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健康多层住宅的定义是什么？普通住宅

有关专家将健康住宅在符合住宅基础要求的基本上，突出健康要素，以人类居住健康的可持续发展理念，满足居住者生理、心理和社会多层次需求，为居住者营造一处安全、舒适和环保的高品质住宅和社区环境。本篇百科内容包括健康住宅的定义、健康住宅的要求、健康住宅的要素、健康住宅的研究与推广以及健康住宅图片。具体地说，健康住宅可以直接定义为：一种体现在住宅及住区内和住区的居住环境两方面，它不仅可以包括与居住相关联的物理量值，例如温度、湿度、通风换气、噪音、光照和空气质量等，还应包括主观性的心理因素值：例如平面空间布局、住户私密保护、视野景观、感官色彩、材料选择等。回归大自然，关注身心健康、关注社会，制止因住宅而引发的疾病，从而营造健康。健康住宅的定义具体说来，“健康住宅”的最低要求有以下几个方面：1、能够引起过敏症状的化学物质的浓度必须很低；2、尽可能不使用容易挥发出化学物质的胶合板、墙体装饰材料等；3、安装性能良好的通风换气设备，能将室内污染物质排出室外，特别是对高气密性、高隔热性住宅来说，必须采用具有风管的中央通风换气系统，进行定时的通风换气；4、在厨房、卫生间或吸烟处，要设置局部排气设备；5、在起居室、卧室、厕所、走廊、浴室等温度要全年保持在17-27℃之间；6、室内的湿度要全年保持在40-70%之间；7、二氧化碳的浓度要低于1000ppm；8、悬浮粉尘的浓度要低于每立方米0.15毫克；9、噪声要小于50分贝；10、一天的日照确保在3小时以上；11、设有足够亮度的照明设备；12、住宅具有足够的抗自然灾害能力；13、具有足够的人均建筑面积，并确保私密性；14、住宅要便于护理老龄者和残疾人；所谓健康住宅是指在满足住宅建设基本要素的基础上，提升健康要素，保障居住者的生理、心理、道德和社会适应等多层次健康需求。健康住宅有别于绿色住宅和节能住宅。绿色住宅和节能住宅强调的是资源的利用，注重人与自然的和谐共生；而健康住宅强调的是居住者的健康，是与老百姓的生活质量密切相关。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

公寓式住宅怎么样？公寓式住宅的吸引力

目前国内的建筑设计师都是以欧陆风格设计为主，追求的是设计新颖、设计开阳、设计特色，但完全忽略了风水的知识，若建筑风水格局进行分析，现时许多公寓式住宅装修户型格局都是不合格的。本篇百科主要内容包括公寓式住房概述、公寓式住宅的吸引力、公寓式住房装修、公寓式住房图片。我国早期的公寓式住宅已经具备现代城市单元式住宅的雏型。建国前在一些大城市都建有欧美风格的公寓大楼，如上海的百老汇大厦、海滨公寓等。当时建的这类住宅，其特点是一套单元内房间多，通常3~4间；面积大，每间14~18平方米；净空高达3~3.4米，厨房功能全。但这种住宅与我国的居住水平不符，户型规模不符，以后逐步演变成几家合住，共用厨房的居住模式。目前，50年代的这类大房间公寓式住宅，从建筑设计形式上属于淘汰之列，但由于这类住宅建设较早，市政设施和公共配套水平高，又多位于市中心区，在住宅市场上仍比较抢手。这类住宅室内空间大，可以通过内装修来增强使用功能。公寓式住房概述房地产是一个覆盖面很广的行业，决不能把它看成单纯盖住房的行业，其关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业。而作为商业地产投资中最为广泛的一种地产形式——公寓式住宅，日渐受到购房者的青睐，在不少楼盘销售排行榜中有着不俗的表现。公寓式住宅最早是“舶来品”，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。集户型小、总价低、投资回报率高、配套设施完善等特点于一身的公寓式住宅受到购房者的追捧。在济南各大房地产网站的统计数据中可以看出，各类商品房的成交均价基本保持稳定，参考交易量的数据，可认为5月楼市关键词是“稳健”。公寓成交均价上涨2000余元/平方米，诚基中心675套的成交量起到了决定作用。近16倍的增幅，让公寓成为5月楼市当红不让的明星。与大中城市的楼市相比，公寓产品在济南尚不多见，相信旺盛的市场需求会极大地促进这一产品在济南楼市的发展。另据了解在6月也将有新项目推出公寓产品，购房者的选择空间会进一步加大功能分区。公寓式住宅的吸引力由于公寓式住宅独特的设计特点，一般来说面积都比较小，客厅，卧室，餐厅等等都在一个大的空间内，所以进行装修的时候首先要考虑的问题那就是功能分区，如何将这个狭小的空间打造成一个五脏俱全的现代家居空间成了设计的重点。一般来说，功能分区可以使用一些隔断等等进行有效的隔开。整体风格，公寓装修要注意的第二个问题虽然是公寓式住宅，但是它一样可以装修出非常豪华的效果，对于公寓式住宅进行装修，首先就是要考虑的是整体的风格，首先确定欧式，现代简约，还是山水田园等等，不过对于哪一种风格来说，都要力求简洁明快，让房间显得更加有层次感，从而看起来空间也显得大很多。选购家具，公寓装修需要注意的另外一个问题说起装修，就不得不说家具，它和房间的整体装修是相辅相成的，所以说家具的选择好，对于整体装修来说起到了非常关键的作用。在家具的选择上面，在前期进行设计的时候就要确定好了，毕竟公寓式住宅的空间有限，在设计的时候要将尺寸确定下来。其实对于公寓的装修来说，需要考虑的因素有很多，除了上面提到来到三个因素之外，还有造型，色调等等。对于消费者而言，一定要在公寓的装修上下功夫。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

高层住宅几层最好？高层住宅分类

这种住宅版型丰富多变。有些住户的房间很朝向不好的朝向。组合单元式是很多个单元组合成的。本篇百科主要内容包括：单元式高层住宅的分类、单元式高层住宅与塔式高层住宅的区别、单元式高层建筑与塔式高层建筑的区别以及单元式高层住宅图片。每个单元有独立的交通中心。可分为独立单元和组合单元式两种。1、独立单元式是由一个单元独立修建而成，形成塔式住宅。它以楼梯和电梯组成的交通中心为核心组织各户，—般不设公共走道或有较短的公共走道。这种住宅为求得丰富多变的体形，往往在平面上构成不同的轮廓，如外墙作成折线形、十字形、星形、园形、外墙错落形等。独立单元式住宅，可节约用地，平面布置紧凑，住户交通方便，通风好，但有些住户房间朝向会处于不好的朝向。2、组合单元式住宅是用若干完整单元组合成幢，体形—般为板式或墙式。单元式高层住宅的分类根据《住宅设计规范》gb50096-1999-03，单元式高层住宅（tall building of apartment）是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。塔式高层住宅（apartment of tower building）是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。简言之，两者的区别在于多个单元和独立单元的差别。单元式高层住宅与塔式高层住宅的区别单元式高层建筑和塔式高层建筑的不同可以参考单元式高层住宅和塔式高层住宅的差别。“单元式高层建筑”和“塔式高层建筑”这两个概念是专门针对在高层建筑而界定的术语。概念界定的核心是单元的个数。从《高层民用建筑防火规范》gb 50045-95的角度分析，主要差别在于单元式高层建筑各个单元间可以通过楼顶或是连接廊连通多了一条逃生通道，而塔式高层建筑是独立的单元，因而塔式高层的建安规定更严格一点。两个“塔式”可以搭接在一起算单元式高层。只一个单元式的高层只能算塔式。需要注意的是“点式建筑”或”塔式建筑“与“条式建筑”或”板式建筑“的概念有时是从建筑形态角度讲的。如《民用建筑技术措施》中界定“板式建筑”，指主要朝向建筑长度大于次要朝向建筑长度2倍以上的建筑。“塔式建筑”，指长高比小于1的建筑，塔式建筑的各朝向均为长边。单元式高层建筑相比塔式的好处是朝向好，通风好，容易做到两个以上逃生通道之间距离较远。缺点是阴影太宽，不利于后楼采光。塔式高层建筑的好处是便于电梯成组布置，阴影窄。成组布置电梯利于更好共享电梯资源。满足《住宅建筑规范》gb 50368—2005 中住宅日照标准的规定仅仅靠前楼顶采光肯定不行，现在多数楼盘特别是北方高纬地区即便正午前楼挡后楼低层的光也是一定的，必须利用楼缝来采光。塔式的阴影窄，利于低层居民楼缝采光。一般来说11层以下一梯两户的单元式高层优势明显。18-30层两梯若干户的塔式比较有优势。30层以上那种搭在一起的单元式高层略有优势。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

装修须知攻略:如何避免高档住宅设计误区?

如果家里有条件的话，相信住的房子也是比较高档的吧，那么这里就有问题了，在设计高档住宅的过程中，如何更合理，怎样避免误区？跟我们设计平台的住宅一样，其中也是会有很多误区的，这里小编就简单给大家讲几点。高档住宅设计误区一：顶灯站在舞台中间觉得那小小的灯光是很糟糕的，如果室内装修中也是一样的效果的话，会让人产生反感。因此，最好是在每个房间内安装调节器，或者是安装融合白炽灯泡。需要注意的是，不要让灯光照耀在人们的头顶上方。不然就会显得过于刺眼。高档住宅设计误区二：过于宣兵夺主的装饰漆虽然装饰漆能给墙面空间添上一抹亮色，但装修效果的关键在于掌握其中的程度。要想到的是完美的涂饰是优雅光滑的，如果使用的过量，那么就会以粗俗的效果结尾，不会再像适中时那么光滑了。高档住宅设计误区三：尴尬的座位布局如果客厅内的家具采用太多完全开放式的摆放方式，或是墙面上沾满了东西，或是各沙发椅彼此彼此之间的距离太过遥远，那么就会让人觉得头昏脑涨，让大家就处于一个尴尬的局面。要知道，客厅内家具摆放的最基本原则就是要创造亲近的氛围。如果座位之间的距离太大，需要你大喊才可以让别人听清楚你在说什么，那么就会产生距离感，就会缺失一个良好、融洽的谈话空间。高档住宅设计误区四：被束缚的抱枕不要在沙发上摆放过于作秀的抱枕，这样会使得客厅内抱枕的布局显得过于正式。如果将每一个抱枕都设计好了造型，那么这些经过精心设计的抱枕在现实中会显得格外得不自然。以上这些高档住宅设计的误区大家都记住了吗，装修的时候要注意哦！想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

高档住宅设计误区,你是否遇到同样的问题?

随着人们生活水平的提高，我们可以见到很多高档住宅遍布在各个区域，体验舒适的生活首先要有一个舒适的家，所以这也是所有人都梦寐以求的。最近小编就有看到网友有问到关于高档住宅设计的问题，因为走进了一些误区，所以最后的效果都不是很好。那么高档住宅设计有哪些误区呢，我们一起来了解下。高档住宅设计误区一：顶灯站在舞台中间觉得那小小的灯光是很糟糕的，如果室内装修中也是一样的效果的话，会让人产生反感。因此，最好是在每个房间内安装调节器，或者是安装融合白炽灯泡。需要注意的是，不要让灯光照耀在人们的头顶上方。不然就会显得过于刺眼。高档住宅设计误区二：过于宣兵夺主的装饰漆虽然装饰漆能给墙面空间添上一抹亮色，但装修效果的关键在于掌握其中的程度。要想到的是完美的涂饰是优雅光滑的，如果使用的过量，那么就会以粗俗的效果结尾，不会再像适中时那么光滑了。高档住宅设计误区三：尴尬的座位布局如果客厅内的家具采用太多完全开放式的摆放方式，或是墙面上沾满了东西，或是各沙发椅彼此彼此之间的距离太过遥远，那么就会让人觉得头昏脑涨，让大家就处于一个尴尬的局面。要知道，客厅内家具摆放的最基本原则就是要创造亲近的氛围。如果座位之间的距离太大，需要你大喊才可以让别人听清楚你在说什么，那么就会产生距离感，就会缺失一个良好、融洽的谈话空间。高档住宅设计误区四：被束缚的抱枕不要在沙发上摆放过于作秀的抱枕，这样会使得客厅内抱枕的布局显得过于正式。如果将每一个抱枕都设计好了造型，那么这些经过精心设计的抱枕在现实中会显得格外得不自然。以上就是高档住宅设计的四大误区了，如果你家也是装修的高档住宅的话，那么这些问题你都注意到了吗，如果没有，可以改的赶紧改过来，你会发现你的做法是对的。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

装修须知攻略:如何避免高层次住宅设计误区?

如今经济的发展，不少人随着生活也比较好了，就开始购买一些高档住宅慰劳自己，但自己又不懂设计，让其他人设计又有些不是自己喜欢的风格，那就选几个地方自己试着设计一下，自己喜欢的风格看着也好一些，那今天小编就给大家介绍高档住宅设计的一些误区，避开这些误区或与设计的会更好，大家随小编来看看吧！高档设计误区一：顶灯站在舞台中间觉得那小小的灯光是很糟糕的，如果室内装修中也是一样的效果的话，会让人产生反感。因此，最好是在每个房间内安装调节器，或者是安装融合白炽灯泡。需要注意的是，不要让灯光照耀在人们的头顶上方。不然就会显得过于刺眼。高档设计误区二：过于宣兵夺主的装饰漆虽然装饰漆能给墙面空间添上一抹亮色，但装修效果的关键在于掌握其中的程度。要想到的是完美的涂饰是优雅光滑的，如果使用的过量，那么就会以粗俗的效果结尾，不会再像适中时那么光滑了。高档设计误区三：尴尬的座位布局如果客厅内的家具采用太多完全开放式的摆放方式，或是墙面上沾满了东西，或是各沙发椅彼此彼此之间的距离太过遥远，那么就会让人觉得头昏脑涨，让大家就处于一个尴尬的局面。要知道，客厅内家具摆放的最基本原则就是要创造亲近的氛围。如果座位之间的距离太大，需要你大喊才可以让别人听清楚你在说什么，那么就会产生距离感，就会缺失一个良好、融洽的谈话空间。高档设计误区四：被束缚的抱枕不要在沙发上摆放过于作秀的抱枕，这样会使得客厅内抱枕的布局显得过于正式。如果将每一个抱枕都设计好了造型，那么这些经过精心设计的抱枕在现实中会显得格外得不自然。以上就是小编给大家介绍的高档住宅设计的一些误区，恰好这些都是一些小范围的，也适合大家自己去设计一些，大家在设计的过程中可以添加一些自己的风格或是喜欢的一些东西，比如照片墙等，自己喜欢就行，今天就给大家介绍到这里，希望能给大家带来帮助。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）