毛胚房验收步骤、以及毛胚房验收注意事项!

  大多数人购买新房后，会直接付款找人装修，不曾对毛胚房进行验收，只有等装修好后才会发现问题，这时后悔也无用，最好在交房时验收。小编给大家讲解毛胚房验收步骤、以及毛胚房验收注意事项，要记在心中，勿要忘记，以后会用得上的。内容如下：

一、毛胚房验收步骤

1、墙壁

  用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。

2、房顶

  从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。

3、管道

  使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固；下水管有可能存在建筑垃圾，因此，要打开水阀看排水是否流畅。

4、厨房烟道

  将纸点燃后灭火，让其冒烟，并放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

5、管道煤气

  用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时，检查进气电磁阀是否方便使用。

二、毛坯房验房注意事项

1、验电

（1）开关箱内的各分路开关，要有显著的标示，加入没有、或不明白，马上改正。

（2）开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，及时紧固、或改换。

（3）检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动、或插不进景象。

（4）检查弱电插座数目；检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。

（5）检查入户门门铃，带2节5号电池测试门铃，能否不响或响了不停。

2、视镜（猫眼）

  入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全、或因有异物无法看清楚等景象，修复或改换。

3、测高度

  用盒尺检验房顶，取4-5个点，进行测量，房高均为2.5米左右，证明房顶没有倾斜。

4、测墙壁空中

  用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

5、镜子

  用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。

6、楼道窗户

  是否有纱窗，假如没有，应及时提出

7、检查防盗门

  有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。

8、检查门窗

  密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。

9、窗户

  推拉纱窗和窗扇，推进灵巧互相无碰撞。

10、卫生间

  卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网；若没有窗户，应该有通风孔，一般设在吊顶上面；离通风孔最近的插座是防水插座。

  以上是关于毛胚房验收步骤、以及注意事项的内容，记住细节和判断标准，其次，检查毛胚房新建情况，看是否合理，若有问题，尽快找房商修改，不要等到装修的时候才发现问题。对于毛胚房验收注意，勿要忽视，不然会吃大亏的。想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。

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