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房屋维修基金是什么？房屋维修基金标准

在现代家居生活中，可能很多人没有听说过房屋维修基金这个词，但是大家要知道的是，它跟我们的生活可以说是息息相关的，因此我们也要多了解一下房屋维修基金方面的知识了，以便之后能够清楚我该在什么情况下使用这笔基金。那么，房屋维修基金怎么算呢？一、房屋修理基金是什么?房屋修理基金实质上还包括房屋公用设施专用基金和房屋本体修理基金。房屋公用设施专用基金全称专用基金，用作物业共用部位、公用设施及电子设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实施“钱随房走”的原则，房屋出让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。二、房屋修理基金用在哪房屋主体承重结构部分：承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等; 公共部位：户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、上下水管的公用部分、公用灯光、消防设施、电梯等。三、房屋修理基金如何交纳购房者应该在房屋交房前，将房屋修理基金交纳完毕。首期房屋专项修理资金，你可以直接存入房屋专项修理资金账户，也可以委托房产商代交。委托房产商代交的，房产商应在接到房屋修理基金之日起30日内，将代交的房屋专项修理资金存入委托人的房屋专项修理资金账户。以上内容是关于房屋修理基金的介绍，现在你知道房屋维修基金是什么了吗？希望以上内容能在你需要时提供帮助。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

房屋维修基金怎么算？房屋维修基金

在现代家居生活中，可能很多人没有听说过房屋维修基金这个词，但是大家要知道的是，它跟我们的生活可以说是息息相关的，因此我们也要多了解一下房屋维修基金方面的知识了，以便之后能够清楚我该在什么情况下使用这笔基金。那么，房屋维修基金怎么算呢？一、房屋维修基金是什么房屋维修基金实际上包含了两个部分，一个是房屋公用设施专用基金，还有一个是房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金的话适用于物业共用部位、共用设施及设备的更新、还有改造等等，比如电梯、楼道共用照明设施等等。房屋维修基金的制度在我国开始于1998年，2004年演变成了买房装修办理房产证时必须缴纳的费用，这个基金归全体业主共有，交由业主委员会管理。二、房屋维修基金怎么使用的范畴维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲，公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。而共用设施、设备，一般包括电梯、天线、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井还有小区绿化当中的庭院灯这些照明设施，除此之外，还有非经营性车场车库和作为公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋，这些房屋在硬装施工等等方面出了问题都可以申请房屋维修基金。三、房屋基金怎么使用的程序对于这部分基金的使用也是有一定程序的，首先由业主向物业公司报修，由物业公司直接或是会同业主委员会（业主）一起向基金管理中心提出申请。然后由专门的工程人员会同物业和业主委员会（业主）一起去现场查勘，进行认证是否需要动用公共维修基金，一旦符合规定，马上安排维修。维修结束后，由基金管理中心、物业管理公司和业主或是业主代表三方查勘验收。验收结束之后就是维修费用的结算，一般由维修单位造维修费用表，进业主委员会盖章认可，基金管理中心审定价格并最终决定费用多少，再从相关的公共维修基金账号中扣钱。以上内容是关于房屋维修基金的介绍，现在你知道房屋维修基金怎么算了吗？希望以上内容能在你需要时提供帮助。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

门口玄关的玄关灯如何选择？玄关设计图

在现代家庭装修中，门口玄关是人们进门第一眼会看到的地方，与客厅一样都属于门面工程。门口玄关有过道的作用，需要保持清洁明亮，所以过道玄关灯的选择至关重要。那么，门口玄关的玄关灯如何选择？一起来看看玄关设计图吧。1、注重门口玄关灯的品质过道玄关灯如何选择?我们在选择过道玄关灯的时候一定要注重其品质，确保使用时的安全性。目前，市场上的有些灯具品质难以保障，有些厂家为了利益，生产一些劣质的灯具，我们在使用的时候可能会发生破裂等事故，从而伤害到人体。所以我们在选择灯具的时候要选择品质好的灯具，尽量选择一些大品牌、大厂家生产的灯具，这样的灯具其质量在一定程度上是有所保障的。我们在购买灯具的时候，千万不能贪图一时的便宜，我们要进行综合的对比，选择性价比最高的灯具。2、注重门口玄关灯的实用功能过道玄关灯如何选择?我们在选择过道玄关灯的时候要注重其实用功能。过道照明其实在家装中是非常重要的，我们每天都会多次经过过道，所以在选择灯具时一定要确保其有良好的照明效果。过道灯不需要有很多的色彩，或梦幻或浪漫的感觉，一定要能够清晰的照亮过道。这样我们在行走的时候才不会因看不清路而发生意外。3、门口玄关灯依据整体装修风格选择过道玄关灯如何选择?首先，我们要根据整体的家装风格来选择过道玄关灯。要使得灯饰和整体的装修风格保持一致，这样才不会显得突兀，具有整体的美感。如果我们的家装风格是简欧的，那么玄关灯就要以简约为主，我们可以选择灯光柔和的筒灯或者吸顶灯，简约美观。如果家装是田园风格，那么我们在选择灯饰的时候，可以考虑选择带有些装饰的，或者花坠的吊灯，但是一般过道玄关灯不宜太复杂，这样会显得累赘。以上内容是关于门口玄关的玄关灯如何选择的介绍，现在你知道门口玄关的玄关灯如何选择了吗？希望以上内容能在你需要时提供帮助。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

儿童房设计与装修应该注意什么？儿童房设计

在现代家庭装修中，很多家庭非常重视儿童房设计，但是儿童房往往面积比较小，这对于没有任何装修经验的父母来说可能是一件比较头疼的事情，想各个方面都能装修到位，给孩子一个舒适的成长环境。那么，怎样在狭小的空间里装出比较合理的空间，儿童房设计与装修应该注意什么？1、儿童房装修注意安全小孩子都比较活泼好动而且容易摔倒，尤其是9平米儿童房装修更应该考虑到安全问题，因为空间比较小更容易撞到房间的家具。所以装修的时候应该用一些防护条的家具的边角包裹起来。一些插座也要安装有盖子的谨防孩子去触摸。2、儿童房装修要精致其实儿童天生便有一种不安全感，有时候太过空旷的空间反而会让他觉得害怕，所以小空间一定要打造的比较精致，也非常温馨，让孩子生活在里面有一种阳光快乐的感觉。3、儿童房装修要注意细节首先，儿童房装修体现的不仅仅是大人的审美，也是大人对孩子的慢慢的爱，9平米儿童房装修更是如此。房间不仅要装修的漂亮好看，更应该注重实用性，让孩子在生活与成长中都能够得到一个比较好的环境。虽然9平米空间小，但是不能让孩子觉得憋屈，所以要格外考虑细节问题。4、儿童房装修注意颜色房间装修一定要非常精简，虽然孩子喜欢花花绿绿的颜色，但是主体颜色的饱和度尽量不要太高，选择一些温馨低调的颜色，可以在视觉上增大空间。同时，简洁的风格不会筋骨孩子的想象力，可以让他们尽情发挥自己的想象。以上内容是关于儿童房设计与装修应该注意什么的介绍，现在你知道儿童房设计与装修应该注意什么了吗？希望以上内容能在你需要时提供帮助。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

正三角形客厅装修注意事项，客厅效果图

在现代家庭装修中，客厅的装修是整个房屋装修中最重要的部分之一，在进行客厅装修设计的时候需要考虑到的事项非常多。由于户型的限制，客厅形状会有不同，正三角形的客厅比较少见，那么一般进行正三角形客厅装修的时候有哪些注意事项呢？一起来看看客厅效果图吧。1、正三角形客厅装修注意材质的选择在客厅装修中，你必须确保所采用的装修材质，犹其是地面材质能用于大部分的家庭居住行为。例如在客厅铺设太光滑的砖材，可能就会对老人或小孩造成伤害或妨碍他们的行动。2、正三角形客厅装修注意色彩的搭配三角形客厅装修在色彩的挑选上比较考究，可以选择用一些浅灰色系列为主比较好，色彩尽量不要过于浓重，也不要过于花哨。可以选择与灰色差不多的淡色系列，能够有非常不错的装修效果，对人的生活氛围也都相当不错。3、正三角形客厅装修注意风格的挑选三角形的客厅其实并不算是空间特别大，在设计的时候要注意巧妙地利用空间。从现在的装修设计来看，不少人都喜欢用欧式的设计风格来打造，简欧风格的装修有着清爽明朗的特点，备受广大用户们的喜欢。在设计的时候可以先考虑到客厅的布局情况，按照实地考察后的结果来规划设计，可以利用斜角进行嵌入书柜，也可以用飘窗的方式，都可以让整个客厅增添活力。4、正三角形客厅装修注意家具的设计客厅中有不少的家具，比如沙发、书柜、橱柜等等，要能够规划好空间走向，可以利用客厅本身的弧度来进行拱形的设计，可以有效地帮助增加空间的视觉感。三角形客厅装修中家具搭配也有讲究，要以简单为主，不要繁杂，色彩的点缀也不要太突兀，以免影响到自己的生活情绪。以上内容是关于正三角形客厅装修注意事项的介绍，现在你知道正三角形客厅装修的时候有哪些注意事项了吗？希望以上内容能在你需要时提供帮助。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

长方形卧室该如何设计？卧室立面图

在我们的家庭装修中，很多家庭房子的户型其实是比较有规律的，特别是卧室，很多卧室从卧室立面图来看形状都比较偏方正，卧室的摆设一般布置下来正好能围成一个圈，显得视觉上很舒服。但是还是有少部分卧室是长方形的，那么长方形卧室该如何设计呢？1、长方形卧室装修饰品装饰长方形卧室如何设计?在卧室内巧妙地点缀一些小饰物，不仅可以增添房间的生气，还能提升整个空间的气质。所以一些有心的人们可以多花一点时间，为自己的卧室增添一些情趣。如果你是一个喜欢简单的人，不妨使用单色的涂料，这样会使你的卧室更具现代感，墙上只需挂一两张照片或者现代画就已经显得整个卧室非常有格调了。2、长方形卧室装修床的选择长方形的卧室一般也就选择传统方正的长方形双人床，形式上也不外乎是木制、铁制床架配以弹簧床垫。但从近几年来的卧房设计来看，卧床的设计改变最大。有些人放弃了床架，而直接利用地台摆放床垫。一般圆形，心形的床只是多占空间而已。床以一边床头靠墙，两侧留出通道为好。这不仅有利于下床，且使人有着宽敞感，显得空气流通些。定下了床的位置、风格和色彩之后，卧室设计的其余部分也就随之展开。3、长方形卧室装修材料选择卧室应选择吸音性、隔音性好的装饰材料，触感柔细美观的布贴，具有保温、吸音功能的地毯都是卧室的理想之选。像大理石、花岗石、地砖等较为冷硬的材料都不太适合卧室使用。4、长方形卧室装修室内灯光长方形卧室如何设计?卧室的设计最注重私密与舒适，这与其他空间在设计上有所区别的。卧室的灯光照明以温馨和暖色为基调。卧室中的普通照明需注意的是灯光要柔和、温馨、有变化，避免采用室内中央的大灯，光线切勿太强或过白，因为这种灯光常使卧室内显得呆板没有生气。以上内容是关于长方形卧室如何设计的介绍，现在你知道长方形卧室该如何设计了吗？希望以上内容能在你需要时提供帮助。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

书房灯应该怎么设计？书房灯光设计误区详解

在我们的家居生活中，有些家庭非常重视书房的装修，书房是人们读书休息与工作的场所，如果没有合适的灯光，长时间读书或者工作都会造成眼睛的疲惫。因此在书房的装修中，灯光设计是非常重要的，那么，书房灯应该怎么设计呢？一起来看看书房灯光设计误区有哪些吧。书房灯光设计误区详解误区一：集中照明台面不设置背景光的确，书桌台面是书房使用频率较多的空间，集中照射是没错的。但是环境光的设计也是非常重要的。如果背景光不设置好的话，很容易导致视觉疲劳，影响视力。这也是一个很大的书房照明设计误区，特别是如果要进行视觉运动，比如说使用电脑或者写作业的时候，只有台面光而无背景光的话，很容易让眼睛感到疲惫，引起眼睛的不适，工作或者学习效率大大下降。误区二：台灯要选择暖色调很多人会认为，书房的台灯应该选择暖色调，因为这会让人感觉到温馨。这也是一大书房照明设计误区，但是实际上，暖色调的光源色温较低，不利于阅读以及书写。我们看中小学教室的灯就知道了。大部分都是使用的高色温的荧光灯，因为根据研究，照度水平大于500lx的环境下进行学习以及工作效率会比较高。所以，书房要选择台灯的话，应该选择高色温暖光源即冷色光源的台灯。误区三：应将书桌摆放在阳光下这是首先要讲的书房照明设计误区，书房是需要充足的阳光的，但不是阳光最多越好。如果在书桌前整日感受直接照射的阳光，会非常刺眼，不宜集中精神。一开始就应该将书房选在房子靠北的地方。而且，要考虑好屋内布置的光线的角落，避免受到电脑屏幕的炫光。误区四：灯光亮度宁高勿低书房最好使用柔和的白色光，这样子能够有效缓解疲惫的眼睛。要根据明亮、柔和、天然的原则来选择光线。家里的光源朴素为主，保证足够的亮度。虽说绿色有利于营造气氛，但是家里还是以朴素灯光为主。最好还是选择那种可以调节角度以及明亮度的灯，可以根据需求实时调控。以上内容是关于书房灯光设计误区详解的介绍，现在你知道书房灯应该怎么设计了吗？希望以上内容能在你需要时提供帮助。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

跃层式住宅客厅怎么装修？跃层客厅装修

现在人们对生活的品质要求越来越高，尤其在买房方面，经济条件允许的人更愿意购买复式楼，这类跃层式住宅的确是气派舒适，但是在装修时更要注意一些单层小楼没有的装修要点，例如复式特有的跃层客厅就有很多要注意的地方。跃层式住宅客厅怎么装修呢？跃层式住宅装修1、吊顶作用不可忽视跃层客厅怎么装修？吊顶在跃层客厅中也有着不可忽视的地位，因为跃层客厅的房高一般都在五米以上，所以天花板上如果不加以很好的修饰，那就会有一种非常空旷的感觉，使得房屋没有安全感。跃层客厅整体能带给人的效果，就是非常高贵华丽的，但是它虽好，装修中如果不注意一些细节上的东西，那就会把原本高大上的好东西统统变成土鳖了。2、跃层客厅颜色的设计生活中，五颜六色的颜色能给我们带来不一样的心情，而合理恰当的颜色搭配会让跃层客厅的设计变得更加的独具特色。比如说，红色和浅绿色的搭配能带来光亮十足的感受，灰色与白色的搭配像是给空间披上了冬天的纯净，而红色和浅绿色的搭配又能带来光亮十足的感受。总而言之，具体颜色要怎么搭配还是要看业主自己的喜好了。3、优先选择采光好的窗型跃层客厅在装修时最要考虑的就是采光问题了，尤其是房屋内部非常高耸，一旦采光不好机会有一种中世纪城堡里高墙小窗的感觉，使得室内阴森起来。而高大的落地窗无疑是跃层客厅最佳的选择。不但采光足，而且通透性好，室内通风湿度适宜，也能让木制家更加耐用。4、装饰主体要选好跃层客厅怎么装修？跃层客厅的特色就在于空间敞亮，视觉效果好，所以在装修时很多房主都觉得什么好就把什么全部统统装上去，但是却忽视了正是因为空间大，所以一定要选择一个例如电视墙之类的作为装修主体，不然很容易使视觉变得凌乱。以上内容是关于跃层式住宅客厅装修的介绍，现在你知道跃层式住宅客厅怎么装修了吗？希望以上内容能在你需要时提供帮助。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

开放式小书房如何布置？小户型房设计

随着房价的日渐增长，越来越多的家庭选择购买小户型房，但是由于户型的限制，很多家庭会在装修中采用开放式的设置，不管是开放式的厨房还是开放式的书房，都是存在的。那么，开放式书房该怎么布置更合理，我们需要注意些什么呢？1、开放式小书房布置在阳台开放式小书房该怎么布置？如果说空间上实在不知道该如何选择，那么将小书房的位置设置在阳台就是不错的选择。这里的环境相对来说是比较安静的，适合书房的存在。并且这里的光线也是绝对充足的，适合学习和工作使用。只是大家一定要注意装修的防水等等问题处理，不要出现了漏水的问题，不然就麻烦了。2、开放式小书房利用自然光线开放式小书房该怎么布置？在我们布置小书房的时候，一定要注意合理的位置选择，不仅仅要靠墙更好，而且要注意自然光线的合理利用。因为自然光线对人的眼睛是比较好的，因此大家也要尽可能的采用自然光线去学习才行。一定不要因为书柜等等的放置而遮挡了自然的光线，这对于整个室内的使用都是有很大的影响的。3、开放式小书房书柜要量身打造开放式小书房该怎么布置？既然是开放式的小书房，那么书柜是一定少不了的。为了更好也更合理的运用空间，建议大家在书柜的选择上采用量身打造的形式，这样是更好的。并且对于各个收纳的空间，也是可以进行更为合理的布置的。只有这样，整个开放式的小书房才会更好整理，也不会产生非常杂乱的感觉。4、开放式小书房打造榻榻米地台开放式小书房该怎么布置？书房应该要布置成舒适休闲的地方，这样在书房看书学习都会是一种享受，开放式小书房可以打造一个榻榻米地台，因为小书房空间小，如果摆放书桌的话会很占位置，不如安装一个榻榻米，在放上地垫，可以坐在上面看书学习，这也会是一个惬意的地方。以上内容是关于开放式书房该怎么布置的介绍，现在你知道开放式书房该怎么布置了吗？希望以上内容能在你需要时提供帮助。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）

高层住宅要不要封阳台？封阳台注意事项

现在在很多住宅区，大部分的高层住宅会选择封阳台，这基本上属于惯例了。人们为什么要这么做呢？事实上，它主要是为了安全。那么，高层住宅到底要不要封阳台？接下来让我们一起来看看封阳台有哪些注意事项吧。高层住宅到底要不要封阳台1、密封阳台更干净卫生封阳台窗好吗?当我们选择了阳台关闭后，阳台上有一层防尘窗户。这更有利于阻挡沙尘，雨水的侵袭。室内卫生条件比阳台未关闭时更好。如果它在北方，它也可以在冬天发挥作用。以上呢就是本文对封阳台窗好吗的一些理解2、阳台安全密封阳台后最重要的是它更安全，更安全。当阳台被密封时，房子将有一层保护。当社会保障不在夜间时，保护水平将为犯罪分子提供障碍。预防的作用。除此之外，家中还有孩子的家庭也有一层担忧。3、隔离噪音封阳台窗好吗，它可以为您带来一个安静的环境，特别是那些生活在市区的人。过往车辆的喇叭或结构或其他噪音侵扰人，因此有必要密封阳台。4、完善设计在阳台关闭后，可以通过拆除门和连接窗户来连接相同的室内空间，这有利于设计期间的整体考虑。特别是在不规则房间的设计中，应采用阳台的形式，使整体不规则空间变的完整。5、扩大的区域在生活条件相对紧张的情况下，阳台可以作为书写，健身运动，货物存放或生活空间的空间，相当于扩大卧室或客厅的使用面积，并增加起居室的存储空间。如果结构允许，除了窗户的下半部分，所有其他部分都被移除，这更有利于房间的布局和设计。以上内容是关于高层住宅到底要不要封阳台的介绍，现在你知道高层住宅到底要不要封阳台了吗？希望以上内容能在你需要时提供帮助。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。转载请保留：http://www.wanshifu.com（万师傅）