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旧房拆旧注意事项

在旧房装修过程中，拆旧房比新房装修多了一个环节，注意事项也增多了。更何况老房子的装修费用比新房还多。接下来，我们来看看旧房改造的具体施工环节，以及各个环节需要注意的问题。下面就来看看需要改造老房子的朋友们。包括拆墙、砌墙、墙皮、拆天花板、拆地砖等。总而言之，老房子原有的装修造型设计将被彻底拆除，直至恢复到空白状态，以方便后续施工。当然，如果是做局部装修，只需要在保护好不需要装修的项目的成品后，拆除原有装修的一部分即可。注:拆除重建前，对原房屋进行全面检查，确定承重墙体和承重墙的具体位置。不得随意破坏承重墙和承重墙，拆除重建时要特别注意。拆地砖时，除了砸地砖，铺地砖用的水泥垫也要拆。水路方面，先检查原有上下水路是否有腐蚀老化等问题，该更换的就更换，尽量避免可能出现的渗水漏水等后续问题。水路改造之后，就是电路建设。在一些旧房子里，可能会使用过时的铝线。改造的时候都换成铜线，墙内埋线必须穿PVC绝缘管。旧房拆旧注意:水路改造时，提前确定净水器、热水器、卫生间、洗脸盆的具体位置和安装方式，是否需要热水。如果厨柜重新定制，最好在厂家第一次来测量尺寸的时候，把改水师傅叫在一起，当面沟通水管的布置。水路改造后一定要打压测试。电路方面，强电和弱电分开布线，使用的导管和暗盒必须是阻燃的，在预算内选择质量最高的。

老房子翻新装修注意事项

旧房装修要想省事，就要在装修之初就设计好旧房的效果图，不仅是新房，老房也是如此。设计不仅可以让旧房看起来像你想要的那样好，设计师还可以优化空间布局，改善之前不合理的装修，提前计算材料用量，控制成本，节省预算，为后续有序施工奠定基础。如果老房子的木门窗都是好的，没有任何变形和破损，可以直接在门窗表面贴木皮，然后刷漆找平。其次，旧房装修的老房子翻新装修施工，如果想省事，在装修墙面的时候，不用像新房装修一样按照工序来。老房子的墙面已经粉刷过了，我们可以根据老房子墙面的情况采取不同的改造方式。如果老房子的墙壁状况良好，就不需要花费太多精力去铲除基层做新的工作。你可以把旧的乳胶漆打磨掉，然后刷上新的乳胶漆。如果墙面局部破损，用腻子修补破损的地方，打磨平整后再上漆。这样老房子的墙就可以装修了，还能省很多事。旧房改造想省事，地面装修施工也是有讲究的。如果老房子在贴地砖的墙下，就不用大费周章把地砖拆下来找平再贴上去。可以直接在旧地砖上铺新砖，省去了拆迁的工作，地面也不用再整平了。另外，现在很多泥瓦匠都很熟练，这种铺贴技术也很成熟，改造的效果有保证。如果老房子的地面铺上新瓷砖。不过门窗要是已经变形，这就得拆掉重新做了，可以将材料换成铝合金或者塑钢的门窗，这两个材质都拥有隔热隔音和密封的成果。

墙面刷新有什么要求？还有这些注意事项

事实上，根据国家对墙面漆的环保要求，市场上销售的墙面漆甲醛含量并不超标。但也不排除一些“黑心”厂家为了赚钱，参与制假售假，销售一些劣质伪劣的墙面刷新漆。甲醛可能严重超标，因为墙都是化学物质做的。如果某些化工原料超标，那么涂料的环保标准肯定不达标。墙面装修粉刷后，无论通风多久，呆在室内都是不安全的。那么怎么做才能判断墙漆甲醛是否超标呢？有质量问题的油漆会有一些刺鼻的气味。墙面及时装修粉刷已经很久了，还是散不开。问题又来了。墙面装修粉刷后，通风多久才足够安全可以入住？这个问题取决于装修选择的墙漆的环保程度。如果选择一般环保级别，通风散味的时间会比较长，一般一个月左右；选择环保等级较高的墙面漆，气味释放时间会短一些。一般一周左右可以入住。只要选择环保的墙面漆，就比较安全。检查老房子墙基的问题，对症下药进行施工。如果墙面开裂、渗水、起皮或者之前已经贴过壁纸，就要把原来的壁纸撕掉，把墙面铲成空白层，然后再铲墙面。近几年装修的房子不用铲墙，墙的地基也没有明显损坏。只是打磨腻子或者重新批腻子，做乳胶漆施工。把房间里的小件物品搬到柜子、储物柜等不需要施工的地方，比如楼梯间、卫生间等。并使用自己专业的屏蔽保护膜贴在国内地面，包装设计家具，避免施工企业期间对家居用品的管理造成严重的损坏和污染。居家麻烦事儿，找身边的专业师傅。万师傅提供专业家具家电【维修】【安装】【清洗】【清洁保洁】【疏通】【防水补漏】【开锁换锁】【墙面翻新】等全方位家庭维保服务，找师傅，上【万师傅小程序】，提供大量的专业师傅，解决一切居家生活问题。

旧墙翻新的方法有哪些？

刷乳胶漆相对来说是最简单也是最常见的方式。只需要将旧墙面的漆面打磨光滑，然后用腻子将墙面的坑洞填平即可。一般施工两到三遍。旧墙翻新施工前，需要将腻子粉和清水按一定比例混合。使用前要将腻子搅拌均匀，使腻子质地细腻。然后，墙面要打磨平整光滑。首先底漆要刷一遍，最后一步要做完。这种方法既快速又经济。墙面装修后，可以在墙上挂一些装饰画，增强墙面的装饰性。如果老墙没有破损，只是有点旧，那么用新旧墙翻盘的方法贴壁画背景墙无疑是个不错的选择。方便，给基层省了一笔钱，旧墙可以重复利用。在贴壁画背景墙之前还是有一些需要注意的地方。如果墙面有破损且不严重，就要对破损的地方进行修补。打磨找平后，刷完墙基膜才能贴壁画。基膜可以防止墙体发霉，防潮，加固墙体。不要嫌麻烦直接省略这一步，否则会大大影响壁画的使用寿命，得不偿失。旧墙翻新选择壁纸永远是一个快捷的方法，壁纸种类繁多，五颜六色，花样繁多。壁纸脏了就好清理了。新壁纸可以直接用湿布擦拭。铺路也很方便。如果旧墙没有坑坑洼洼、破损，原墙是乳胶漆。如果墙面清理平整，可以直接铺壁纸。但是自己贴壁纸的时候，要注意壁纸胶的涂抹要均匀。贴壁纸时，要从上往下贴。墙角必须粘贴牢固，不留缝隙。壁纸有气泡的话，用针扎一下弄光滑就可以了。

旧房刷新要注意的要点有哪些？

对于老房翻新而言，首先就是要做好屋子的“体检”工作。旧房刷新检查下，哪些地方需要拆除，哪些地方可以拆除，需要新增哪些功能，是否存在一些基础前提的题目等。老房改造，固然是在原有房屋基础长进行拆改，但难度一点也不比新居装修要小。由于老屋子在长年的栖身过程中难免泛起各种题目：漏水、堵塞、隔音差、举措措施老旧等等，这些题目都亟待在装修中得到改变。另外，老房比新居装修多一步拆旧，题目也天然增多。重新改造电路，我们还要考虑家里的电器到底需要多少插座，老房以前的插座肯定是不够的。插座开关假如规划不到位，会给后期使用带来很大麻烦。在水路改造中我们要检查原有上、下水路是否锈蚀、老化，该拆的拆，该换的换，以免后期栖身时泛起渗水、漏水等安全隐患，劳民伤财。隐蔽工程是指建筑物、构筑物、在施工期间将建筑材料或构配件埋于物体之中后被笼盖外表看不见的什物。如房屋基础，钢筋，水电构配件，设备基础等分部门项工程。水电改造，又称隐蔽工程，老房翻新中，水电改造尤为重要，由于老房的旧电缆或下水道通常存在题目，需要重新安装或修改电路。然后根据体检情况，结合业主需求，进行前期的设计方案规划。在这个阶段，我们还需要完成各种手续的办理，包括住宅物业装修协议，要求“启动许可证”，工人进出许可证的申请，装修押金的支付和垃圾清理等。居家麻烦事儿，找身边的专业师傅。专业解决维修检修、安装配送、清洁保养、搬装运卸、房屋装修、开锁换锁等居家生活问题。找师傅，上万师傅小程序，提供大量的专业师傅，解决一切居家生活问题。

精致的旧房翻新，能给人带来高级感

尽可能不用装饰和取消多余的东西，以为任何复杂的旧房刷新设计，没有实用价值的特殊部件及任何装饰都会增加空间复杂感。但是它已有的装饰却不简朴，不是简朴的“堆砌”和清淡的“摆放”。以色彩的高度凝练和几何线条润饰为主，一切以功能出发，造型的极度简洁流畅。它讲究的是空间结构图明确美观，夸大外观明快、简洁立体层次感强，非常适合现在的年青人。不再追求各种隔断，而是追求不受承重墙限制的自由，室内空间开敞、内外通透，以简洁的表现形式来知足人们对空间的需求，给人一种放松、恬静的感觉。极简家具色彩多为单色。黑与白是极简主义的代表色，而灰色、银色、棕色等原色，无印花、无图腾的整片色彩带来另一种低调的宁静感，沉稳而内敛。虽然线条与颜色简单，但家具的功能并不简单。例如案例中的茶几，就具有多功能性，可自由调整高度、组合变化各种造型。老房改造，固然是在原有房屋基础长进行拆改，但难度一点也不比新居装修要小。由于老屋子在长年的栖身过程中难免泛起各种题目：漏水、堵塞、隔音差、举措措施老旧等等，这些题目都亟待在装修中得到改变。另外，老房比新居装修多一步拆旧，题目也天然增多。简约风格的设计，它是一种更高层次的创作境界。虽简，但墙面、地面、天花板以及家具陈设乃至灯具、装饰品等均以简洁的造型、贞洁的质地、精细的工艺为其特征。比较注重于追求材料、技术、空间的表现深度与精确性。

旧墙翻新不能省略的步骤说明

　　墙面的翻修并不是像很多人想的那样重新粉刷就可以的。要从根本上完全修复墙面，必须首先处理墙面基层。首先必须把墙上的垃圾清理干净。对凹凸不平的地方要注意用腻子修补，如果有空鼓现象就要事先清除墙面。从基层维修完毕到削腻子批墙之间有一个不可省略的环节——墙面滚动粘结剂打底。修补墙面基层后，墙面需要滚动一次建筑胶粘剂，等胶粘剂干了再刮腻子，以确保新层与缘由基层之间的紧密接触，防止粉刷后墙面再次开裂、脱落的问题发生。　　墙面裂缝根据其原因分为几种类型，细小的裂缝可以直接用腻子粉配合胶水，或者再涂一次墙上的涂层，但比较严重的裂缝旧墙翻新处理方法不同。由于墙壁沉降、基层处理不当等原因，墙面出现严重裂缝。这些裂缝在处理时需要剥去涂层。用专用的防裂胶带填补裂缝，然后滚动胶水，刮油灰，底漆和面漆，最后清洁墙面一次即可。　　墙角和家具家电背面隐藏的墙面等，由于长时间处于没有光线的状态，潮湿时容易发霉和变色。对于霉菌和变色的墙面，需要剥去涂层，进行单独的防水层等防潮处理后，按照墙面施工的一般顺序继续进行旧墙翻新修理。必须注意的是，施工中使用的底漆、面漆等油漆涂料，最好选择具有防水功能的材料，以免墙面因潮湿而再次发生。

干货-永丰县新手买房时一定要知道的户型常识

买房是一件既幸福又辛苦的事，幸福的是拥有了属于自己的一个家，辛苦的是需要经过几道程序才能搞定它，从看房到敲定，有很多值得注意的事情，今天小编主要从五大方面来和大家讲解。户型图　　1、房屋朝向　　首先要看准户型图。每个空间的房屋朝向，譬如客厅、卧室、厨房等。一般来说，朝南方向的采光好。　　判断房屋采光，还要看看户型的楼层平面图，看所选的户型是否处于凹槽内，采光是否收到影响，一般影响户型采光因素包括户型朝向、开间进深比例、窗户数量大小、周边因素的遮挡。动静分区　　2、注意南北通透　　主要看室内的窗户之间是否能形成对流，一般来说，客厅的阳台如果和厨房的窗户或者餐厅的窗户形成对流，那就可以算作是南北通透。承重墙与非承重墙　　3、承重与非承重墙　　承重墙不能拆，譬如厨房、卫生间这样固定的空间，设计到水电路的铺设。而非承重墙可以拆。户型动线　　4、户型动线　　什么是户型动线?这个比较专业术语，在此主要分为来客动线、居住动线和家务动线，这三条动线顾名思义，相互之间的交叉越少越好，避免在生活起居上有一些不便。　　动静分区很重要，在客厅、厨房这样的活动空间要与卧室、书房这样的休憩空间分来，做到互不干扰。开间进深比例　　5、开间进深　　开间，指的是整个房屋东西的距离，进深就是南北之间的距离。一般来说开间大，进深小，采光通风会比较好，这两者的比例最好控制在开间：进深=4:6　　以上就是关于新手买房时一定要知道的户型常识的介绍。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

二手房装修翻新顺序是什么，二手房装修注意事项

二手房是一个非常棘手的房子，那么装修的好就是精品，装修的不好也会多少影响我们一些生活。购房我们人生大事之一，相信很多业主在购房的时候都花费了很多心思。二手房交易是现在楼市交易中比较常见的，通常在买到二手房之后都要进行翻新，重新装修，让二手房成为一个新家。今天小编就和大家一起来说一说最简单的二手房装修翻新顺序是什么。二手房装修翻新顺序二手房如何翻新，二手房的翻新顺序是什么，这是很多任在翻新二手房的时候都会遇到的难题，今天小编就给大家来说一说二手房装修翻新顺序。 1、规划与设计。就是计划一下哪里需要改动，哪里需要重装，费用预算之类的，进行一个全面的预估，最终装修的样子落在图纸上。 2、拆旧与改造。这个在二手房改造中非常重要，对于不满意的结构进行拆除，同时要考虑到一些承重墙。 3、水电改造。也就是传说中的隐蔽工程，很多二手房都需要改水电，因为原来的设计不合理。水电改造要根据日后的生活习惯进行周密计算。 4、开始装修。到这里，基本上跟新房装修一样了。就是按照设计图纸进行施工，地面、墙面、吊顶、柜子等等。 5、软装进场。基础装修完成之后，然后根据个人爱好进行软装搭配，这个时候是出风格的重要阶段。软装配不好，会让整个装修看起来不伦不类。 6、晾装修。无论用多么环保的材料，都不能杜绝污染，所以在装修完入住之前，一定要晾一段时间，最少也得一个月吧。二手房装修翻新注意事项 1、水电路的改造水电装修是二手房装修的重点，水路改造一定要保证连接紧密，不能发生渗透;电路改造如果之前用的是铝线，一定要拆除，国家的标准中，装修中必须使用2.5平方毫米的铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。 2、增加必要的开关如今家电各种各样，非常之多，所以二手房重新装修时，一定要适当的增加开关以及插座的个数，尽量在装修之前就可以提前做好规划，将开关以及插座的位置固定下来。 3、洗手间做闭水实验二手房翻新之前，务必要让装修工人对洗手间做闭水实验，检测洗手间的防水好不好，如果发生漏水的情况，一定要让工人重新做好防水，而且在防水处理工作完毕后，还要等地面完全干透后才能贴瓷砖。 4、墙面的粉刷二手房的墙面一般都会进行重新粉刷，而二手房重新装修粉刷墙面时，千万要注意墙面基层的处理，尽量将原墙面铲平，并涂上界面剂，可以起到很好的防潮作用，然后再刷上墙漆，墙漆的颜色可以根据自己的爱好进行选择。 5、更换门窗门窗是有一定寿命的，安全起见，一定要进行更换，因为一旦门窗出现变形的情况，将会使得房屋内物品的安全得不到保障，如果门窗发生变形的情况，业主一定要及时的进行更换。以上就是万师傅小编给大家分享的关于二手房装修翻新顺序以及二手房装修翻新注意事项的相关内容.想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

旧房翻新装修流程是什么装修期间邻里关系要打好

其实房子住的久了就会变脏变旧的，大部分会因为这个原因去改造老房子，或者装修风格落伍了，也就想装修房子了。随着生活品质的提升，之前的老房子在一定程度上已经不能够满足现代人们的需求，很多业主想要老房翻新或者是旧房装修，但是想到过程中的拆改、搬运等流程，头大的很，老房翻新装修真的很难吗?其实了解存在问题并掌握装修流程，也并不是很难，听听万师傅小编是怎么说的吧，一起看看北京老房翻新装修流程是什么。首先我们来看一下老房存在的一些问题： 1.功能分布不合理二三十年前的老房子，在户型的设计规划上肯定没有现在的开发商做的那么科学，要么入户没有玄关，要么客厅没有窗户，要么卫生间只有2㎡大，居住舒适度太差。 2.采光严重不足有不少老房子在改造的过程中由于层高不够，且楼间距较小，会有一些房间没窗户或者窗户没有采光。 3.墙面老化、开裂很多老房的墙面出现起皮空鼓现象，再就是老房子墙面被弄的很脏，各种油污已经渗透墙面。 4.水电、线路老化年份比较老的房子，水管容易生锈，容易渗漏开裂，电线也容易老化造成短路甚至火灾。再来看一下翻新前会遇到的问题 1.重装还是局部改装? 这是一个两难的问题。重装?大动干戈，劳心劳神，而且一家人还要重新租房搬家，生活成本陡增。局部改装?装出来半新半旧，看着也挺别扭。不过究竟选择哪一种，还是需要根据各自的具体情况而定。 2.改造想法多，却缺乏专业设计师帮自己把关效果对于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，改造的想法一天一变，无奈自己不专业，也没有熟悉的专业设计师帮忙出谋划策，最后改造出来的效果还是不尽人意，悔不当初。所以设计师是把握整体统一的最佳选择，一个好的设计师会呈现最和谐的空间美! 确定好局改还是整改，以及设计师设定好装修方案以后，就要看下老房翻新的具体流程： 1.主体拆除在旧房翻新中最先实施的是主体拆除，其中主要包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。拆改会产生许多的垃圾，要及时清理。 2.结构优化第二步就是结构的改造啦。装修业主们或是因为自己对于老房的结构风格不满意，或是老房本身具备的结构并不是很符合现代的居住需要等等。比如可以考虑做开放式厨房、卫生间蹲位可以换成座便等。接下来，就可以按照常规的装修流程进行：水电改造：开槽布水电线路，包括水电路改造预埋、防水工程、空调线口、厨卫更改等。瓦工工程：铺地砖和墙砖。木工工程：所有柜体、护墙板、吊顶、隔断等现场木工打造。油漆工程：墙面刷漆、贴墙纸墙布、柜体上色等等。安装工程：各种门窗、开关、灯具、五金、洁具和电器安装。开荒保洁：大扫除等待家具进场软装进场，通风入住：各种家具、窗帘摆好挂好就可以通风散甲醛了，一般3-6个月左右就可以入住啦。除了装修流程之外，还要注意老房改造三要点： ① 厨卫墙面基层瓷砖拆除后要重新粉刷做找平。 ② 承重墙难以识别，无法准确辨别情况下不要拆墙。 ③ 水路电路需要全换，按照新的生活需求规划设计。此外，与新房相比，老房的入住率比较高，装修施工很容易影响邻居生活，因此在装修时要提前跟周围邻居打个招呼，协调好邻里关系，以免后期装修过程中遭遇投诉，延误工期。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）