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装修知识:降低装修成本的22个技巧不得不看

对于装修知识不知道大家了解多少，小编也给大家介绍了很多相关的内容，不过大家最关注的应该是装修成本问题吧，如何才可以有效降低装修成本呢？这里小编来教大家22个技巧，大家看完会觉得有帮助的。降低装修成本的22个技巧：1、听取设计师的建议人们的习惯通常是在自选购买好房子后，才会去请设计师进行设计，但其实在买房之前，尤其是购买二手房或者准备用作投资时，最好就能让设计师参与进来，因为他们能够评估所要购买房子在各方面的潜力，从而避免你做出错误的选择。2、向资深的顾问咨询业主最好能向资深的顾问咨询装修的有关事项，因为大多数人的装修经验都是来自亲朋好友等非专业人士，而他们的经验中有不少只是针对他们的房屋状况和实际情况，所以不一定适合于业主自己的房子。所以，为了杜绝其中可能存在的没有必要的装修支出，在装修前一定要根据自己房子的具体情况向有关人士请教装修事宜！3、选择一个好而不是便宜的装修公司低额的预算可能会误导你的选择。他们会主张你采用时下正流行的装修风格，而让你放弃自己设计、规划或者计划；而且在施工过程中为了减少开销，他们只能降低对工艺和材质的要求。在与装修公司签订合同之前，为了确保自己的选择是正确的，最好能检查一下公司所接项目的记录，或者能参观一至两个他们已完成的项目。要知道好的装修公司一般是不会拒绝的，因为他们需要让你确信你的支出会获得好的回报。4、当你无法理解设计师的草图时请明确提出为了和客户更好地沟通，设计师会在具体施工前向你展现你所选择方案的草图，或者让你从电脑上观看3d效果图。这是双方交流的最佳时机，如果你不明白、不理解或是有不同意见时应该及时提出，因为他们向你展现的可是你未来的家的样子，现在提出修改起来还很容易，否则等完工以后再提出来可真是件费钱又费力的麻烦事了！5、请仔细考虑你是否确实需要拆掉某些东西现在的人对房屋的格局总有着自己的考虑，但在你决定拆掉某些东西之前，一定要三思而后行。一方面要了解哪些可以拆哪些不可以拆的，另一方面要知道拆和建的花费是一样多的，并且拆比建容易多了。所以在有所决定前一定要确保它的必要性。6、强调你所需要改建的地方在施工开始之前就需要明确房屋裡不合理的地方，并将它改过来；同时尽量简化那些你在两年内都不可能用得到的设施，这样就可以避免下一次你有新主意时又要费心费力地把原有的东西拆除而造成不必要的浪费。7、降低用材，而不是工艺如果你希望装修公司降低工程预算，那么得仔细考虑一下。人工费肯定是少不了的，工艺的质量是一定要保证的，所以为了避免后顾之忧，最好这两者一定不要选择。但在预算紧张得非得选一个时，在不影响安全的情况下，应选择是在材料上节省，选择一些比较便宜的。譬如，pvc相对比较便宜，它很薄，而且看上去像木料，适合于做顶部装修或者作为其它家具的内衬用料。8、控制家里装修时所选用材料的种类数目用材越少，风格也就越容易协调，而且如果你从供货商那里选购大量的同一种材料，往往能获得价格上的优惠。另外，你还可以减少装修过程中因更换不同工种的施工人员而耗费的时间和人工费。9、让房间迅速焕然一新的方法就是粉刷专业人士建议在购买房后应该重新粉刷墙面，特别是公寓房那种不平整的墙面就更需要重新粉刷了。花心思给一面墙涂上与众不同的颜色就能立刻产生独特的效果，或者干脆涂个有活力的颜色并加上一个别致的壁饰。它们能使你的房间不会因为空间少而失色，反而会显得活力四射，暖意洋洋，并能充分发挥你的想像和艺术才能。10、水泥地面是既独特又经济且非常容易彰显个性的选择地面的装修经常是费时又花费较大的。如果你是个追求个性的年轻人，或者是个懒于天天打扫的人，那么很有酷感的水泥地面可能会是你不错的选择。11、在原有基础上进行改建如果选择了一间二手房，那么你根本无须费事再去重新铺设防水层，在不影响房高的前提下，只需在原有地面上铺一屋新的地面。12、选用贵重的材料一定要恰到好处在选用贵重的材料时你可以巧有心思。因为支出的多少与品位的高低不必然成正比。譬如大理石，在浴室你可以将它用在重要的地方，而在次要的地方则可以选择瓷砖以降低成本。由于高档品牌产品的更新是极为迅速的，所以他们经常会将库存的旧产品打折出售，而产品的质量却无问题。所以不必花费太多，顶尖的意大利瓷砖、德国洁具等产品就能为你的生活带来更多的舒适。13、消除实木和实木贴面的误会人们总认为实木要高档于贴面，其实不然。如果你选用的是枫木、桦木、榉木、柚木，而不是一些特殊的进口木料，那么当它们的材料消耗一样时，价钱也是一样的。至于到底实木和贴面哪个高档，有时更的是根据工艺来决定的。使用仿真材料一点都不会使你的生活质量打折扣，有时它们更实用。14、根据家里的切实情况选择设施的恰当尺度自己参与家的装修就是为让人生活在其中更为舒适，所以在装修时应抛弃那些样板房里设定的尺度，而是根据实际情况来制定。15、少考虑永久性很多人在选择东西时爱考虑它的永久性，其实那可能针对的是曾经物资匮乏的年代，现如今周围的一切是那么多姿多彩，“喜新厌旧”的习性倒能让家时不时给你带来惊喜。16、让天花简简单单不要再在天花上做复杂的吊顶，并且努力将灯隐藏在其中，这其实是过时的装修了。我们需要的是让天花简简单单，有足够的层高来舒展生活的空间。17、减少不必要的细节步入式帽间的衣柜其实并不需要门，可以多设置些架子、搁板和有塑料隔断的抽屉，这样储物既方便又能节省空间。18、好好利用老家具要决定扔掉老家具的时候要好好想想，也许它只要稍微修饰和改变，就能继续陪伴着你和你的家人。19、顶尖的物品能提升家的品位其实顶尖的东西并不需要太多，只要一件家或者设施极具品位，就足以提升其他不是很高档村质或用具的档次。而且要切记，不管它们如何高档，都是为你和你的家人服务的。20、不要选择那些廉价的、人人都有的饰品对于饰品一定要精挑细选，因为它们是最能体现你个性的东西。所以不仅要选择最适合你的空间的，还要是比较特别的饰品来装扮家。21、用百叶窗代替窗帘对于装修风格比较现代或者趋于中性的家来说，选择百叶窗来代替固定成型的窗帘也可获得不错的效果，而且还可以在上面绘制一些自己喜欢的图案来彰显个性。22、色彩鲜艳的织物是家中不可或缺的一般织物并不贵，所以可以多储备一些时下流行的布来用作窗帘或者桌布等，并且可以根据心情或者季节进行更换。如此一来，家中的风格就能立刻不同了。综上所述，降低装修成本的22个技巧就讲完了，大家记住了几种呢？装修是家庭的一件大事，费用也是跟你直接相关的，一定要上心。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

装修行业行情如何?水分太多要小心

装修行业行情如何，相信大家也是有一点了解的，其实现在的市场，不管是哪个行业，多少都是有一点水分的，所以我们在选择的时候还是要理性。下面的文章就给大家分析一下装修行业的行情，大家可以了解下，会有帮助的。装修行业行情如何？自2014年小米家装推出699元/平方米的装修套餐后，这个价钱就不竭被刷新，例如圣点装饰推出了698元/平方米套餐，房全国推出了666元/平方米套餐，蘑菇装修推出了599元/平方米超低价套餐，乃至就连海尔、万科这些与家装联系关系不大的企业也推出了低价装修套餐，这让处于中国度居零售行业龙头地位的竟然之家坐不住了，近日其以599元/平方米封顶的超低价钱家装套餐杀入家装市场。然而，面临不竭被刷低的装修价钱，消费者们不由迷惑，选择这些套餐后，装修质量能有保证吗？工期可否兑现？家装行业能抖出几多水份？居然套餐价钱可以更低提到居然之家的家装营业，人们第一时候联想到的即是“乐屋”，其是居然之家自营的家装机构，许诺“没有增项，30天落成”。近日，居然之家对家装营业进行重组，形成了尚屋别墅家装、乐屋个性家装、快屋套餐家装和丽屋建材超市四大板块，同一以“居然装饰”形象示人。居然之家此次推出的599元/平方米低价家装套餐恰是快屋家装推出的，此中的东捷套餐更是“低价中的低价”，即4.69万元可完成面积为59平方米衡宇的装修；7.89万元可完成99平方米衡宇的装修，并包括设计、施工及采办材料的费用，此中材料包括墙顶面涂料、地面地板（或地砖）、厨卫墙地砖、卫生洁具、整体橱柜、烟机灶台。更主要的是，该套餐为业主供给两个以上品牌首要产物的选择。记者注重到，居然之家东捷套餐所触及的面积均依照套内基准面积计较，而之前包括爱空间在内的很多家装套餐都是以建筑面积计较，恰是不同的计较体例最终致使了装修总价的差别。以39平方米套餐为例，按照套内面积与建筑面积的换算比例计较，获得的建筑面积应为52平方米，以总价3.09万元除以建筑面积52平方米，获得的价钱是594元/平方米。若是衡宇面积跨越39平方米，则业主只需要依照390元/平方米的价钱补交面积差价便可。换言之，依照这种套内基准面积算法，东捷套餐的现实价钱比599元/平方米更低。居然装饰的总司理钱明发也暗示：“对外称599元/平方米套餐的目标是便于在消费者端传布，消费者现实支出的价钱只会更低。”“15天落成”许诺有按照2014年，小米家装推出的“699元/平方米、20天落成”套餐在业内引发很大震动，很多消费者质疑这一许诺可否实现。而居然此次推出的套餐许诺“15天落成”，更让消费者心里没底。面临质疑，居然快屋的负责人暗示，针对建筑面积在80平方米以下的新房，要想实现“15天落成”，就需要凭仗竟然壮大且完美的平台撑持、优异的工人及经管团队。东捷599元/平方米套餐所含的所有主材及辅料都是丽屋超市自营的产物，有库存，拿来就用，底子不担忧订货问题；其次，居然装饰拥有完美的施工平台，实施管家、工队分区域经管，承接项目反映快速、高效；最后，区域内巨细单通派，以均衡套餐产物的零利润，进而提高工人的积极性，让其为顾客供给更好的服务。居然快屋要想实现“15天落成”也有两个首要前提，一是针对面积在80平方米以下的新房；二是不包括撤除已有举措措施、安装防盗门窗、改动暖气等工程。另外，气候前提等身分也可能影响工期的完成时候。至于消费者对低价套餐施工质量的耽忧，居然方面暗示，快屋家装确保不会呈现线路走线不规范、下层面层一路上、平整度超规范等问题，并许诺工地施工严酷依照国度规范要求，务必做到“线直、面平、角正、色匀”，以此来保证装修工程的平安性和质量，让业主更安心。家装“水份”被挤失落在施工人员成本不竭上涨的布景下，装修套餐价钱被不竭刷低，工期被不竭压缩，质量可以有保证，同时家装企业还有利润可得—人们对此感应难以置信之余，也不由迷惑，家装的合理价位究竟是几多？以往的报价中埋没了几多水份？无庸置疑，消费者在选择家装机构时对价钱最为敏感，对于家装企业而言，推出低价套餐起码实现了吸引消费者眼球的结果。记者领会到，竟然之家此次推出了100个499元/平方米套餐名额，在两个小时内被抢购一空，这也证实了低价的吸引力。但业内助士指出，面临市场上各类分歧的套餐，消费者不能仅看价钱，还要看套餐的计较方式、材料品牌档次和装修机构知名度等，这些城市对装修质量发生必定影响。除此以外，“全包套餐”也被看作是互联网倒逼家装财产的一个产物。轻舟幸福亿家的总司理郜亮暗示，以往，家装行业信息不透明是事实。但在互联网情势下，消费者对去中介化及信息透明度的需求在不竭提高，这种环境倒逼行业转型进级，是以信息相对透明的全包套餐的成长前景被普遍看好。今朝，消费者领会家装资讯的路子良多，此中最主要的路子是社交媒体，包括qq、微信等社交东西，这让家装行业的水份被不竭挤失落。另外，一些互联网企业的插手，出格是其在取得大额投资后推出的各类低价套餐，知足了消费者但愿家装信息透明的需求，所以这类产物很轻易被承认，这将对传统的家装营销模式发生不小冲击。记者注重到，比拟传统品牌家装公司的官方网站，互联网家装品牌的官网相对简单、清楚，因为他们今朝只供给一款或两款套餐产物，所以相关信息可以或许清楚地展现在网页上，好比合作品牌、装修流程、套餐所含内容、付款体例等，即使是不懂装修流程的消费者，经由过程浏览其网页，也根基能大致计较出装修工程的总价，这更有利于消费者与家装设计人员的沟通，从而取得对劲的装修方案。以上就是小编给大家介绍的一些装修行情，希望大家看了有所收获，装修的时候多个心眼，多考虑。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

精装修价格标准多少?房屋装修利润多少?该算算账了

当我们买了房子之后，接下来就会考虑一下要怎么装修房子，因为买套房子是不容易的事情，所以就会在装修方面下很大的功夫，所以精装修是很多人的选择，但是有很多人只是听说过精装修，对于精装修的概念不是很了解，接下来我们来说说精装修价格标准？房屋装修利润是多少？想了解的朋友们可以一起来参考一下。一、目前市场上精装修价格标准是多少假如一套房屋售价是100%，那这里面大概是有40%-45%是开发商买地的钱。所以一个小区房价最终是多高，其实是比较好预测的。你去找土地拍卖时的楼面价的资料，楼面价的2.2-2.5倍就是房价了。如果高于这个值，要么开发商开发的慢，要么开发商多挣了钱。下面我们再来看看精装修价格的利润到底有多大。还是上述房屋售价为例，首先我们说一套售价100%的房子，除开45%的土地出让金，还要上交15%的税费。这其中，需要我们注意的是：上交的税费包括了5%的营业税、5%的预征所得税、1%的营业税附加、3%的预征土地增值税以及1%的个人所得税。还剩下40%的里面包含3%的契税、资金成本（房企买地等贷款，这也是开发商为什么喜欢全款的原因）10%、3%左右的销售费用，到这里就还剩下24%了。最后，我们再来看看剩下的24%里面还包括土建成本，土建成本一般在2500-4000元每平米左右；还需要捐部分钱给政府的保障性住房、精装修的成本。把上面这些资金费用除开，这些才是房地产开发商的利润，一般的房地产开发商的利润在6%-8%算是比较正常的情况。而一些开放商为了在政策和法律法规的监管下的房地产市场中获取更多的利润，只要还想在房地产市场中混下去，在建房时是不会去压缩成本的，转而向房屋新兴的精装修下手，这就是目前许多精装房楼盘的装修质量与价格、标准等不符的重要原因之一。二、精装修的常见问题目前精装修房屋往往存在不同程度的问题，我们来总结一下：1、装修成本与装修总价相距甚远，如：市场价格往往8-10w的装修，到了精装修房屋的合同中，价格却高达22w之多；2、公摊部分算入了清水房总价，依然收取装修费用；3、装修标准与实体样板间装修不一致，质价不符，水分太大；4、未按照装修材料清单使用公示品牌的材质、型号和价格，甚至不公开装修明细；5、装修风格千户一面，缺乏个性化。关于精装修售价，精装修房验收标准的全部知识，希望可以给大家带来帮助。其实具体的价格是要根据当地的情况来决定的，因为每一个地区的生活水平是有所不同的，所以可以去当地了解相关的情况,以上就是今天的内容。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

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