如何区分建筑工程与单独装饰工程？

建筑安装招标清单内已含装饰项目，合同价中已含装饰造价在内，施工中具体装饰要求有所改变，施工方要求按单独装饰工程计取费用，有无道理？

提问者：130****3950 时间：2019-10-10 14:01:17 所属分类：家居装饰 - 装饰

共3个回答

185****1368

建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要。安装工程是指各种设备、装置的安装工程，又称安装工作量。装饰工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷浆、玻璃、裱糊、饰面、罩面板和花饰等工艺的工程，它是房屋建筑施工的最后一个施工过程，其具体内容包括内外墙面和顶棚的的抹灰，内外墙饰面和镶面、楼地面的饰面、房屋立面花饰的安装、门窗等木制品和金属品的油漆刷浆等。联系：建筑工程和装饰工程都是以主体和机构为主的施工对象，装饰工程是为了弥补建筑工程的不足，而安装工程依附于主体和结构形成一个独立的使用功能体系。

2019-10-10

135****8305

对于施工单位来讲，肯定是分开核算有利与施工单位，因为单独核算的取费费率要高，安装工程和装饰工程捆在一起算费率要底，关键是要看业主和施工单位合同是怎样签的，后增加的装饰项目从主观上来说，应该单独核算！

2019-10-10

136****4867

单独装饰工程也属于建筑工程的一部分。只不过现在的房地产开发商一般做出的都是毛坯房，装修装饰都是户主自己另外找装饰公司完成的。所以单独装饰工程主要体现在一个单独上，也就是建筑工程完工之后，再对建筑物进行装饰的工程。建筑工程：指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。单独装饰工程：原《建筑装饰装修管理规定》（建设部令第46号，1995年8月7日发布。2004年7月2日，建设部令第127号废止）本规定所称的建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。建筑装饰装修工程从发包角度，可包含在建筑工程总承包范围；也可进行专项（专业）承包。故单独建筑装饰装修工程属于此范畴。

2019-10-10