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别浪费-告诉你农村自建房院子如何布局

如果您拥有一栋别墅，那么，很幸运，你同时也拥有了无数人梦寐以求的院子。院子的悠闲惬意让紧绷的神经得以放松，让忙碌的生活得以舒缓。如何更好的利用别墅庭院，也是个值得思考的问题。1.自然造景舒畅心情中式、日式都是美的典范。师法自然，匠心独运，注重将自然之景微缩进院中，浑然天成的美，带有禅意的味道，最适合沉淀浮躁之心。2.休闲娱乐招待亲朋别浪费，告诉你别墅院子如何布局？现代风格或者欧式的庭院，都会有舒适的沙发茶几，甚至有泳池或者娱乐设施，也可以设计一处烧烤区，可以在院子里和朋友聊天聚会、放松心情。3. 种菜享乐怡然自得随意圈一块地，就能变成蔬菜的小天地，瓜果蔬菜打造出美观又实用的景观，将生活也变得美丽和美味。个人觉得，别墅院子总体上要融入自然，恰到好处地点缀与别墅风格一致的设计元素。如果要说别墅院子如何利用，从实用性来讲，前花园后菜园的格局比较好，道路或平台，我采用彩色透水混凝土较多，至于围墙，要看你的设计风格，新中式风格我一般偏重翠竹与绿篱笆的双层布局，另外，阳光房或花房也要在庭院中设置，不要看网红图片在院子里露天摆上沙发茶几，你懂的。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

农村人结婚-是买房好还是自建房好

对于很多人来说，城里的生活是令人向往的，在城市打拼久了的年轻人，不愿意再回到农村生活了，因此很多年轻人想在城市买房结婚定居下来，但是又听说这样还不如自己建房来的划算，农村人结婚，是买房好还是自建房好？关键看这几点。1、交通如何其实到底是买房还是建房，还要分情况来看。就如小编身边的一位朋友表示：我家离城市不远，交通很好，公交直达，觉得买房和建房区别不大。如果不是偏远农村，交通比较好，那么大可以自己建房，除了上班多花点时间外，建房还可以省下不少钱，而且农村的空气也比较好。但是如果是那种偏远的农村，买房是一个比较好的选择，想要走出大山，在城市买房才有机会发展得更好，如果只是在大山里面建房，除了逢年过节或者老了之后居住，平时也很少居住。而且结婚后也是需要工作的，大山里面的房子只能放在那里，还是得花大量租金租房，是非常亏的。2、城里压力如何如果是买房，还是要看买在哪里，像那种小县城生活压力不会太大，就可以买房，但是如果是要看房子的增值能力还是不建议在小县城买房。如果想去大城市买房结婚，那就是一个挑战了，大城市生活水平高，吃饭、水电费、教育、交通等费用加起来开销很大，而在农村，自给自足，一般的小菜可以自己种，平时也花不到什么钱。所以在建房还是买房，也要看看买哪里的房子。3、有没有工作和发展前景有些农村年轻人结婚想在城里买房，但是发现自己适应不了城市的快节奏生活，工作压力大、发展前景不好，买了房还要为房贷、生活费等费用操心，如果只是简单的打工族，没有什么稳定的工作，那么在城里买房就需要谨慎一些了，毕竟城里花钱开销大。如果自己有好工作，发展前景也不错，那么房贷的压力就会小一些，今后生活质量也不会有大的影响，是可以考虑在城市买房的。4、买什么样的房子小编亲戚本是想在农村建房的，但是无奈没有地方建，无奈在城里买了房，但是城里买了两室一厅的房子就花了100多万，比原来工作分到的房子还小，如果花100多万在城里建房，还可以建个两三层的房子，房子面积大，住的也舒适。在城市买房的钱比建房的钱多很多，按照如今的房价来看，三四线城市的房价都上万了，一百万也只能买个小房子。如果自己钱充足，能够买个大点的房子，不影响生活居住，那么就可以买，如果是买小产权房或是二手房，那就要再考虑考虑了。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

农村别墅美式餐厅装修技巧

对于大多数人来说，用餐环境的好坏是衡量居家生活品质水平的最主要标准，因此越来越多人喜欢把餐厅装饰得格外温馨与精致。其中美式风格的餐厅就受到了不少年轻人的喜爱，那么农村别墅美式餐厅装修技巧有哪些呢，一起来看看吧。1、确定风格无论是何种风格的餐厅，作为餐厅装修的重点内容，确定风格毋庸置疑都是开展装修工作的第一步，一方面要对整体家居风格进行透彻的定位，与设计师沟通清楚，美式餐厅装修是否会与原本室内风格不协调，充分的洽谈后才能实现更加完美的装修效果。花园风欧美人对于大自然的热爱不仅仅表现在他们喜欢各种户外运动方面，更将这一喜欢延伸到了室内装修布置上。大部分的美式房屋都是别墅型的，因此他们除了在别墅内养殖鲜花之外，美式餐厅装修也很多都偏爱花园式的设计风格，试想在实木制成的餐桌上吃饭的时候，还能欣赏到一片室内自然风景，是多么的惬意怡人。现代风有人喜爱复古怀旧当然也有人追求流行时尚，这也是美式餐厅装修最常见的一种风格，跟随现代都市发展的脚步，这种风格也比较智能、科技化，比如自动可收缩的板凳桌椅、时尚精致的墙上画艺等等，受到了众多年轻群体的热情追捧。c、简约风相对于很多厚重、繁复的装修类型，美式餐厅装修就像一股清流，简约、清新的设计方式，营造出一种舒适、简单的用餐氛围，非但不会给人造成压抑感，浅绿、米白等餐厅主色调的布置，还容易让人产生一种轻松、愉快的用餐心情。2、采购家具除了风格之外，选对家具也是美式餐厅装修设计的一大原则，在布置规划的时候，它展现出的是与众不同的自由风格特色，不仅是硬装环节，还应该仔细观察美式家居对于家具的搭配所呈现的效果。3、合理规划预算一般来说，美式餐厅装修都有既定的几种类型，因此在设计之初，做好预算规划对于避免后续出现资金不足的窘迫状况是非常有必要的，建议大家根据自己可承受的费用支出范围选择合适的餐厅风格。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

怎么做才能装饰好农村别墅呢

农村别墅是装修中最后一个环节了，只有这一步做好了，才能体现家的颜值，可以说房子美不美全靠装饰。那农村别墅品都有哪些呢?我们要怎么做才能装饰好农村别墅呢？接下来就和小编一起来了解下吧。一、农村别墅品有哪些房屋配饰就是利用一些装饰品来装扮房子，泛指那些易更换、易变动位置的饰物与家具，有窗帘、靠垫、沙发套、工艺台布及装饰工艺品、装饰铁艺等等；还包括室内的二度陈设与布置，像布艺、挂画、植物等等。主要分为墙面装饰、台面摆放、橱架展示、空中悬架在内的四大分类。农村别墅品用得好，更能体现主人的品位，是风格塑造的点睛之笔，将这些装饰品进行重新组合，形成一个新的理念，可以根据室内环境的大小形状以及主人的生活习惯、兴趣爱好、经济情况，来综合搭配装饰，塑造出属于主人的个性空间。二、怎样做好农村别墅1、合理布置家具家具是室内环境中最大的陈设品了，它还是让室内功能区得到实现的重要部件。家具不仅有它本身的功能实用性，还可以用来分隔、组织空间;摆放时要考虑好家具的尺度、比例、色彩、质地与装饰效果等，避免出现家具的体量超过总体量三分之一的情况。2、选择好布艺风格农村别墅品中必不可少的就是布艺纺织元素，通过其独特的形态、造型以及图案来填满房屋中的空白，塑造出艺术人文气息，弱化空间中冷硬触感的直角设计，带来一些柔软的弧形和触感。譬如将羊绒布艺纺织品、浅色驼绒沙发、靠包等元素组合，瞬间家的温馨感就具备了。3、搭配好日用陈设品日用陈设主要包括家居生活中的陶瓷器皿、玻璃器皿、文具书籍、家用电器，还有各种贮藏及杂饰用品，是人们日常生活离不开的器物，其功能性是无可取代的，它们同样可以用来美化环境。诸如茶具、酒具和咖啡饮具之类的用品，不仅可以在人们品茶、饮酒及喝咖啡时使用，而且平时不用时收在装饰柜中，也是视觉焦点所在，可以为居室增添一定趣味。特别是一些造型有特点的日用品，其审美价值就更高了。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

购买自住型商品房更好还是在农村盖别墅呢？农村盖大别墅

随着我国经济的发展，农村人口城镇化的趋势越来越明显，许多农民在赚到钱之后，都会选择到城里买房。而我国的房地产行业在经历过十多年的高速发展后，房价也日益飙升，目前我国绝大多数城市的房价都已经来到了比较高的水平，即便如此也无法阻挡农村人仅城里买房的趋势。城里买一套自住型商品房的钱，往往可以在农村盖大别墅，既然如此，农民为啥还进城买房呢？1、追求更高的生活质量在城里，无论是配套设施、医疗资源、教育资源、娱乐资源等都比农村要更加完善，农民在农村务农赚到钱之后，在农村依旧过着比较单调枯燥的生活，搬到城里就不一样了，摆在他们面前的是一个花花世界等待他们去体验。2、这是丈母娘经济农村娶媳妇难一直是一个很大的问题，许多农村男女的婚姻还是要靠媒婆介绍并通过相亲的方式来完成，而女方家往往都会要求男方必须在城里买房，没办法，男人要想结婚，就必须满足丈母娘的要求，这就是丈母娘经济。3、到城里赚钱农村人口进程打工的现象是非常普遍的，许多农村里面大量的年龄劳动力都外流到了城里，帮助城市建设添砖加瓦，为城市奉献了自己的青春，当他们赚到了钱之后，已经习惯了城里的生活了，自然愿意在城里买房，并且在城里赚钱，并把自己的父母子女都接过来一起生活。当然，在许农村人进城买房的同时，也有一些农民愿意留守农村，用城里买房的钱在农村盖上大别墅来住，毕竟人各有志，有的人喜欢城里的喧嚣，也有的人喜欢在农村过着“采菊东南下，悠然见南山”的快乐生活。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

别墅怎么进行田园风格装修？田园风格装修图片

如今，建筑的格调日益多样化，在全球的流动性很大，但是较为流行的也就那么几种，今天我们来说一说田园装修风格，随着人们生活水平的提高、审美观念的转变，田园风格的清新舒适成为人们选择的重要理由，那么这种风格用在农村别墅中好不好呢，如何打造出田园风农村别墅呢，下面和我一起来看看田园风格装修图片吧！如何打造田园风农村别墅1、整体色彩在一个内室里，最显眼的要数色调，起到了重要的作用，但这种风格的建筑多采用白、粉蓝三种颜色，当然其它颜色也有，但多为点缀，因此业主在色彩的把握上要注意以轻轻浅浅为主。2、家具布置在这类风格的建筑中，家私多以白色木纹款为主，它由天然材料打造，有着清晰的纹理，增添一种大自然的感觉。另外，也可在家具上刻一些花鸟虫鱼或自然之景，也可以选择布艺沙发，布艺给人温暖舒适的感觉，搭配上碎花图案，有一种春暖花开之意。3、饰品选择小小的摆件有时候也会成为关键，选用亲近自然的元素更适合，比如在质地方面可考虑棉、麻等;在装饰方面则可多以碎花、花卉图案为基础;在绿植方面，多以藤蔓植物为主;这样整体装饰出来的居室更加清新宜人，营造出一种舒适的氛围。田园农村别墅装修风格主要设计元素1、原木这是最基本的，也是都会使用到的，特别是旧旧的，更能带来天然岁月的感觉，目前不是就很流行虫洞、伐木的钉眼、漆面不整的破皮元素。2、仿古砖这是所有砖中较有特色的一种，具有复古年代感，而且外表粗糙，显得朴实无华，但是在施工时得留隙，更能营造出岁月的痕迹。3、铁艺在很多地方都会用到，而且用在此风格的建筑中更有锦上添花的作用，图案多样，可选性高，如花朵、枝蔓，或灵动或纠缠，结合各式家具，可让田园装修风格更本质。4、墙纸这也是缺一不可的，图案千变万化，能满足不同人的喜好和需求，更墙面带来无尽的生命力。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

别墅宅基地买卖怎么进行？农村别墅产权交易

农村是一个巨大的生产市场和消费市场，也是城市发展的重要依托和保障。农村产权交易将全覆盖，有利于刺激农村内生市场。但由于农村土地的产权权属关系复杂，涉及的问题也比较多，因此小编就和大家一起来探讨下农村产权交易流程是什么？农村别墅是否可以买卖？农村产权交易1、农村的房屋进行过户需要前往乡镇国土所申请，在提交有关材料之后，当地的国土所再根据申请人提供的相关资料进行审核，需实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，再发证。2、其次，农村别墅过户，房屋的权将依照法律进行转移，有需要申请房屋权转移登记的，应准备以下有关材料：（1）由申请人本人进行登记；（2）提供农村别墅权相关证书；（3）农村别墅申请人的身份证明；（4）可以证明农村别墅权发生转移的材料；（5）宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明；（6）其他必要材料。农村别墅是否可以买卖？1、考虑农村住房具有一定特殊性，农村住房交易需要满足一定条件，农村住房购买者必须符合农村宅基地使用条件，具体是一个集体组织成员内外的集体组织成员。集体组织成员和三种情况：（1）本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准。根据一户农村村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。（2）已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准。对第二种情况的农村村民，尽管其已有一处宅基地，但如无法定理由，也很难再申请到第二处宅基地。（3）已在集体组织，但尚没有被分到宅基地。对第三种情况，申请宅基地必须经过法律、法规规定的程序。因此，即使是售房行为发生在农村村民集体组织内部成员之间，也将难以进行。售房者首先要审查购房者的具体情况，这无疑是不现实的。2、农村别墅在进行买卖时需要满足以下条件：（1）如果农村别墅的受让对象是同一集体经济组织的成员；（2）受让人没有其他房产；（3）该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；必须符合当地规定的标准；（4）房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

别墅装修需要注意什么？欧式别墅装修风格

随着时代的发展，越来越多的风格被大家所喜欢，欧式农村别墅风格也得到很多人的青睐，很多人都觉得欧式风格比较华丽，那么农村别墅装修有什么注意的地方，装修成欧式的话要多少预算呢，来看看吧。注意事项：一、农村别墅装修设计中层高较高的住宅内，无论是水平分隔还是垂直砌墙，都必须考虑到加建结构的资料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。这类改造涉及精确计算、加固、切割等专业施工技术，改造前一定要查看设计公司是否具有“结构施工平安设计资质”。二、农村别墅设计应注意家中采用了开放式厨房设计，无妨采用一下两种厨房柜门安全开启方式：第一，刷卡式柜门：里面盛放尖锐的利刃。平时柜门呈锁定状态，开启的门卡放在柜子左侧的抽屉里，需要开柜时，把卡轻轻一刷即可。第二，无把手柜门：应用磁铁吸附原理，使柜体外观保持完美的直线型设计，防止把手给孩子带来的刮蹭。三、小资人士一定喜欢家中有个专属于自己的超大浴缸，但是装置这类浴缸，楼板承重是关键。一定要测试楼板是否能承受装满水后的浴缸的重量。找到经验丰富和专业能力强的设计师，让他通过浴缸的容积、楼板的接受能力，来帮你判断是否适合安置大型浴缸，以确保安全。四、要生宝宝的家庭，一定要减少甲醛污染。因此，装修前，不要在卧室地面大面积使用同一种材料。合理计算室内空间的甲醛承载量和装修材料的使用量。也不要在复合地板下面铺装大芯板，或者用大芯板做柜子和暖气罩。此外，油漆最好选用漆膜比较厚、封闭性好的最好用水性漆。装修感受从夏到冬 , 从春到秋的模拟性季节变化 , 甚至可以模拟一天中的不同时段。五、农村别墅卫浴中的供电装置会比较专业和特别，复杂的内在联系对设计师的专业要求更高。应该使用电脑模拟电器与插座位置，合理分布电器的位置，方便实际使用。此外，大户型的卫浴空间干湿分隔明显，尽量把电器插座设置在干区内。以上各个注意事项，都应该在设计方案阶段考虑到，庭院部分也要与整体农村别墅的风格相统一，形成一个和谐统一的整体，价格方面大概是2000元左右每平米，具体要根据材料、地域、装修档次等等来决定。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

宅基地翻建为何需要申请？防止农村宅基地纠纷

以往农村建房相对自由，不论是面积还是高度都没有明确的相关规定，且在农村建房的成本比在城市买房的价格低了不少，因此很多人都选择回农村建房。但如今国家下发了新政策，农民不能在宅基地上随意翻建房屋，有很多农民朋友不能理解，地明明是自己的翻建却还要申请？第一就是超出规定的宅基地使用范围，在农村，这种情况时有发生。比如当初集体分配的宅基地面积就那么大，但是在翻建时超出宅基地面积，甚至占用公共土地。宅基地使用肯定有标准，所以咱农民在翻建的时候，要按照规定，要得到批准。第二点就是防止用地纠纷，宅基地翻建，必然涉及到四周土地。在农村，因为宅基地界限问题，发生很多纠纷矛盾，甚至大打出手。所以，在进行翻建的时候，经过村集体批准后，动工实施，可避免矛盾纠纷。另外，对于宅基地权限不明确情况，不得随意翻建。第三点就是非农业户口或者不属于该集体成员，伴随着户口变动，有的变成城市户口或者已不属于该集体成员，不能在原有的宅基地上翻建房屋。其实，宅基地本就是为农业户口的农民进行建房使用的，非农业户口没有权限。第四点就是避免安全隐患的发生，现在不少农村都建起了楼房，农村施工队伍，无论技术上还是土地承受能力计算方面，并不是很专业。甚至有的地方出现很多高层楼房，在农村高层施工技术以及经验不足，存在极大的安全隐患。第五点就是为了防止私自选址、使用耕地建房，农村土地都有相应的使用性质，宅基地是作为建房居住用地，耕地是种植农作物的，但在不少地方出现乱用耕地建房，触碰了农村基本农田保护规定。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

自建房报批报建条件是什么？农村自建房报建流程

现在想在乡下建房的人越来越多了，而还是有很多人搞不清楚怎么进行盖房报建以及要准备哪些材料。所以接下来就来给大家详细的说一说这方面的事情。自建房报建条件：1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180㎡；4、农村居民建房必须“一户一宅”；5、农村村民在出租、出卖原有的宅基地后再申请宅基地的不予批准；6、严禁非农户口在农村购买宅基地；自建房报建流程：申请→审核→报备→勘察→划线→出图→填表→审批→通知→建房①由建房户提交书面申请，填写《农村个人建房申请、审核表》。②所在村民委员会签署并加盖公章（部分地区为村委会初审）。③镇政府进行初审，并负责调地工作。（部分地区由村民代表会议决议，通过并公示）A、镇村建办给出初审意见B、镇土地分所给出初审意见④镇政府分村定期、定点张榜公布初审。⑤报市（县）级主管部门联合审批：A、市（县）规划局审核，确定规划选址，发批准文件；B、市（县）土地局审核，并办理用地审批手续，发批准文件。⑥镇政府收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》。⑦建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理。⑧建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收。⑨镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房用地保证金。⑩建房户凭脸收合格证，向房地产登记部门申请房地产权利登记。自建房报建所需要的材料：1、办理《建设用地规划许可证》所需材资料（1）建房申请书；（2）征地协议或土地转让协议和原始有关证件核查及复印件；（3）该宗土地所在村或小区的规划图；（4）农村户主户口簿复印件；（5）户主身份证复印件(若发生转让需双方身份证复印件)；（6）现状地理位置图；（7）计生证明(22—49周岁已婚育龄夫妇)2、办理土地使用证(国土所办理)3、办理《建设工程规划许可证》所需材料（1）土地证；（2）建设用地规划许可证；（3）身份证复印件；（4）建筑物设计图纸；（5）建筑队法人代表身份证；（6）计生证明；4、办理《建设竣工验收合格证》所需资料：1、《建设工程规划许可证》副本；2、身份证复印件；3、建筑物设计图纸；自建房报建费用：1、乡镇与市区的报建费用不同，具体要该报建地址所属的的区域是乡镇还是市区；2、报建方数也会影响报建的价格，具体看报建的方数；3、各地政府主管部门的收费标准有所不同，具体咨询当地主管部门；自建房报建不批怎么办：一般要求必须符合城乡建设规划，不符合规划要求的建设活动都不允许批建。一般不允许批建的情况有：拟建用地已列入征收范围且征收部门明确不予建房的；所在村庄已列入年度棚户区改造计划的；不符合村庄规划和土地利用规划的；占用道路规划控制红线、文物保护控制紫线、绿地范围控制绿线、地表水体保护控制蓝线、基础设施用地控制黄线建房的；其他不符合国家、省、市法律法规规定的。根据《城乡规划法》第四十一条第二款在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。自建房报建有效期多少年：农村自建房报建有效期一般为一年，准建证上有有效期限，超过期限的无效，需从新办理，而且未办理土地使用证和准建证的房子属于违章建筑，会有拆迁办的拆除。注意：由于各地的政策不一样，可能有差异，具体咨询当地主管部门。只要大家按照这些步骤去进行报建，以及提前准备好这些材料，就可以顺利的在乡下建房了！想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）