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新房怎么装修设计好？

对于每个家庭来说，新房装修都不是一件小事。年轻一代除了需要考虑自身需求，更喜欢追求潮流，把流行元素搬到家里。但对于装修新手来说，即使新房中容纳了流行元素，仍然无法避免其丑、不好住的弊端。与风格紧密相连，颜色也决定了新家的基调。在全屋的色彩搭配中，我们需要知道如何运用三色原理，即一个空间中的色彩。建议不要超过三种颜色，不同颜色之间的比例约为7:2.5:0.5。也就是说，主色调(底色:墙面)占70%，主色调(沙发、茶几等大件家具)占25%，装饰色(抱枕、装饰画、摆件等。)占5%。这种室内色彩搭配的新房装修原则，突出主次之分，不至于让家里色彩搭配凌乱，无法形成视觉中心。如果说色彩是审美的要求，那么收纳就是功能性的要求。毕竟，把东西按顺序放好比堆在外面要好得多。但是新房的收纳设计并不是简单的多做几个柜子那么简单，而是要自然不张扬，藏而不露。比如玄关的鞋柜，餐边柜，电视背景墙的收纳柜等。只要空间允许，可以考虑嵌入式设计，既满足家庭的收纳需求，又有美观的视觉呈现。这是一个比较宽泛的概念，需要具体到每个空间，每个家庭的不同需求。除了基本的客厅、厨房、卫生间、卧室等空间，还可以增加书房、茶室、瑜伽室、亲子活动区等。根据户型和个人生活习惯，丰富了家居空间的功能属性，为生活提供了诸多便利。

新房装修经验分享

　　玄关感应照明记得安装好，晚上回家不必慌张。在墙面上做衣架，把大衣的墙壁包起来挂起来。身边的仓库是不可缺少的。钥匙放得好找。整个房间一定要安装好，不需要关灯跑。在玄关处安装一个全屋控制开关，到玄关才发现忘记关灯的话，可以一键解决。把大门沉下去就可以了。灰尘很容易打扫。在室内木地板的玄关铺瓷砖，可以形成2-5厘米的台阶，有效阻隔室外灰尘进入室内。　　请绝对不要忘记分隔。请遵守隐私并牢记在心。新房装修建议对于没有玄关的户型，增加透过性高的隔板，提高室内的隐私性。材质可以选择木质隔板、长虹玻璃隔板、毛玻璃隔板等。客厅最常见的模式是沙发茶几电视，对不怎么看电视的年轻人来说利用率不高。我建议用投影屏代替电视。观光的气氛很强，占有面积很小哦。　　设计注意事项，如果想变漂亮的话，改装前必须新房装修计划好。毕竟，水电的布置必须隐藏起来。建议窗帘隐藏在吊顶中。吊挂的时候规划填埋空间就行了。如果想要增强稳定性，为了能够吊起投影仪，便于移动，投影仪选择落地式。止回阀是指安装在烟道出口的设备，可以有效防止油烟逆流。盆友经常忽略设置，家里充满油烟。

新房装修的注意事项有哪些？老师傅告诉你

　　通过客厅和阳台，增加了一些室内面积，光线更好，同时也为了更好地利用阳台的空间，这也很好啊。虽然墙壁没有造型，但是定制了电视柜和旁边的储物柜，以便更好地利用空间。视觉上是大气。把白色的大墙扔在墙上，涂上黄色的护肤霜，看起来很温暖，很舒服。上面装了方形吊灯，颜值高，很时尚。届时，如果把家具家电全部搬进去，效果会更完美。　　餐厅布置了方形餐桌，但岩板新房装修材质还是很有质感的，感觉像大理石会。搭配四把餐椅，方便坐下吃饭。但是，比起圆形的餐桌，方形的餐桌更合适，所以即使换位置也很方便。旁边是厨房。煮好的饭马上就能上，没有任何影响。　　厨房根据结构定制“u”字形新房装修白色橱柜，布局形成“洗、切、炒”的顺序，大小位置合适。水槽下面的厨柜门上装着悬吊式垃圾桶，扔垃圾时准确，不会弯腰，所以很实用。直接在网上买的，价格很便宜，很漂亮。窗户足够大，通过窗户，可以给室内带来良好的采光。　　次卧空间特别小，考虑到实用性，可以定制非常实用的榻榻米，提供大量的储存空间。定制的榻榻米无论是工作还是质量都很好，看起来很雪白，比较干净。榻榻米的床上放着比较薄的床垫，睡起来很舒服。地板不是木地板，而是选择耐脏的瓷砖，干净方便，同时整体价格比木地板便宜，性价比高。

关于装修最坑的陷阱有哪些 ?十大装修陷阱专门欺负小白

我们只要是初次到一个陌生的环境就肯定是小白，一片白纸，那么就会被人们泼上污水，被坑害。新手装修难免会有很多困惑，面对装修中大大小小的各种麻烦事，往往会被绕的头晕眼花，疏忽大意间就会出现一些问题。万一运气不好碰上黑心的装修公司，一看你是个什么都不懂的新手小白，专门设计一些装修陷阱坑你，让你多花好多的冤枉钱。今天给大家科普下专门坑新手的十大黑心装修陷阱，大家在装修时千万要注意，不要再被人忽悠的踩坑，多花冤枉钱了。 1、横平竖直的电线是好是坏?现在的装修公司大多都会推荐业主使用横平竖直的线路布置，这种线路视觉效果上的确相比起普通的点对点线路布置看着要整洁美观许多，但是这是无用的面子工程!横平竖直的电路中，超过90度的弯角非常的多，后期如果出现问题维修非常的困难，电线根本拉不出来。2、水管冷热分离，上热下冷不同于电路的布置，水管的布置则是需要横平竖直。并且冷水，热水的流通管道之间不能同槽要做到冷热分离，热水管道还要做好保温措施，防止热水在运输时就冷却大半了。3、存水弯才是防臭的关键相比于防臭地漏这些东西，真正的防臭关键还是在于管道存水弯的设置。没有存水弯用多好的防臭地漏卫生间都会有异味。4、防水层不能过度刷厚?一些人在网上稍微的了解防水的重要性之后，装修时就特别注意防水层的施工，一味的想要让工人多刷几道防水，但其实防水层过度刷厚会导致开裂得不偿失。一般刷个2到3遍就足够了。5、马桶随意移位装修中千万注意马桶的位置不能随意移动，要保持排水管道的直通，不然实际使用会经常出现堵塞的情况。 6、低层高装华丽复杂的吊顶吊顶设计好了对于房子的颜值提升帮助很大，但是一些层高本身就低的房屋，不要去做样式太复杂占用层高空间多的吊顶，钱砸了不少反而让房子变得很压抑。7、防水高度墙面的防水是肯定不能马虎的，特别是对于卫生间这种湿气比较大的地方，对于墙面防水就更要重视。至少要做到1.8米高的防水墙面，推荐大家最好做全墙面的防水。8、瓷砖填缝瓷砖的缝隙最好做美缝，不要使用白水泥填缝几个月就会变黑，非常的影响美观。9、全屋墙面都挂网?有些装修师傅推荐全屋墙面挂网，很多人一听这样能保证墙面不开裂就同意了。其实全屋挂网是非常没必要的，一般只要在新旧墙体的交接处，和水电开槽处的墙面挂网就足够了。全屋挂网就属于多花冤枉钱了。10、厨房台面高度选择厨房的台面高度应该是因人而异的没有统一的标准，具体的身高和橱柜高度的选择可以自己去尝试哦。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

白领装修血泪教训，大家快来看看

白领装修1。非正规装修公司没有取得资质证书，这意味着他们没有能力进行施工和履约我该怎么办？一些人想到欺诈、假资格证书、假荣誉证书、假荣誉奖杯，并在他们的脸上贴钱。假冒行为有很多种，很容易被欺骗。选择装饰公司的客户必须查看是否有许可证、资质证书和安全生产许可证，以验证其完整性，以免遇到“李鬼”白领装修二、“礼物”带陷阱为了吸引顾客，一些装饰公司纷纷拿起大方的“礼物”，其实这只是为了“陷阱”顾客例如，一个顾客签了一张账单并赠送了一个一米长的柜子，因为普通的家用柜子必须有三四个一米长的柜子，但是仅仅因为顾客得到了这个一米长的柜子，其余的人必须购买这个柜子。事实上，橱柜的单价之前已经提高了，所以一米长的礼物会被“钩”回来。这等同于签署一份账单，赠送几平方米的瓷砖和地板。装饰市场也没有免费午餐。白领装修3、赚取回扣“用”家庭装修，许多设计师和工头都积极陪顾客选择主材，他们带领顾客逛建材市场，最后选择合适的主材，并会帮助顾客与商家讨价还价，似乎处处都是为了顾客着想殊不知，这一切都是在“演戏”，他们和商人是老朋友，顾客在离开前订购材料，回来后他们会拿回扣一位姓刘的设计师接手了一栋180平方米的房子，仅从顾客那里购买材料就能获得2万元的回扣。白领装修4、门外汉的“装修顾问”如今，许多装修公司都出现了新的业务——“装修顾问”，其实这些人只是推销员他们中的大多数人以前不知道如何装修，经过简单的培训后，他们被包装成“装修顾问”。他们主要赚取佣金，当他们找到工作时，他们通常会得到10%的佣金。推销员拿到佣金后，公司提取一定比例的钱，然后将它分包给工头，工头再将它分包给不同类型的工作。结果，经过层层剥削，工人们有时发现很难挣到工资，他们情绪激动地工作，生产粗制的产品。白领装修五、靠不住的“超低价格”，一般来说，装修公司的毛利是15%，净利润是6%-7% 目前，一些装修公司经常推出"超低价格"，有的甚至提供15%的折扣。装饰公司不是在“赔钱”吗？决不。如果价格真的低得离谱，那么装修公司一定在材料和用工方面做了些什么。一种方法是在实际操作中，将材料清单上上报的材料秘密替换为低等级和劣质材料，或者用假冒产品替换真实产品。在正常情况下，顾客选择“半包”，自带主材，装饰公司提供辅料。辅助材料主要是电线、管道部件、板材、表面材料、胶水、水泥、油漆、乳胶漆等。它们主要用于隐蔽工程，这为以次充好和以假乱真提供了机会。许多品牌的电线、管道零件、板材等。是假的，而且假产品的购买价格至少比真产品低三分之一。另一种方法是“抽条”，少用材料。这会有什么结果？即使装修过的房子没有任何问题，它也不环保，而且有很多隐患。例如，使用的胶水是劣质的，从去年秋天和冬天开始，加热会在它变干后立即开始。白领装修为了降低成本，装修公司还会在就业上做手脚，偷工减料。最初，刷乳胶漆要花5个小时，但只花了3个小时。这无疑是第一次油漆没有完全干燥，然后刷油漆。不久之后，涂层裂开了。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

装修陷阱大揭秘，看完保你不会吃亏上当

每一个做完装修的同学都有一些同样的感受，好像还有什么地方不满意，或者觉得自己在什么地方吃亏上当了，装修不能十分完美这是肯定的，但是我们要做好充分的准备工作，让装修变得九分完美也就知足了。下面是40条装修注意事项，保证这40个地方不吃亏上当，你的家也就走上了装戏小完美的道路。装修陷阱一、注意大床的倾斜度，如果头低脚高一定不舒服，而在你实际使用之前根本察觉不到这些不舒服。建议安装床和床垫的时候用水平仪量一下。二、灯具绝对绝对暴利，我的灯具自己DIY安装，所以可以安心挑选，所以总能够买到非常便宜的灯具。便宜的灯具不可能在同一家买全，切忌在一家看中一盏就买回一套！三、地面如果有旧下水管，在砸除地转的时候往往被损坏，不要犹豫，一律铺设新的，不要节省，以策安全。四、买材料一定要自己先计算一下大概的用量。买水路材料的时候想着反正做好后一画水路图到底材料用了多少就出来了，电路自己预先详细计算了材料，计算的结果和工头的要求对比后。督工人按照施工标准给热水管预留膨胀空间五、卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了，贴好瓷砖很好用很漂亮的。当然瓦工会觉得费事说“丑”、“现在不流行了”，呵呵，别上当，他想偷懒。六、铝塑管安装封水泥的时候一定要在场监督工人按照施工标准给热水管预留膨胀空间。总之铝塑管别封结实了，松动一些反而好。七、铝扣板根本没有必要买高价格的，很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效果了，再多花钱也看不出显著不同的效果。八、加管子移动下水道口的话，在新管道和旧下水道入口对接前应该检查旧下水道是否畅通，这时候花钱疏通一下避免日后很多麻烦。买铝扣板特别要注意龙骨九、买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身(铝扣板的目标太大不容易做手脚)，龙骨上往往会完鬼。十、地砖的颜色很难找到满意的，我就没有找到，不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。十一、地面防水剂要监督下使用，我的瓦工不是按照要求而是直接泼在地面上，那能够均匀吗！实在不行最好自己动手，不费事但是放心。十二、卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好，按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果，而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都会大大加剧排水的困难。有人说坡度大不美观，我觉得是无稽之谈。相反大些坡度水能够迅速跑干净是一件非常令人舒畅的事情。木线条如果没有合适的不妨定做十三、在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。十四、木线条如果没有合适的不妨定做，定做的质量好象比样品还好些。而且定做比较个性化。我订做了细的门线条很喜欢。十五、卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的地方买价格狂便宜。十六、厨房橱柜内部多加几层隔板，没错的。橱柜上用的封边线最好专程去买多比较几家十七、我的柜门用的防火板，效果不错，但是如果再装修也许会考虑订做成品门板。手工做的门就是不精致，仅供参考。十八、橱柜上用的封边线最好专程去买多比较几家，买其它材料同时买的话根本没有可能拿到好价钱，这是非常暴利的产品，非常便宜！十九、做厨房橱柜时候要事先考虑水槽尺寸，龙骨间距决定了水槽尺寸，我的龙骨间距比较小，后来买水槽非常烦心二十、水槽去大的建材超市吧，大市场的名牌价格不便宜，大市场的杂牌质量狂烂。阳台柜门最好用防火板不变型二十一、阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。二十二、做卫生间面盆地柜的时候要先考虑好面盆的尺寸免得日后装不下。二十三、玻璃是很重的东西，最好在附近购买，或者先想好运输方法。二十四、人造石台面别贪便宜，便宜货管理很乱，很多货不对板串货严重。在柜台看不出这些问题但是到加工厂一看就真相大白了，跑遍全城加工厂的我收集了一盒子各种品牌小样，最后还是用了昂贵的“蒙特利”。是不是最好不知道，只知道是综合考虑价格、质量俺能够承受的。安装门锁要注意锁舌头上些腊二十五、安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏。二十六、地板很好，俺喜欢，唯一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营业员谈价格更好。二十七、亚光油漆就是比高光漂亮，别听油漆工的，如果油漆工说亚光不好刷那一定是它技术烂。同样如果油漆工说聚酯没有聚氨酯好也是骗你的，这个问题俺上油漆工当了。二十八、绝缘胶带和生料带别在小店买，大超市的质量明显好很多，而且分量足，换算下来价格并不贵。再装修会选用成品腻子而不用滑石粉二十九、如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉，没什么大的理由就是觉得成品腻子好用。尤其是把油漆工炒掉之后自己diy的时候深有体会--滑石粉调腻子烦死了。三十、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值。放在室内门后并不难看，用起来真方便！三十一、直接找大装潢公司工地上的工人包清工也许比较合适，而且技术比较好，工具比较“先进”。三十二、漏电保护器和空气开关要用名牌的。想买真货也简单，直接打电话查总部的电话号码，然后打过去问本地分公司号码。台下盆比台上盆秀气三十三、台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。三十四、配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。三十五、马桶安装前的那个洞是很大的，大到地漏盖子都能够掉下去，如果你的地漏已经安装而马桶没有装，千万注意地漏盖子，或者把地漏盖子收起来别处保管也好。三十六、买硅胶的话全进口的GE绝对最好，上海包装的GE其次。当然，如果用在很不重要的地方那种7、8元的也可以用，譬如铝合金窗框内部俺就用垃圾级别的硅胶全给堵上了。不过卫生间厨房全部选用GE的硅胶，物有所值！三角阀不应该省略三十七、三角阀不应该省略，也省不了多少钱，如果有三角阀的话，安装三角阀就可以提前发现铜接头处有没有漏水，如果不安装，则只有最后安装龙头往铜接头上接管子的时候才能够检查当时安装的内接是否漏水，由于漏水总要加压一段时间才能够测试出来，最后安装内接和龙头的话比较不安全。三十八、如果想在吊顶中安装灯具。必须参与到吊顶的背后结构的设计中去，不能够由木工自作主张，木工不知道将来的灯光设计，结果背后的骨架不恰当的话会影响将来装灯三十九、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来，因为油漆工手艺不好的话没法把这个顶角线做的笔直。要事先确定油漆工能够做，还要事先明确验收标准。四十、顶角弹线有助于把顶角线做直。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

新房验房时应注意注意些什么？验房知识

导语：新房验房注意事项有哪些？新房如何验房？阳台、卫浴间、水电设施布得怎么样？小编将精心为装修业主们整理了15条新房验房注意事项让装修业主对新房验收有初步的了解。验房时，这些一定会是你不得不看的新房验房注意事项！新房验房时应注意注意些什么？1.楼地面是否平整2.墙面是否有裂痕3.室内楼梯是否有缺损主要看楼梯的平整性，是否有缺损。4.门窗安装轨道是否顺畅在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。第二个方面，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。5.进户门是否有磕碰和刷漆需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。进户门磕碰痕迹6.阳台设备无破损验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。7.层高不能低于2.8米作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。8.给水是否配套齐全在检查给谁方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全，(包括楼道里的管道井中的水龙头)。9.排水是否正常验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。排水验收一定要实践操作10.电气是否与买的数量一致电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致;11.预留洞是否合理首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来，这可是比较麻烦的事，尤其是空调孔开在北面的，灌水非常严重。如果发现这个问题，坚决要求kfs把原来的口子堵上，并重新打孔。12.强电、弱电在检查强电弱电的时候，主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米，否则日后会影响电视的收看效果。用电笔、小灯泡测量各个强弱电是否畅通。13.检查室内的平整度如何检查室内的平整度的三大方法：(1)在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。(2)目测大致地平。(3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。14.检查门窗垂直度(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。(2)门插是否插入得太少？门间隙是否太大(特别是门锁的一边)。(3)门四边是否紧贴门框？门开关时有无特别声音。(4)窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。(5)窗边与混凝土接口有无缝隙。(6)开关窗户是否太紧？可否妥当关上。(7)窗户玻璃是否完好。15.公共配套(1)打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。(2)电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位。(3)cctv监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统。(4)周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

房子装修注意事项之装修如何防“干裂”?从4方面分析

对于房子装修注意事项大家应该也是了解的很多了，但是大家有没有注意干裂的现象呢，有些材料装修是会出现干裂的现象的，为了防止这样的现象，我们该怎么做？下文就是给大家介绍的装修需要防干裂的一些地方以及预防方法，大家可以收藏了。什么装修需要防“干裂”呢？1.墙面刷漆防干裂秋天干燥，墙面刷漆后会很快干，但这样的“干”存在着干裂的风险。应该墙面刷漆后1至2天内，应保持关闭门窗，或只在早晚时通风，始终保持墙面自然阴干状态。2.木制材料防干裂木材应放在阴凉处，避免木材内水分流失。3.贴壁纸防干裂铺贴前确保墙面干燥，墙面水份应低于6%，ph值小于9。墙面基层处理好，否则壁纸易变形、出现裂纹。施工时先试贴，24小时待胶水干透后观察结果，如果没有问题，方可进行施工。让壁纸自然阴干。4.地板施工防干裂地板施工前，需要对材料进行妥善保存。首先要避免将地板拆开放置在通风口，防止通风过度地板水分流失过快出现裂纹;同时避免放置在阳光可以直射到的地方，应该防止在阴凉处。还需注意，地板最好不要竖着放，竖着放可能会导致地板纵向产生压力，使地板表层或整体出现开裂。怎么样，今天小编介绍的知识大家都清楚了吗？这几点大家一定要清楚，即使材料质量没问题，如果装修不规范也会损坏材料的。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

商品房买卖注意了:商品房验收处理流程不能少

在商品房买卖中，购房者对房屋的验收是个非常重要的环节，该注意的细节一个不能少，毕竟是买房，也不是小事。这里小编就先给大家分享一些关于商品房验收处理的流程以及商品房交付中的法律问题，希望大家都要了解清楚再进行购买。一、商品房验收处理流程详解：1.检查房屋质量检查房屋质量的范畴较广，需要检查的项目包括墙壁、房顶、门窗、阳台等房屋的各个角落，看这些地方有无开裂现象。如发现有开裂情况，请及时反映，让对方维修处理。2.核对合同内容对照着之前双方签订的合同内容，检查合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，查看使用的产品品牌和数量是否相符。如不符，请及时向对方反映，让其完善处理。3.检查水电气路在商品房验房的时候，水路、电路、天然气以及上下水管道等地都需要仔仔细细的检查一遍，看其是否开通和能否正常使用。4.检查小区规划业主验房，不仅仅只需要检查自家的那些空间，还需要检查整个小区的规划和设计是否与之前购买时说的一样。5.检查室内气体验房除了要关注房屋质量，还需要关注健康问题，所以业主需检测室内有害气体是否超标等关系到健康的问题。6、谨慎签字收房在验房过程中发现的问题都需要在验楼单上予以注明，在这些问题没有得到解决的时候，可以拒绝收房的。二、商品房交付中的法律问题：1.商品房"交付使用"。怎样才算商品房"交付使用"，原来各方认识不同，而商品房买卖合同司法解释明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，也就是俗称的"交钥匙"。因此，购房者领取住宅钥匙就视为房屋的交付使用。当然，购房者也可在《商品房买卖合同》中另行约定交房的时间和条件。房屋的交付使用意味着房屋毁损、灭失的风险的转移和逾期交付时间的确定。根据有关法律，商品房"交付使用"必须是竣工验收合格后的交付，否则既便开发商向购房者交了房屋钥匙，因为违反法律法规的规定，也不能视为房屋的交付使用。2.商品房逾期交付的责任开发商已经逾期交房，首先开发商是否存在免责事由是关键，即开发商是否遇到不可抗力及合同约定的其他免责事由。所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。是否构成不可抗力，需具体情况具体分析，不能一概而论。如果开发商逾期交房是因为发生了不可抗力或存在合同约定的其他免责事由，并及时履行了告知义务，则开发商可以不承担逾期交房的责任。但如果开发商没有在《商品房买卖合同》约定的期限内将发生了不可抗力或合同约定的其他免责事由告知购房者，开发商仍然要承担逾期违约责任。如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任。这个责任包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下购房者有权解除合同。3.商品房交付不当的责任商品房交付不当通常包括两种情形，一种是交付的房屋及其相关资料有瑕疵但能补正的。在此情况下，购房者有权拒绝接受交付，并可要求开发商补正。如因补正而构成逾期交付时，开发商应负逾期交付的违约责任.关于商品房验收处理的流程以及商品房交付中的法律问题就介绍这么多了，大家应该都有所了解了吧，不用小编说，大家也知道买房其中需要注意的事项很多，所以一定要谨慎一点。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

[家居布局]新房设计要注意的风水禁忌有哪些？

新房除了注重装修上的事情外，风水布局也是不可忽视的问题，新房如何布局风水好呢？这些都是业主需要知道和了解的，今天就来具体探讨新房风水好坏和风水禁忌。一、新房如何布局风水1.沙发宜放在吉位沙发是一家人日常活动的中心位置，若摆放在吉位，便可让全家人也沾染到这个方位的旺气。如果可以将沙发放在屋中的财位便为最有利，因为长期坐卧于财位，不但可以让家人的整体财运上升，也可以让家人的身体特别健康，若将沙发放于桃花位，则可让一家人的人缘提升。2.新房要阳光充足有的人会说，风水和阳光这两者会有什么联系吗?对于风水来说，讲的就是藏风纳气。住房阳光充足的话就可以吸纳天光白气，充足的阳光不仅能使人心情愉悦，还能使家中的风水得到滋养，能够更好的反辅住户的运势。因此，最好的住房应该经常有阳光照射，如果有阳台最好不要被遮挡。3.卧室床头要靠实墙有些人为了营造气氛而将床斜放且不靠墙，或为了闪避床头的横梁而将床头悬空。床头不靠实墙或调头睡，会造成睡眠品质不良，思想叛逆、怪异，与人沟通能力不良。4.新房如东西朝向都说坐北朝南是最好的位置，但是这个是和风水变化有关联的。就比如一户人家坐西朝东，那么比较优秀的出入位置就是东北方的艮位。有一点需要注意的是，加入房间户型比较窄小，这个方位就不会存在，或者位置很难辨认，这就不能很好的体现风水。所以，一般东西朝向分房子风水都不会错。二、新房风水布局1.卧室不可和房门相对卧室是一家中比较隐私的地方，所以卧室的风水一般需要安全和私密，这就导致需要避免和其他外面的风水相抵触。应该杜绝和其他房门相对，减少空气的对流可以防止财气的流失。卧室里的床摆放也有讲究，床不能对着屋顶的门梁、不可正面对着镜子等，都可以预防煞气和财富的衰退。2.墙体不可有裂痕有的新房才装修好，可以却也因为一些原因造成裂痕，如果这些裂痕出现在沙发背后，或者床沿背后的墙上，这就要小心了，这在风水上的意思是靠山受损，会对财运和事业运势造成影响。需要尽快对墙面进行修复重新粉刷、装饰，但如果是墙体的原因，就必须小心质量问题了。3.避免一通到底为什么大门不能一通到底呢，这里的一通到底是指进门就是一条长长的走廊或者通道。因为大门在风水中，是可以聚集财气和福运的气口，如果一直到底的话，污秽的邪气也会灌入房间，对财势和福运都是有很大的影响的。最好在大门玄关处摆放一个屏风或者其它遮挡物，能够起到一定的阻隔作用。三、新房有哪些风水禁忌1、不可以空手进新屋对于新房搬家入住来说，搬家的那一天，次进去的时候，业主手上不可以空着手，要拿一些贵重的东西。然后长辈在前进，晚辈跟在后面进宅。2、当天要开火搬家当天一定要开火，不要冷灶。这一来说明正式入住了，表示家宅兴旺的意思，二来做好饭菜，用饭菜供灶君，也是一种传统说法，一家人一起吃饭，表示和和睦睦。3、入住当天要烧水一定要用厨房灶具开火烧一壶开水，寓意财源滚滚。同时塞住各种池盆，开启水龙头,，要细水慢流。因为细水长流，寓意盘满钵满之意。屋宅内还可以开着风扇,，四围吹风,，但不要向大门吹，有风生水起之意头。4、开门开窗搬入新家，要记得把窗户和门都打开，表示热情好客的意思。另外装修时有很多的味道，开窗也可以透一透气。以上是关于新房装修的风水禁忌和家居布局的知识分享，想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）