识了，通过文章的介绍，想必大家都有一些了解了吧。文章今天就给大家介绍到这里了，希望能给大家带来帮助。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

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